原告：點軍區(qū)點軍街道辦事處五龍社區(qū)居民委員會，住所地宜昌市點軍區(qū)五龍社區(qū)。
法定代表人：龔曉群，該居委會主任。
委托訴訟代理人：程懿，湖北普濟律師事務所律師。
委托訴訟代理人：劉素素，湖北普濟律師事務所律師。
被告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，學生，住宜昌市點軍區(qū)。
委托訴訟代理人：劉昭偉（系劉某父親），男，企業(yè)職工，住宜昌市點軍區(qū)。

原告點軍區(qū)點軍街道辦事處五龍社區(qū)居民委員會（以下簡稱五龍社區(qū)居委會）與被告劉某合同糾紛一案，本院于2018年10月19日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告五龍社區(qū)居委會委托訴訟代理人劉素素、被告劉某委托訴訟代理人劉昭偉到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
五龍社區(qū)居委會向本院提出訴訟請求：1．劉某返還五龍社區(qū)居委會房屋搬遷補償款150857.78元，并自2018年8月7日起至實際支付之日止，以150857.78元為基數按年利率6%支付利息損失；2．劉某承擔本案訴訟費等實現債權的費用。事實和理由：2017年3月28日，五龍社區(qū)居委會與劉某簽訂了《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議》。五龍社區(qū)居委會依約將房屋搬遷補償款等共計150857.78元支付給了劉某?，F因上述補償協(xié)議中的房屋被法院確認系第三人胡某所有，五龍社區(qū)居委會與劉某簽訂的《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議》被判決無效，故劉某應當將上述房屋搬遷補償款全部退還給五龍社區(qū)居委會。請求人民法院判如所請。
劉某辯稱，法院判決五龍社區(qū)居委會與劉某簽訂的《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議》無效，是五龍社區(qū)居委會的過錯，劉某并沒有任何過錯；房屋搬遷補償款已用于其他用途，第三人胡某承諾可以從其后續(xù)的拆遷補償款中沖抵；訴訟費等費用，系因五龍社區(qū)居委會的過錯，應當由五龍社區(qū)居委會承擔。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。根據審查確認的證據和當事人當庭陳述，本院認定事實如下：
第三人胡某之養(yǎng)女楊某有楊少玲與付某兩個女兒，劉某系付某之子。案涉房屋位于點軍區(qū)左家沖，為胡某與其丈夫楊某所建（楊某于2004年4月17日去世）。因點軍區(qū)建設需要，該房屋將被拆遷。2017年3月28日，楊少玲與付某就胡某該房屋的分配處置簽訂《分房協(xié)議》，協(xié)議約定楊少玲分得205.45㎡房屋，付某分得234.71㎡房屋。但胡某未在協(xié)議上簽字。
2017年3月28日，劉某與五龍社區(qū)居委會就案涉房屋簽訂了《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》及附件《房屋搬遷補償明細表》。胡某未在該協(xié)議和明細表上簽字。此后，五龍社區(qū)居委會按《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》和《房屋搬遷補償明細表》所確定的補償金額150857.78元支付給了劉某。
2018年2月28日，第三人胡某以劉某與五龍社區(qū)居委會等簽訂《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》侵害了其財產權為由，向本院提起民事訴訟，請求確認《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》無效。本院于2018年4月28日作出（2018）鄂0504民初125號民事判決書，確認《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》無效。五龍社區(qū)居委會對此不服，提起上訴。2018年7月12日，宜昌市中級人民法院作出（2018）鄂05民終1926號民事判決書，駁回上訴，維持原判。

本院認為，劉某與五龍社區(qū)居委會就案涉房屋簽訂《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》被人民法院確定無效后，因該合同取得的財產，應當予以返還。五龍社區(qū)居委會要求劉某返還房屋搬遷補償款150857.78元的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。因五龍社區(qū)居委會在簽訂《房屋及附屬物搬遷安置補償協(xié)議書》時存在過錯，其要求劉某承擔利息損失的請求本院不予支持。劉某提出房屋搬遷補償款已用于其他用途、胡某承諾可以從其后續(xù)的房屋搬遷補償款中沖抵的答辯意見，因與法律規(guī)定不符，且五龍社區(qū)居委會不同意沖抵，故本院不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某于本判決生效之日起十日內返還原告點軍區(qū)點軍街道辦事處五龍社區(qū)居民委員會房屋搬遷補償款150857.78元；
二、駁回原告點軍區(qū)點軍街道辦事處五龍社區(qū)居民委員會其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應當加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費1659元，由被告劉某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員 楊忠山

書記員： 宋蔚