原告：熊四明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云某某人，建筑公司項目經(jīng)理，住湖北省云某某。
委托訴訟代理人：王念東，湖北夢云律師事務(wù)所律師。
被告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行，住所地：湖北省云某某城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)路1號。
主要負責人：胡文生，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行行長。
委托訴訟代理人：尹杰，男，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行副行長。
委托訴訟代理人：易紅艷，女，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行員工。

原告熊四明與被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行（簡稱農(nóng)行云某某支行）建設(shè)用地使用權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月6日立案后，依法適用簡易程序，于2017年3月28日公開開庭進行了審理。原告熊四明及其委托訴訟代理人王念東，被告農(nóng)行云某某支行的委托訴訟代理人尹杰、易紅艷均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本院對農(nóng)行云某某支行訴熊四明財產(chǎn)損害糾紛一案所做的（2014）鄂云夢民初字第00873號民事判決書具有既判力，該判決書認定熊四明侵占農(nóng)行云某某支行238平方米土地，構(gòu)成民事侵權(quán)，應(yīng)當承擔民事侵權(quán)責任。因無法返還被侵權(quán)土地，故判決熊四明全額賠償對農(nóng)行云某某支行造成的財產(chǎn)損失295596元。農(nóng)行云某某支行在上訴期內(nèi)未提起上訴，該判決生效后亦未提出申訴，且主動領(lǐng)取了熊四明交付的295596元。該款項是對農(nóng)行云某某支行因熊四明侵權(quán)而喪失的238平方米建設(shè)用地使用權(quán)損失的賠償和彌補，與238平方米建設(shè)用地使用權(quán)具有對價性，即農(nóng)行云某某支行取得該款項則不得再同時享有該土地的使用權(quán)，熊四明因支付賠償款而應(yīng)取得該土地的使用權(quán)。被告農(nóng)行云某某支行在已獲賠償?shù)那闆r下，仍享有該土地的使用權(quán)沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款、第一百四十五條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)必須依法辦理變更登記后才能發(fā)生物權(quán)變更的效力。因此，被告農(nóng)行云某某支行有義務(wù)協(xié)助原告熊四明向不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十九條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款、第一百四十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行于本判決生效后三十日內(nèi)，協(xié)助原告熊四明向云某某不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，將登記于被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行名下的國有土地使用權(quán)證號為云國用（2009）1203021158號（面積4682.9平方米）的宗地中，由（孝感）地宜（2014）（估）字第云夢019號《土地評估報告書》載明的面積為238平方米的地塊建設(shè)用地使用權(quán)變更為原告熊四明。
逾期履行的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，支付遲延履行金。
本案訴訟費5734元，減半收取2867元，由被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云某某支行負擔，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　　張學軍

書記員：楊雅怡