焦某
李秀碧（湖北楚峽律師事務所）
陳某甲
陳開貴

原告焦某。
委托代理人李秀碧，湖北楚峽律師事務所律師。
被告陳某甲（曾用名陳某乙）。
委托代理人陳開貴。
原告焦某訴被告陳某甲離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年6月5日立案受理后，依法由審判員向芳獨任審判，于2014年6月26日公開開庭進行了審理，原告焦某及其委托代理人李秀碧、被告陳某甲及其委托代理人陳開貴均到庭參加了訴訟。
本案在審理過程中，原告焦某申請對訴爭的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)XX村XX組XX號房屋進行價格評估，本院在依法委托鑒定機構進行價格評估的過程中，因被告陳某甲拒不配合，導致鑒定工作無法繼續(xù)開展，鑒定機構于2014年12月15日終止了鑒定程序。
2014年12月20日，原告以爭議的房屋可能被征用為由，申請本院中止審理。
2015年8月12日，原告申請恢復審理，本院恢復審理后，認為本案案情復雜，不宜適用簡易程序，于2015年8月12日裁定將本案轉為普通程序，并依法組成由審判員劉漢玉擔任審判長、審判員向芳、人民陪審員韋樹遠參加的合議庭，于2015年8月26日公開開庭進行了審理。
原告委托代理人李秀碧、被告陳某甲及其委托代理人陳開貴均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已經(jīng)審理終結。
原告焦某訴稱:我與被告于2013年12月17日經(jīng)法院判決離婚，離婚時，對巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號的房屋所有權、及6.8畝土地承包經(jīng)營權、被告與他人在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組合建的養(yǎng)豬場的土地使用權未處理。
被告與原告結婚前為巴東縣溪丘灣鄉(xiāng)人，婚后到原告處落戶，原告所在村委會沒有給被告重新發(fā)包土地。
原告為三峽移民搬遷戶，原、被告婚后租屋居住。
1997年1月，原、被告利用移民資金在原告承包的土地上建有磚混結構住房一棟三層，共21間房屋。
2004年8月30日，被告作為移民搬遷人口與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府簽訂三峽庫區(qū)移民二三產(chǎn)業(yè)安置合同，選擇領取一次性安置資金作為第三產(chǎn)業(yè)的安置補助方式。
2005年7月28日，原告在175水位線上未被淹沒的6.8畝土地，被告以其本人的名義與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村委會簽訂了農(nóng)村土地承包合同。
2008年7月，原告外出務工后，被告私自將承包合同中的一塊耕地與陳沛銀交換用于修建養(yǎng)豬場。
現(xiàn)訴請法院對位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號的房屋所有權確定70%的產(chǎn)權份額給原告；對承包的6.8畝土地經(jīng)營權確定給原告；被告與他人合建的養(yǎng)豬場的土地使用權的50%確定給原告。
原告焦某為支持其訴訟請求，向本院提交了下列證據(jù):
證據(jù)一、巴東縣人民法院（2013）鄂巴東民初字第01269號民事判決書1份，用以證明原、被告經(jīng)法院判決離婚后，夫妻共同財產(chǎn)未處理的事實。
證據(jù)二、巴東縣人民法院（2013）鄂巴東民初字第00084號民事判決書1份。
用以證明原、被告婚后于1997年在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組修建的住房1棟，購置的三輪摩托車1輛屬夫妻共同財產(chǎn)的事實。
證據(jù)三、個人用地申請書1份，用以證明原、被告婚后自建房屋的事實。
證據(jù)四、農(nóng)村土地承包合同書1份，用以證明2005年7月28日被告作為農(nóng)戶代表人與村委會簽訂承包合同承包6.8畝土地的事實。
證據(jù)五、三峽庫區(qū)巴東縣農(nóng)村移民安置申請表1份、巴東縣三峽庫區(qū)農(nóng)村移民二三產(chǎn)業(yè)安置合同書1份，用以證明書2004年8月30日，被告與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府簽訂安置合同，選擇領取一次性安置資金作為第三產(chǎn)業(yè)的安置補助方式的事實。
證據(jù)六、陳某甲的個人信用報告1份，用以證明原、被告婚姻關系存續(xù)期間在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的貸款已償還完畢的事實。
證據(jù)七、2014年12月18日巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村委會出具的證明1份，用以證明原、被告婚后修建房屋的時間、地點、辦理了土地使用證，村委會并對房屋價格進行了評估。
被告陳某甲辯稱:我與原告結婚前在巴東縣溪丘灣鄉(xiāng)有房屋，與原告結婚后將溪丘灣鄉(xiāng)的房屋處理了才在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組修建房屋，修建房屋時我父母出資了5萬元，該房屋不是我與原告的夫妻共同財產(chǎn)，原告要求分得房屋產(chǎn)權的70%不合理。
原告原承包的土地有部分已被淹沒，沒淹沒完的土地我同意給原告分；我與他人合伙修建豬場時，我是借款出資的，如果原告認可修建豬場時借的外債及養(yǎng)豬時虧損的錢，并同意償還債務，我同意給原告分割豬場。
被告陳某甲為支持其抗辯理由，向本院提交有如下證據(jù):
證據(jù)一、土地經(jīng)營權證1份，用以證實地塊名為鋼管下、陳家屋場、臭樹灣、老屋門前系原、被告婚前原告移民搬遷補償?shù)耐恋?，其他土地是被告婚后找他人轉包的事實。
證據(jù)二、巴東縣東瀼口鎮(zhèn)移民辦公室出具的證明1份，用以證明巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府在2004年移民安置時，沒有給原、被告分土地的事實。
證據(jù)三、湖北省農(nóng)村信用合作社借款憑證1份、湖北省農(nóng)村信用合作社借款償還憑證2份，用以證明原告到福建開店，被告在信用社貸款后給原告借款11萬元的事實。
證據(jù)四、巴東縣退耕還林手冊1份，用以證明退耕還林補貼的錢都被原告拿走的事實。
經(jīng)庭審質證，被告對原告提交的證據(jù)一、三、四、五無異議，對雙方無異議的證據(jù)，本院予以采信。
被告認為原告提交的證據(jù)二屬實，但該判決書中認定的房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)；證據(jù)六屬實，但每次是以新貸償還舊貸的形式進行的，形式上看已還了，但事實上這筆貸款沒有償還；證據(jù)七不屬實，房屋的面積、結構不屬實，房屋現(xiàn)在的價格不可能值每平方米3000元。
原告對被告提交的證據(jù)均有異議，認為證據(jù)一反映的土地是原來就承包的土地，是以家庭承包的形式承包的；證據(jù)二不能達到被告的證明目的；證據(jù)三是被告與他人合伙期間的債務，不屬于夫妻共同債務；證據(jù)四屬實，退耕還林是補償給家庭的，因被告與原告結婚后沒有給被告劃分土地，原告領取補貼款是合理的。
對雙方有異議的證據(jù)，本院認為:原告提交的證據(jù)二系本院生效判決書，所認定的事實與本案有關聯(lián)，本院予以采信；原告提交的證據(jù)六，不足達到原告的證明目的；原告提交的證據(jù)七缺乏科學依據(jù)，達不到原告的證明目的。
被告提交的證據(jù)一、二、四均涉及家庭承包經(jīng)營土地、山林，系有關國家機關頒發(fā)、出具的書證、具有客觀真實性，可作為本案認定事實的依據(jù)，本院予以采信；被告提交的證據(jù)三中的借款憑證，發(fā)生在原、被告離婚以后，與本案缺乏關聯(lián)，本院不予采信；該證據(jù)中的借款償還憑證，系書證，具有客觀真實性，與本案有關聯(lián)，本院予以采信；被告提交的證據(jù)四系國家機關頒發(fā)的書證，本院予以采信。
本院認為:原、被告離婚后，原告要求對原、被告婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)進行分割，符合法律規(guī)定。
原、被告于1997年1月27日申請用地修建的磚混結構房屋1棟，系雙方婚后修建，屬于原、被告的婚后夫妻共同財產(chǎn)，被告陳某甲辯稱該房屋其父母也出資參與修建，屬于家庭共同財產(chǎn)，但沒有提交證據(jù)證實，本院不予支持。
根據(jù)相關法律規(guī)定，原、被告的婚后共同財產(chǎn)應共同分割，因雙方對房屋的價值無法達成一致意見，且也無法通過鑒定程序對房屋的價值進行價格評估，本院只能根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進行實物分割，為有利于生產(chǎn)生活，對原、被告訴爭的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號的房屋的第一層，由原告焦某管理使用，第二層、第三層均由被告陳某甲管理使用，因被告陳某甲分割的房屋面積多于原告焦某分得的房屋面積，本院結合當?shù)氐奈飪r水平，酌定由被告陳某甲補償原告焦某20000元。
原、被告在庭審中陳述的原家庭承包經(jīng)營的6.8畝集體土地，以及被告陳某甲在原、被告婚姻關系存續(xù)期間開辦的養(yǎng)豬場占用的土地，并非原、被告的夫妻共同財產(chǎn)，屬于家庭成員共同承包經(jīng)營的土地，因涉及家庭其他成員的承包經(jīng)營權，本院不宜一并處理。
2013年1月15日以被告陳某甲的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行貸款150000元及利息，已經(jīng)償還，原、被告離婚后，被告在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行的貸款，不屬于夫妻共同債務，被告要求原告償還，沒有提交證據(jù)證實，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第一百條 ?第一款 ?、《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告焦某與被告陳某甲在婚姻關系存續(xù)期間修建的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號的磚混結構房屋的第一層由原告焦某管理使用，該房屋的第二層、第三層及豬圈2間由被告陳某甲管理使用，由被告陳某甲補償原告焦某房屋差價款20000元。
限判決生效后30日內(nèi)履行。
二、駁回原告焦某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1550元，減半收取775元，由原告焦某、被告陳某甲各負擔387.5元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號:17761101040007804（特別提示:用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。
上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為:原、被告離婚后，原告要求對原、被告婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)進行分割，符合法律規(guī)定。
原、被告于1997年1月27日申請用地修建的磚混結構房屋1棟，系雙方婚后修建，屬于原、被告的婚后夫妻共同財產(chǎn)，被告陳某甲辯稱該房屋其父母也出資參與修建，屬于家庭共同財產(chǎn)，但沒有提交證據(jù)證實，本院不予支持。
根據(jù)相關法律規(guī)定，原、被告的婚后共同財產(chǎn)應共同分割，因雙方對房屋的價值無法達成一致意見，且也無法通過鑒定程序對房屋的價值進行價格評估，本院只能根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進行實物分割，為有利于生產(chǎn)生活，對原、被告訴爭的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號的房屋的第一層，由原告焦某管理使用，第二層、第三層均由被告陳某甲管理使用，因被告陳某甲分割的房屋面積多于原告焦某分得的房屋面積，本院結合當?shù)氐奈飪r水平，酌定由被告陳某甲補償原告焦某20000元。
原、被告在庭審中陳述的原家庭承包經(jīng)營的6.8畝集體土地，以及被告陳某甲在原、被告婚姻關系存續(xù)期間開辦的養(yǎng)豬場占用的土地，并非原、被告的夫妻共同財產(chǎn)，屬于家庭成員共同承包經(jīng)營的土地，因涉及家庭其他成員的承包經(jīng)營權，本院不宜一并處理。
2013年1月15日以被告陳某甲的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行貸款150000元及利息，已經(jīng)償還，原、被告離婚后，被告在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行的貸款，不屬于夫妻共同債務，被告要求原告償還，沒有提交證據(jù)證實，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第一百條 ?第一款 ?、《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告焦某與被告陳某甲在婚姻關系存續(xù)期間修建的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號的磚混結構房屋的第一層由原告焦某管理使用，該房屋的第二層、第三層及豬圈2間由被告陳某甲管理使用，由被告陳某甲補償原告焦某房屋差價款20000元。
限判決生效后30日內(nèi)履行。
二、駁回原告焦某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1550元，減半收取775元，由原告焦某、被告陳某甲各負擔387.5元。

審判長：劉漢玉
審判員：向芳
審判員：韋樹遠

書記員：徐滔