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熊某某與襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:熊某某,建筑工人。
委托訴訟代理人:張婷婷,湖北亙恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:張洪國,襄陽市襄州區(qū)浩然法律服務(wù)所法律工作者。
被告:襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“襄陽君祥公司”),住所地:襄陽市高新區(qū)江山北路11號,統(tǒng)一社會信用代碼:9142060069803616X6。
法定代表人:張成軍,該公司經(jīng)理。

原告熊某某與被告襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2016年11月21日立案后,依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告熊某某的委托訴訟代理人張婷婷、張洪國到庭參加訴訟,被告襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告熊某某向本院提出訴訟請求:1、請求被告支付欠付的勞務(wù)費658433.1元,并自2015年12月27日結(jié)算之日起至付清之日止,按銀行逾期貸款利率支付利息。2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實及理由:2013年9月18日,我與被告襄陽君祥公司簽訂了建筑工程勞務(wù)承包合同。合同約定承包項目為:南漳君祥御景國際商住樓室內(nèi)外裝修工程。具體項目為:外墻保溫、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程。約定付款方式為:每月按已完成工程量的50%支付勞務(wù)費;本合同所含承包項目完成后,勞務(wù)費付到70%;本合同竣工驗收后一個月內(nèi)勞務(wù)費付到95%;5%的勞務(wù)費為保修金,按國家規(guī)定的保修期滿后即支付。該工程已于2015年12月27日完工,工程勞務(wù)費已計算,總勞務(wù)費為1558433.1元,被告于2014年4月3日至2015年3月14日陸續(xù)支付我勞務(wù)費900000元,尚欠658433.1元未支付。故訴至法院,請求支持原告訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下:謝某自2008年開始在襄陽君祥公司擔(dān)任工程師,負責(zé)施工工地的工程安排、管理、勞務(wù)合同擬定、簽訂等。2011年襄陽君祥公司在南漳開發(fā)“君祥御景國際”商住樓項目,派遣謝某在施工工程負責(zé)管理。2013年9月18日原告熊某某作為乙方與甲方君祥御景國際項目部簽訂《建筑工程勞務(wù)承包合同》,由謝某代表被告襄陽君祥公司在甲方處簽字。合同約定:1、承包項目南漳君祥御景國際商住樓室內(nèi)外裝修工程,具體項目為外墻保溫、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程;2、付款方式每月按已完成工程量的50%支付工程款;本合同所含承包項目完成后,工程款付到70%;本工程竣工驗收后一個月內(nèi)工程款付到95%;5%的工程款為保修金,按國家規(guī)定的保修期滿后即支付;3、乙方對所施工的項目,按照國家現(xiàn)行規(guī)定自交工之日起一年內(nèi)因工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題,乙方應(yīng)負責(zé)維修。2014年11月8日被告襄陽君祥公司為謝某發(fā)放聘書:茲聘請謝某同志為襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總工程師,聘期為三年,本聘書自二0一四年十一月八日生效。2015年12月27日原告承包的工程完工并竣工驗收,謝某向原告熊某某出具了裝修工程結(jié)算單:總工程量為1558433.1元,并有工地施工員石小慶簽字確認。2014年4月3日至2015年3月14日期間被告襄陽君祥公司通過銀行轉(zhuǎn)賬分次向原告熊某某支付工程款,共計900000元。尚余658433.1元工程款(含保修金)至今未支付。

本院認為,2013年9月18日謝某代表被告襄陽君祥公司與原告熊某某簽訂《建筑工程勞務(wù)承包合同》,將君祥御景國際項目部商住樓室內(nèi)外墻的裝修工程承包給熊某某。熊某某作為不具備建筑施工企業(yè)資質(zhì)的個人,與被告簽訂建筑工程施工合同,該合同因違反法律的強制性規(guī)定,應(yīng)屬無效合同。但該建筑工程項目竣工并經(jīng)驗收合格,原告熊某某請求被告襄陽君祥公司依照合同約定支付其工程款,本院予以支持。
原告承包的工程經(jīng)結(jié)算總工程量為1558433.1元,其自認被告襄陽君祥公司已支付工程款900000元,尚余658433.1元工程款(含保修金)未支付。根據(jù)合同約定,工程竣工后一個月內(nèi)工程款付到95%;5%的工程款為保修金,在保修期限一年滿后支付。該工程自2015年12月27日竣工之日起至今保修期已滿一年,原告熊某某請求被告襄陽君祥公司支付剩余工程款658433.1元(含保修金),本院予以支持。
被告襄陽君祥公司未按照約定的期限支付工程款,但雙方并未就拖欠工程款利息計付作出約定,原告請求被告以尚欠的工程款658433.1元為基數(shù)自2015年12月27日起至付清之日止按銀行同期貸款利率支付利息,但尚欠的工程款中包括了保修金77921.66元,因保修金支付屆滿期限即為2016年12月27日,不能計算在計息基數(shù)中。且合同約定“工程竣工驗收后一個月內(nèi)工程款付到95%”,95%的工程款支付屆滿期限為2016年1月27日,故被告襄陽君祥公司應(yīng)自2016年1月27日起至付清之日止以工程款580511.44元(扣除保修金)為基數(shù)按銀行同期貸款利率向原告熊某某支付利息,原告訴訟請求超出部分,本院不予支持。
因被告襄陽君祥公司未到庭參加訴訟不能調(diào)解,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第十七條、第十八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告熊某某工程款658433.1元及利息(以工程款580511.44元為基數(shù),自2016年1月27日起至付清之日止按銀行同期貸款利率支付利息);
駁回原告熊某某的其他訴訟請求。
若未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10384元,由被告襄陽君祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費??芍苯咏幌尻柺兄屑壢嗣穹ㄔ海湓V訟費收費賬戶:開戶行為中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行,賬號為17×××56,戶名為湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費的,按自動撤訴處理。

審 判 長  劉紅英 審 判 員  王 艷 人民陪審員  葉玉芬

書記員:楊柳

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