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靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會與史某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會
雷文魁(河北汪洋律師事務(wù)所)
史某某

原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會,住所地靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某。
法定代表人曹志峰,該村民委員會主任。
委托代理人雷文魁,河北汪洋律師事務(wù)所律師。
被告史某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,石家莊市長安區(qū)。
原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會訴被告史某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭于2016年3月7日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會法定代表人曹志峰及其委托代理人雷文魁到庭參加訴訟,被告史某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會訴稱,原告與被告2003年3月8日簽訂《土地承包合同書》,約定被告承包原告南嶺集體次耕地約500畝,承包年限從2003年3月8日至2053年。
交款方式為分期付款:2003年3月8日交現(xiàn)金3萬元,自2004年至2008年每年3月8日交現(xiàn)金15000元,自2009年至2012年,每年3月8日交現(xiàn)金2萬元,自2013年至2022年每年3月8日交現(xiàn)金48500元。
在2012年之前,被告一直按照合同書約定支付承包費,但從2013年開始,被告就開始拖欠,截止原告起訴之日,被告尚欠原告承包費130500元。
幾年來,原告多次向被告催要,被告均以無款為由拒絕支付。
原告認(rèn)為,原告與被告所簽合同系雙方真實意思表示,應(yīng)為合法有效。
雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同書約定履行,被告拒絕支付承包費,致使原告簽訂合同的目的不能實現(xiàn)。
根據(jù)法律規(guī)定,原告有權(quán)解除此合同,追索拖欠的承包費。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特向法院起訴,請解除原、被告的《土地承包合同書》,原告收回被告承包的次耕地500畝;依法判令被告支付拖欠的承包費130500元。
原告為證實其主張,向本院提交如下證據(jù):
1、土地承包合同書一份,證明被告承包原告土地的事實,該合同對土地的性質(zhì)、承包費及支付方式等作出了明確的約定。
2、2003年3月8日證明一份,證明原告承包給被告的土地約500畝左右,承包費是670000元,期限是50年。
3、通知書一份,證明由于被告未按期交納承包費,原告通知被告履行合同交納承包費。
4、曹某某村民代表會議決議一份,證明由村委會主持、村雙委成員參加及全體村民代表參加對被告拖欠承包費問題進(jìn)行研究,決定收回史某某承包的土地。
被告史某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟,亦未提交書面答辯意見及證據(jù)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《土地承包合同書》意思表示真實,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效合同。
當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實信用原則,全面履行自己的義務(wù),不得擅自變更或解除。
當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),原、被告簽訂的合同中并未約定合同解除的條件,原告提供的證據(jù)尚不能證明被告構(gòu)成根本違約,故原告亦不能行使法定解除權(quán),故對原告要求解除合同、收回承包地的訴請本院不予支持;被告承包原告土地后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交費期間向原告交納土地承包費,根據(jù)庭審查明的事實,被告自2013年起拖欠原告承包費130500元,現(xiàn)原告請求依法判令被告支付拖欠的承包費,理由正當(dāng),應(yīng)予支持。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告史某某于本判決生效后二十日內(nèi)支付原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會拖欠承包費130500元。
二、駁回原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2910元,由被告史某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《土地承包合同書》意思表示真實,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效合同。
當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實信用原則,全面履行自己的義務(wù),不得擅自變更或解除。
當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),原、被告簽訂的合同中并未約定合同解除的條件,原告提供的證據(jù)尚不能證明被告構(gòu)成根本違約,故原告亦不能行使法定解除權(quán),故對原告要求解除合同、收回承包地的訴請本院不予支持;被告承包原告土地后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交費期間向原告交納土地承包費,根據(jù)庭審查明的事實,被告自2013年起拖欠原告承包費130500元,現(xiàn)原告請求依法判令被告支付拖欠的承包費,理由正當(dāng),應(yīng)予支持。

綜上,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告史某某于本判決生效后二十日內(nèi)支付原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會拖欠承包費130500元。
二、駁回原告靈某某塔上鎮(zhèn)曹某某村民委員會的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2910元,由被告史某某負(fù)擔(dān)。

審判長:李玉敏
審判員:白建剛
審判員:劉梅

書記員:李靜

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