原告：焦某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：彭承貴，湖北鵬恩律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張鑫，湖北鵬恩律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：陳某1(曾用名陳軍)，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：譚偉東，湖北施南律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陳開貴(系被告陳某1之兄)，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
被告陳某2，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：譚紅(系被告陳某2表姐)，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣信陵鎮(zhèn)西壤坡二、三路連接道。

原告焦某與被告陳某1離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年6月5日立案后，于2015年11月24日作出(2014)鄂巴東民初字第00789號民事判決書，原告焦某、被告陳某1不服該判決，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院于2016年4月15日作出(2016)鄂28民終155號民事裁定書，以一審判決認(rèn)定事實不清為由裁定撤銷本院(2014)鄂巴東民初字第00789號民事判決，發(fā)回本院重審。本院依法另行組成合議庭，依法追加陳某2為共同被告參加訴訟。2017年1月3日，被告陳某1以其父母陳遠(yuǎn)柱、許賢珍將老屋變賣后交由被告陳某1建房為由，要求追加陳遠(yuǎn)柱、許賢珍作為財產(chǎn)共有人參加訴訟。2017年2月7日，原告焦某之父焦國金以要求判決被告陳某1償還占有其土地、山林面積，償還修建房屋時借款4167元為由，要求參加訴訟。本院于2017年5月19日作出（2016）鄂2823民初1144－1號民事裁定書，裁定駁回申請人陳某1申請追加陳遠(yuǎn)柱、許賢珍為本案訴訟當(dāng)事人的申請，駁回申請人焦國金申請參加訴訟并在本案判決被告陳某1返還土地、山林及借款的申請。2017年7月7日，本院公開開庭對本案進行了審理，原告焦某及其委托訴訟代理人彭承貴、張鑫，被告陳某1及其委托訴訟代理人譚偉東、陳開貴，被告陳某2的委托訴訟代理人譚紅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告焦某向本院提出訴訟請求：1.請求人民法院對巴東縣××××號的房屋所有權(quán)確定70%的產(chǎn)權(quán)份額給原告焦某；2.對被告陳某1與巴東縣東壤口鎮(zhèn)舊縣坪村民委員會所簽訂承包的6.8畝土地經(jīng)營權(quán)確定給原告焦某；3.被告陳某1與他人在巴東縣××××組合建的養(yǎng)豬場的土地使用權(quán)的50%確定給原告焦某。事實和理由：原告焦某與被告陳某1原系夫妻關(guān)系，后因感情不和于2013年12月17日經(jīng)法院判決離婚，離婚時，對巴東縣××××號的房屋所有權(quán)及6.8畝土地承包經(jīng)營權(quán)、被告陳某1與他人在巴東縣××××組合建的養(yǎng)豬場的土地使用權(quán)未處理。被告陳某1與原告焦某結(jié)婚前為巴東縣人，婚后到原告焦某處落戶，原告焦某所在村委會沒有給被告重新發(fā)包土地。原告焦某為三峽移民搬遷戶，原告焦某與被告陳某1婚后租屋居住。1997年1月，原告焦某與被告陳某1利用移民資金在原告焦某承包的土地上建有磚混結(jié)構(gòu)住房一棟三層，共21間房屋。2004年8月30日，被告陳某1作為移民搬遷人口與巴東縣東壤口鎮(zhèn)人民政府簽訂三峽庫區(qū)移民二三產(chǎn)業(yè)安置合同，選擇領(lǐng)取一次性安置資金作為第三產(chǎn)業(yè)的安置補助方式。2005年7月28日，原告焦某在175水位線上未被淹沒的6.8畝土地，被告陳某1以其本人的名義與巴東縣東壤口鎮(zhèn)舊縣坪村委會簽訂了農(nóng)村土地承包合同。2008年7月，原告焦某外出務(wù)工后，被告陳某1私自將承包合同中的一塊耕地與陳沛銀交換用于修建養(yǎng)豬場。為此，特訴至法院，請求判如所訴。
庭審中，原告焦某將訴訟請求變更如下：1.判令原告焦某享有位于巴東縣××××號房屋總面積70%的所有權(quán)；2.判令原告焦某在取得位于巴東縣××××號房屋所有權(quán)證前使用、管理該房屋第二、三層，被告陳某1管理、使用該房屋的第一層；3.判令該房屋的公共部分在取得所有權(quán)之前由原、被告共同使用，但不得長期堆放物品影響使用；4.判令被告陳某1承擔(dān)本案所有訴訟費用；5.對原民事起訴狀中的第二、三項訴訟請求予以放棄。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：原告焦某與被告陳某1于1987年相識戀愛，1991年按農(nóng)村習(xí)俗舉行婚禮后男到女家落戶開始共同生活，××××年××月××日在巴東縣東壤口鎮(zhèn)人民政府婚姻管理所補辦結(jié)婚登記手續(xù)，××××年××月××日生育女孩陳某2（已成年），××××年××月××日生育男孩陳坤【本院（2013）鄂巴東民初字第01269號民事判決書判決確定陳坤跟隨被告陳某1生活撫養(yǎng)，后經(jīng)本院2017年3月8日作出（2017）鄂2823民初247號民事調(diào)解書，調(diào)解確定陳坤自2017年3月起跟隨原告焦某生活并由其撫養(yǎng)】。1997年1月27日，以被告陳某1作為申請人，原、被告在巴東縣××××號申請占用非耕地143平方米，修建磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟三層（第一層房屋3間、第二層住房6間、第三層天平尚未澆筑混凝土）、豬圈2間，當(dāng)時申請建房時載明家庭人口為4人。以上房屋現(xiàn)一直由被告陳某1占有使用。2013年1月15日，以被告陳某1的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東壤支行貸款150000元，2014年1月21日被告陳某1償還了該借款本息共計170338.5元。2014年1月23日被告陳某1在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款150000元。2013年12月17日，本院作出（2013）鄂巴東民初字第01269號民事判決書，判決準(zhǔn)予原告焦某與被告陳某1離婚，該判決于xxxx年xx月xx日出生效，因可能涉及到其他人的權(quán)益，在判決原告焦某與被告陳某1離婚時，未對財產(chǎn)予以處理。2014年6月5日，原告焦某訴至本院，請求判如所請。
案件審理過程中，原告焦某認(rèn)為庭審達成的房屋價值過低，申請本院委托鑒定機構(gòu)對訴爭的房屋價值進行評估，在本院委托鑒定過程中，因被告陳某1不予配合，鑒定程序終止。
在訴訟過程中，原告焦某放棄確認(rèn)以被告陳某1的名義承包的6.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)為原告的訴訟請求，放棄要求分割被告陳某1與他人合建的養(yǎng)豬場的財產(chǎn)及收益，對養(yǎng)豬場占用的土地使用權(quán)亦表示放棄分割。
另查明，被告陳某1在與原告焦某經(jīng)法院判決離婚生效后，出資對位于巴東縣××××號磚混結(jié)構(gòu)房屋修建了三樓屋頂、一樓曬場圍欄，裝修了二、三樓吊頂以及三樓門窗水電、三樓窗簾等。位于巴東縣××××號磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟至今未辦理集體土地使用證及房屋所有權(quán)證。
庭審中，原、被告雙方認(rèn)可房屋的公共部分為公共通道（含樓梯間）、曬場、衛(wèi)生間。

本院認(rèn)為：原、被告離婚后，原告焦某要求對與被告陳某1離婚判決時未處理的財產(chǎn)進行分割，符合法律規(guī)定。原告焦某與被告陳某1于1997年1月27日申請用地修建的磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟，系原告焦某與被告陳某1婚后修建，當(dāng)時在申請建房時申請家庭人口為4人，但在申請建房時，被告陳某2已出生，婚生子陳坤未出生，因此，位于巴東縣××××號磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟應(yīng)屬家庭共同財產(chǎn)，其財產(chǎn)共有人為原告焦某，被告陳某1、陳某2。被告陳某1辯稱該房屋其父母也出資參與修建，屬于家庭共同財產(chǎn)共有人，但沒有提交充分證據(jù)予以證實，本院對被告陳某1的該項辯解意見不予采納。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條的規(guī)定，本案訴爭房屋至今未取得房屋所有權(quán)，因此，本院不宜直接判決所有權(quán)的歸屬，應(yīng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。原、被告的家庭共同財產(chǎn)應(yīng)共同分割，因雙方對房屋的價值無法達成一致意見，且也無法通過鑒定程序?qū)Ψ课莸膬r值進行價格評估，本院只能根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進行分割，但鑒于原、被告均有按份額分配之意思表示，因此，在除去被告陳某1添附的財產(chǎn)外，本院認(rèn)為由原告焦某、被告陳某1各自享有訴爭房屋40%的財產(chǎn)份額，由被告陳某2享有訴爭房屋20%的財產(chǎn)份額為宜。在原、被告雙方未按上述份額進行分割之前，考慮到原、被告居住的實際需要、位于巴東縣××××號磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟的房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)居住情況以及被告陳某1添附房屋的情況，原、被告訴爭的位于巴東縣××××號的房屋的第二層由原告焦某、被告陳某2居住，第一層、第三層由被告陳某1居住為宜。對于訴爭房屋的公共部分，為方便雙方生產(chǎn)生活，應(yīng)由原、被告共同使用，因此，本院對原告焦某訴請公共部分共同使用的訴訟請求予以支持。庭審中，原告焦某放棄確認(rèn)以被告陳某1的名義承包的6.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)為原告焦某的訴訟請求，放棄要求分割被告陳某1與他人合建的養(yǎng)豬場的財產(chǎn)及收益，對養(yǎng)豬場占用的土地使用權(quán)亦表示放棄分割，系其真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。2013年1月15日以被告陳某1的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東壤支行貸款150000元及利息已經(jīng)償還，原告焦某與被告陳某1離婚后，被告陳某1在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東壤支行的貸款，無充分證據(jù)證實屬于夫妻共同債務(wù)，被告陳某1要求原告焦某償還，本院不予支持。綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條第一款、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第20條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、位于巴東縣東壤口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號的磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟，除去被告陳某1添附的財產(chǎn)外，由原告焦某、被告陳某1各自享有40%的財產(chǎn)份額，由被告陳某2享有20%的財產(chǎn)份額。
二、位于巴東縣東壤口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號的磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟，在原、被告雙方未按本判決第一條確定的財產(chǎn)份額進行分割之前，暫由原告焦某、被告陳某2居住房屋第二層，由被告陳某1居住房屋第一層、第三層。房屋公共部分由原告焦某、被告陳某1、被告陳某2共同使用。
三、駁回原告焦某的其他訴訟請求。
案件受理費1550元，由原告焦某、被告陳某1各負(fù)擔(dān)775元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　胡亮芳 審判員　　錢財保 審判員　　向　媛

書記員：陳海洋