原告：熊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理，住武漢市新洲區(qū)。
委托訴訟代理人：卜亞?wèn)|，湖北五峽律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉元軍，?？悼h城關(guān)法律服務(wù)所法律工作者。
被告：襄陽(yáng)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)征路154號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420600730857209G。
法定代表人：張軍，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊宗明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公司經(jīng)理，住谷城縣。

原告熊某某與被告襄陽(yáng)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金泰房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2018年10月23日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告熊某某及其委托訴訟代理人劉元軍、被告金泰房地產(chǎn)公司的法定代表人張軍及其委托訴訟代理人楊宗明到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告熊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告償還原告借款本金100萬(wàn)元；2、依法判令被告從借款之日起按年利率24%支付利息直至款項(xiàng)付清；3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月，中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)被告金泰房地產(chǎn)公司在?？嫡袠?biāo)的“金龍·御景天下”一號(hào)樓商品房建設(shè)工程，委托原告負(fù)責(zé)實(shí)際建設(shè)。同年11月13日，被告以辦理相關(guān)手續(xù)缺乏資金為由，向原告借款100萬(wàn)元，口頭約定月息2分。此后，原告多次找被告還款未果，為此原告向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告金泰房地產(chǎn)公司辯稱，100萬(wàn)元借款屬實(shí)，屬原告交付承建“金龍·御景天下”2號(hào)樓的質(zhì)保金，因借據(jù)上沒(méi)有約定利息和還款時(shí)間，不同意支付利息，且被告已用三套商品房抵付原告。另外被告給原告作擔(dān)保向他人借款50萬(wàn)元未還，原、被告之間的工程也未辦理結(jié)算，不同意償還原告借款。
原告熊某某為支持其主張，向法庭提交了借據(jù)、銀行轉(zhuǎn)帳明細(xì)、《建筑施工補(bǔ)充協(xié)議》、原告和被告法定代表人張軍的通話錄音等證據(jù)，用以證明被告借款及約定有利息的事實(shí)。被告未向法庭提交證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交的證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證無(wú)異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年11月13日，被告金泰房地產(chǎn)公司向原告熊某某借款100萬(wàn)元，原告通過(guò)銀行分兩次給被告轉(zhuǎn)款100萬(wàn)元，被告給原告出具借據(jù)一張，內(nèi)容為：“借條今借到熊某某人民幣壹佰萬(wàn)元正。（￥1000000.00）張軍（加蓋有襄陽(yáng)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?？捣止竟拢?。2016年6月24日，張軍為工程事宜和原告通話時(shí)同意100萬(wàn)元借款按2分計(jì)息。2017年3月6日，張軍代表金泰房地產(chǎn)公司作為甲方，熊某某代表中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司作為乙方，協(xié)商簽訂了《建筑施工補(bǔ)充協(xié)議》一份，該協(xié)議第四條約定：“經(jīng)雙方協(xié)商本工程1號(hào)樓封頂后1月內(nèi)應(yīng)退返乙方保證金180萬(wàn)及借款100萬(wàn)本金及利息，否則所造成停工及一切損失由甲方承擔(dān)”。在訴訟中，原、被告雙方均認(rèn)可該協(xié)議第四條中“借款100萬(wàn)本金”和本案中原告訴訟的100萬(wàn)元為同一筆借款。后原告因向被告索要借款無(wú)果向法院提起訴訟。

本院認(rèn)為，被告金泰房地產(chǎn)公司向原告熊某某借款，立有借據(jù)，原告也將款項(xiàng)交付給了被告，其民間借貸關(guān)系依法成立，應(yīng)受法律保護(hù)，被告金泰房地產(chǎn)公司應(yīng)償還原告借款100萬(wàn)元。雙方雖在借據(jù)上沒(méi)有寫明利息，但2016年6月24日被告法定代表人張軍在與原告的通話中同意100萬(wàn)元借款按2分付息，后雙方又協(xié)商在《建筑施工補(bǔ)充協(xié)議》中明確表述“100萬(wàn)本金及利息”，由此證明原、被告之間的100萬(wàn)元借款約定有利息，且按2分計(jì)息。結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣，表述“2分”即為“月息2分”?，F(xiàn)原告主張要求被告按約定的月息2分從借款之日起給付利息的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告抗辯100萬(wàn)元借款屬工程質(zhì)保金、并已用三套商品房抵付的理由無(wú)證據(jù)證實(shí)，本院不予采信；其抗辯給原告作擔(dān)保向他人借款50萬(wàn)元未還、雙方的工程尚未進(jìn)行結(jié)算屬另一法律關(guān)系，本案不予考慮。
綜上所述，被告金泰房地產(chǎn)公司欠原告熊某某借款及利息應(yīng)予償還。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條第一款、第二十六條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

限被告襄陽(yáng)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告熊某某借款100萬(wàn)元及利息（利息按照年利率24%從2014年11月13日起計(jì)算至借款還清之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13800元，減半收取6900元，由被告襄陽(yáng)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)，限于本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)13800元，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，賬戶：17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交本院轉(zhuǎn)交或直接到湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院預(yù)交，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 王興菊

書記員： 宦仁超