原告焦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大城縣。
委托代理人王偉東，河北王偉東律師事務所律師。
被告梁某某,男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大城縣。
被告ＸＸ松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告焦某某與被告梁某某、ＸＸ松為侵權(quán)責任糾紛一案，本院于2019年5月9日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告焦某某及委托代理人王偉東和被告梁某某、ＸＸ松均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
焦某某向本院提出訴訟請求：1，要求被告立即停止侵害，搬出原告租賃使用的廠房區(qū)域。2，訴訟費用由被告負擔。事實和理由：2018年3月15日，原告與大城縣北王祥村委會簽訂了場地租賃協(xié)議一份，約定將位于津保路南原破爛廠場地出租給原告，租期30年。2019年4月21日，大城縣燕寶汽車銷售有限公司與原告簽訂協(xié)議，約定將原告租賃范圍內(nèi)的廠房、車間等附屬設施轉(zhuǎn)讓給原告，至此，原告依法享有了上述土地及廠房的使用權(quán)和所有權(quán)。2019年4月30日，原告在使用該租賃廠房時，二被告無故阻撓原告使用租賃土地及廠房，并將大門關(guān)閉，阻止原告進入到廠房內(nèi)開展業(yè)務及經(jīng)營。經(jīng)原告多次與被告協(xié)商，被告拒不搬出。為維護權(quán)益，故提起訴訟。
梁某某、ＸＸ松辯稱，原告所訴事實不對，沒有侵權(quán)。
本院經(jīng)審理認定事實如下：原告焦某某于2018年3月15日與大城縣平舒鎮(zhèn)北王祥村村民委員會簽訂了租賃協(xié)議。約定原告租賃北王祥村津保路南原破爛廠場地，東西40米，南北70米，總面積2800平方米及原廢品店房屋9間，租期30年，每年租金30000元，于當年的3月16日前交清。原告就事實提供證據(jù)如下：①租賃協(xié)議一份及村民代表會議記錄一份，以證實合同內(nèi)容。②廊坊市村集體經(jīng)濟組織非經(jīng)營性專用單據(jù)兩份，以證實向村委會繳納2018年及2019年租賃費30000元的事實。③原告與大城縣燕寶汽車銷售有限公司買賣協(xié)議一份，以證實購買租賃廠房內(nèi)車間的事實。④焦國慶、陳書波詢問筆錄兩份，以證實租賃協(xié)議的真實性。⑤平舒派出所報警記錄一份及光盤兩張。被告對原告的證據(jù)質(zhì)證意見是：認為租賃協(xié)議不合法，二被告占用的房屋不在40米乘70米范圍內(nèi)，村民代表簽字不知道具體內(nèi)容，租金低于市場價，燕寶公司與原告簽訂的協(xié)議無效且和被告沒有關(guān)系，不認可詢問筆錄，認可報警記錄。庭審后，原告申請對現(xiàn)場進行勘查，本院依法對現(xiàn)場進行了勘驗。現(xiàn)場表明被告ＸＸ松占用原告租賃的場地北面大門東側(cè)房屋，被告梁某某占用大門西側(cè)房屋；現(xiàn)場從北到南邊長度70米，70米以南還有外側(cè)胡同但不和場地相連接。另查明，原、被告爭議的場地大門已經(jīng)被電焊焊住。開庭后，本院對焦國慶的筆錄進行了核實，焦國慶陳述與本院查明事實一致，二被告占用現(xiàn)在的房屋沒有相關(guān)協(xié)議及合同，原告租賃該場地前沒有任何爭議。上述事實，有原、被告陳述，租賃協(xié)議，原告繳納租賃費用的票據(jù)等可以證實。

本院認為，原告焦某某與大城縣北王祥村村民委員會于2018年3月15日簽訂的租賃協(xié)議是雙方的真實意思表示，簽訂租賃協(xié)議時通過有關(guān)合法程序，且原告已經(jīng)實際履行繳納兩年租金的事實清楚，該協(xié)議合法有效，應予以認定。從本案原告提供的租賃協(xié)議本身看，原告租賃涉案場地時沒有任何爭議，大城縣北王祥村村民委員會租賃給原告該場地應包含二被告現(xiàn)占用的房屋及原告購買的廠房等40米乘70米的總體范圍。二被告分別占用原告租賃的場地內(nèi)房屋沒有合法根據(jù)及有關(guān)協(xié)議支持，經(jīng)勸說不予搬出的行為屬于侵權(quán)。二被告不得以任何形式妨礙原告行使租賃權(quán)益，關(guān)于二被告辯稱的租賃期限時間長、租金低等問題應通過其他訴訟程序予以調(diào)整解決。二被告辯稱沒有侵權(quán)的理由不能成立，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第二條、第六條、第十五條之規(guī)定，判決如下：

被告梁某某、ＸＸ松于本判決生效后立即停止侵害，不得以任何形式妨害原告行使租賃權(quán)利并搬出原告租賃使用的廠房區(qū)域。
案件受理費50元，由被告梁某某、ＸＸ松負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 趙占海

書記員： 馬大鵬