原告焦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯鄲縣。
委托代理人連慧敏，河北馳舟律師事務(wù)所律師
被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：邯鄲市叢臺(tái)路望嶺路19號(hào)財(cái)稅樓4-3號(hào)。
法定代表人楊自新，該公司董事長(zhǎng)。

原告焦某某與被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱龍某房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，于2016年2月17日訴至本院。本院受理后，依法由審判員孟偉彬適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告焦某某及其委托代理人連慧敏到庭參加了訴訟。被告龍某房地產(chǎn)公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年6月22日，原告（××）與被告雙方簽訂《龍某VIP增值預(yù)約協(xié)議書》兩份，協(xié)議主要內(nèi)容為：××向被告交納誠意金20萬元，增值期間為一年，到期可續(xù)約；誠意金增值率為年24%，三個(gè)月一結(jié)息，到期后在七個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付；××在增值期滿時(shí)選擇解約或在項(xiàng)目開盤時(shí)申請(qǐng)解約，開發(fā)公司承諾金額退還誠意金并按約定給付增值額；××若在約定一年內(nèi)中途解約，自簽約之日起至申請(qǐng)解約日不足六個(gè)月，開發(fā)公司金額退還預(yù)約排房誠意金，預(yù)約排房誠意金不增值；自簽約日起至申請(qǐng)解約日止超過六個(gè)月的，開發(fā)公司金額退還預(yù)約排房誠意金并以年利率24%按實(shí)際天數(shù)計(jì)算預(yù)約排房誠意金增值額一并支付給××，開發(fā)公司承諾七個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付等等。協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告以轉(zhuǎn)賬方式向被告交納誠意金本金20萬元。被告未支付利息。

本院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的協(xié)議書，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。該協(xié)議名為增值協(xié)議，實(shí)為借貸協(xié)議，原告向被告交付的誠意金應(yīng)為借款，被告對(duì)于該借款應(yīng)予償還。原被告雙方約定年利率為24%，符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持”之規(guī)定，對(duì)于原告主張借款期內(nèi)按照年利率24%支付利息，本院予以支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款規(guī)定“未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持；（二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”。關(guān)于逾期利息，原被告雙方并未約定逾期利率，則被告應(yīng)自逾期之日起按照年利率24%向原告支付逾期利息。依照《中華人民共和國民法通則》第九十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告焦某某借款本金200000元，并支付利息（以200000元為基數(shù)，自2013年6月22日起至本判決確定履行之日止，按照年利率24%計(jì)算）；
二、駁回原告焦某某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5380元，減半收取2690元，由被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　孟偉彬

書記員：李曉雪