再審申請人（一審被告、二審上訴人）：熊某,女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廊坊市廣陽區(qū)。
委托訴訟代理人：趙振華，河北張克峰律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：王某,男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廊坊市廣陽區(qū)。
委托訴訟代理人：劉東田，天津軒昂律師事務(wù)所律師。

再審申請人熊某因與被申請人王某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，不服本院（2016）冀10民終528號民事判決，向河北省高級人民法院申請再審。河北省高級人民法院于2016年7月29日作出（2016）冀民申1857號民事裁定，指令本院再審本案。本院依法另行組成合議庭，公開開庭審理了本案。再審申請人熊某及其委托訴訟代理人趙振華、被申請人王某及其委托訴訟代理人劉東田到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
再審申請人熊某再審請求：1、撤銷廊坊市中級人民法院（2016）冀10民終528號民事判決、廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2015）廊廣民初字第1386號民事判決，改判駁回被申請人一審的訴訟請求；2、一、二審訴訟費用由被申請人承擔。事實和理由：1、被申請人的訴訟請求為“撤銷離婚協(xié)議中的第二條財產(chǎn)安排的內(nèi)容”，而一審法院卻判決將廊坊市廣陽區(qū)和平路名人國際小區(qū)5號樓901室房產(chǎn)歸被申請人所有，一審法院的這一裁判超出了被申請人的訴訟請求范圍。二審法院也未對此作出處理；2、一、二審法院認定爭議房產(chǎn)系被申請人個人財產(chǎn)沒有事實依據(jù)；3、一、二審法院認定申請人支取公積金是用于支付華夏金典房屋的房款是錯誤的；4、離婚協(xié)議書不同于贈與合同，訴爭房產(chǎn)不能認定為是被申請人的贈與，而一、二審判決中，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定屬于適用法律錯誤。
被申請人王某辯稱，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，請求法院駁回申請人的再審請求。同時主張，離婚協(xié)議不是被申請人真實意思表示，而是在情況危急的情況下簽訂的。申請人的行為構(gòu)成乘人之危，被申請人有權(quán)撤銷協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分配的內(nèi)容。
原告王某向一審法院起訴請求：1、撤銷離婚協(xié)議中第二條財產(chǎn)安排的內(nèi)容；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由:原、被告雙方在××××年××月××日登記結(jié)婚。雙方雖均屬再婚，但彼此互敬互愛，建立起了深厚的夫妻感情。即使為辦理“藍印戶口”而迫不得已離婚后，也仍在一起共同生活。所以，離婚協(xié)議不是原告真實意思之表示。離婚協(xié)議簽署的緣由如下：考慮到河北與天津在孩子高考方面的巨大差異，原告準備將孩子的戶籍遷到天津市武清區(qū)，根據(jù)天津市的政策，辦理藍印戶口，戶籍需要全家一起遷，但被告不同意。這種情況下，原告只能走變通之路，即原告必須是單身，才能把孩子戶口遷到天津，天津市藍印戶口政策又將在2014年5月31日終止，就是在這種危急的情況下，雙方才簽署了離婚協(xié)議，原告拿到了單身證明，與孩子一起辦理了藍印戶口。所以，被告乘人之危，有脅迫、欺詐之行為。原被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，而原告在××××年××月××日就購買了離婚協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于原告婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍，被告無權(quán)分割。
被告熊某辯稱,原告的起訴沒有任何事實依據(jù)。一、離婚協(xié)議是雙方真實意思的表示，真實反映了雙方協(xié)商的結(jié)果，我們登記結(jié)婚后，開始時感情尚好，但在后來共同生活中被告發(fā)現(xiàn)原告不能真誠對待被告，加上雙方性格和家庭的種種原因使我們感情破裂無法共同生活，雙方在辦理離婚手續(xù)之前已經(jīng)對離婚問題協(xié)商了很長一段時間，最終雙方達成離婚協(xié)議才登記離婚。雙方都是完全民事行為能力人，不存在離婚協(xié)議不是真實意思表示之說。二、被告不存在脅迫、欺詐行為。原告辦理藍印戶口被告根本不知曉，不然的話被告也有孩子，也會面臨升學的問題，一塊辦理了藍印戶口，對被告沒一點壞處，即使離婚也完全可以辦完藍印戶口后再離婚。所以根本不存在被告以辦理藍印戶口為名脅迫原告的行為，我認為是原告不給被告辦理藍印戶口而欺詐了被告。三、涉案房產(chǎn)與本案無直接關(guān)系，無論該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，都不會影響本案的定性和判決結(jié)果，但為了讓法庭了解本案的事實，我還是對該房的購買過程做一下說明。我們在辦理結(jié)婚登記以前，××××年就已經(jīng)認識，經(jīng)過接觸開始同居，在同居期間我們就提出買房準備結(jié)婚事宜，為購買房屋被告支付了大量的購房款，當時原告許諾被告房子會寫兩人的名字，被告也沒在意，在買房和裝修的過程中被告對房屋都進行了出資，雖然房子的房產(chǎn)證登記在原告的名下，但是實際上該房屋是我們共同購買，原告簽訂購房合同的日期距雙方登記結(jié)婚的日期相差一個月，這個時間我們已經(jīng)同居，所以該房產(chǎn)是我們共同房產(chǎn)。據(jù)以上意見請法庭駁回原告的訴請。
一審法院經(jīng)審理查明：原告王某與被告熊某在××××年××月××日登記結(jié)婚，在2014年5月13日登記離婚。離婚時雙方簽署離婚協(xié)議書一份，其中財產(chǎn)安排：男方分得10萬元整，女方分得廊坊市廣陽區(qū)名人國際小區(qū)5號樓901室房產(chǎn)及10萬元整。天津市人民政府辦公廳于2014年4月25日發(fā)布關(guān)于停止辦理藍印戶口的通知：自2014年6月1日起，停止外省市戶籍人員通過購買商品住房辦理藍印戶口。2014年5月31日前購買商品住房的外省市戶籍人員，仍可按原規(guī)定辦理藍印戶口。在上述文件發(fā)布時，原告王某名下已經(jīng)有武清區(qū)下朱莊街京津公路東側(cè)紫韻花苑8-1-404房產(chǎn)。2014年8月18日原告王某將其長子王梓驕戶口遷至天津武清區(qū)下朱莊街京津公路東側(cè)紫韻花苑8-1-404。××××年××月××日原告王某購買了爭議房產(chǎn)名人小區(qū)5-1-901室，其中首付359002元，貸款400000元整，首付款于合同簽訂時支付。農(nóng)業(yè)銀行廊坊開發(fā)區(qū)支行營業(yè)室出具個人還款憑證顯示，剩余貸款399765.55元于2010年2月4日收妥。被告熊某主張其2011年7月15日、2012年3月21日、2013年5月15日三次取出住房公積金用于購買爭議房產(chǎn)，但法院從中國石油天然氣管道局管道住房公積金管理中心調(diào)取證據(jù)顯示，上述三次公積金還款記錄均顯示用于購買熊某名下華夏經(jīng)典A8-2502房產(chǎn)，與本案爭議房產(chǎn)無關(guān)。以上事實，有民事起訴狀、離婚證、離婚協(xié)議、天津市人民政府辦公廳文件、商品房買賣合同、戶籍登記信息、房產(chǎn)本、個人還款憑證、住房公積金業(yè)務(wù)存折打印清冊、身份證明及庭審筆錄等可證。
一審法院認為,原告王某主張為了幫長子王梓驕辦理天津市藍印戶口來應(yīng)對高考而采取虛假離婚的行為不應(yīng)得到法律的認可。離婚協(xié)議中雙方關(guān)于財產(chǎn)分割的意思，不存在欺詐、脅迫等情形。但結(jié)合原、被告雙方所提交的證據(jù)，雙方爭議的廊坊市廣陽區(qū)名人國際小區(qū)5號樓901室房產(chǎn)確系原告王某婚前個人財產(chǎn)。故雙方在離婚協(xié)議中關(guān)于女方分得爭議房產(chǎn)的意思表示應(yīng)當認定為贈與行為，而在贈與房產(chǎn)尚未辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與方可以撤銷贈與。同時考慮到離婚財產(chǎn)分割時，應(yīng)適當照顧子女及女方權(quán)益的原則，原告王某應(yīng)在爭議房產(chǎn)價值范圍內(nèi)給于被告熊某適當補償。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第六條，《中華人民共和國合同法》第一百八十六條，《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第四十七條、第四十八條之規(guī)定，判決：一、廊坊市廣陽區(qū)名人國際小區(qū)5號樓901室房產(chǎn)歸原告王某所有。二、原告王某于判決書生效之日起二十日內(nèi)補償被告熊某20萬元。案件受理費9500元，減半收取為4750元，由原告王某負擔2150元，由被告熊某負擔2600元。
本院二審查明的事實與一審法院查明的事實一致。
本院二審認為，本案的爭議焦點為雙方在離婚協(xié)議中約定一方將其婚前個人財產(chǎn)贈與給另一方，協(xié)議生效后贈與人是否可以行使撤銷權(quán)的問題。從本案查清的事實來看，雙方訴爭的房產(chǎn)為被上訴人王某于雙方婚前購買并支付了首付款，二人婚后不到一個月時間王某又一次性付清剩余貸款，而上訴人熊某也無充分證據(jù)證明其對于購置該房屋有所出資，因此應(yīng)認定該房屋為王某婚前個人財產(chǎn)。被上訴人王某雖在雙方的離婚協(xié)議中將該房屋贈與給上訴人熊某，但依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！敝?guī)定，被上訴人王某作為贈與人在法定期限內(nèi)依法應(yīng)享有撤銷權(quán)，因此本院對被上訴人王某贈與的不動產(chǎn)未過戶前撤銷贈與的訴請予以支持。但本院考慮到該贈與行為發(fā)生于二人離婚之際，系以離婚為條件，且雙方簽訂的離婚協(xié)議中僅有對二人存款及訴爭房屋的分割，其他生產(chǎn)、生活資料并未明確，因此本院認為該贈與行為并非單純意義上的無償贈與，里面應(yīng)含有部分其他夫妻共有財產(chǎn)一起分割的因素，另考慮到雙方婚前已同居且婚后幾年間上訴人熊某犧牲自己利益為雙方新組建家庭付出較多之因素，本著雙方離婚時應(yīng)適當照顧子女及女方權(quán)益的原則，本院認為被上訴人王某應(yīng)在撤銷贈與并要回雙方爭議房產(chǎn)時，在該房產(chǎn)的價值范圍內(nèi)給予上訴人熊某適當補償，具體金額本院酌定以400000元為宜。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第六條，《中華人民共和國合同法》第一百八十六條，《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項之規(guī)定，判決：一、維持河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2015）廊廣民初字第1386號民事判決第一項：“廊坊市廣陽區(qū)名人國際小區(qū)5號樓901室房產(chǎn)歸原告王某所有。”；二、撤銷河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2015）廊廣民初字第1386號民事判決第二項：“王某于判決書生效之日起二十日內(nèi)補償被告熊某20萬元?！比?、王某于判決書生效之日起二十日內(nèi)補償熊某40萬元。四、駁回上訴人熊某的其他上訴請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費4750元，由上訴人熊某負擔2450元，被上訴人王某負擔2300元；二審案件受理費2895元，由上訴人熊某負擔1500元，被上訴人王某負擔1395元。
圍繞當事人的再審請求，本院再審查明的相關(guān)事實與一、二審查明的事實一致。
本院再審認為，雙方訴爭房產(chǎn)系被申請人王某婚前貸款所購買,婚后不久王某便將貸款清償完畢,取得了房屋所有權(quán)證,該房產(chǎn)依法登記在王某名下。在再審申請人熊某未能提供充分證據(jù)證明其對購房有所出資的情況下，本案一、二審判決認定該房產(chǎn)系王某婚前個人財產(chǎn)并無不當。雙方離婚協(xié)議中，王某將本屬于其個人財產(chǎn)的房屋分給熊某的行為，形式上具有贈與的意思表示，但實質(zhì)又不屬單純意義上的無償贈與。二審判決綜合考慮雙方實際情況，根據(jù)離婚時應(yīng)適當照顧子女及女方權(quán)益的原則，將訴爭房產(chǎn)判歸王某所有，由王某給予熊某適當補償，處理結(jié)果并無不妥。

綜上所述，再審申請人熊某的再審請求不能成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第一項的規(guī)定，判決如下：

維持本院（2016）冀10民終528號民事判決。
本判決為終審判決。

審判長　　崔邦慶 審判員　　魏俊國 審判員　　李德水

書記員：齊曉星