蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網!

咨詢熱線 023-8825-6629

濮某某與哈爾濱松北區(qū)萬某某巨某村民委員會承包地征收補償費用分配糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:濮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村李家店屯40號。
委托訴訟代理人:高明,黑龍江廣福律師事務所律師。
委托訴訟代理人:濮志彥,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村李家店屯111號。
被告:哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村村民委員會,住所地松北區(qū)萬某某巨某村。
法定代表人:郎鳳龍,職務:主任。
委托訴訟代理人:宋立海,哈爾濱市松北區(qū)松北法律服務所法律工作者。

原告濮某某與被告哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村村民委員會(以下簡稱巨某村村委會)承包地征收補償費用分配糾紛一案,本院于2016年7月18日立案后,依法適用普通程序,2016年11月25日公開開庭進行了審理。原告濮某某的委托訴訟代理人高明、濮志彥、被告巨某村村委會的委托訴訟代理人宋立海到庭參加訴訟,本案現已審理終結。
濮某某向本院提出訴訟請求:1、請求依法判令被告給付原告土地征收補償款1003233元;2、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原、被告簽訂林業(yè)承包合同,原告承包的林地于2010年3、4月份被哈爾濱市農科院征收。林地征收土地補償標準為65元/平方米,按合同約定林地1480米長、15米寬計林地面積的補償費為1443000元(1480×15×65),原告只要求該補償費的70%即1010100元,現當庭變更訴訟請求金額為1010100元。
巨某村村委會辯稱,不同意原告的訴訟請求。被告的前身是哈爾濱市道外區(qū)萬某某巨某生產大隊。本案原告所稱的林地的確在2010年4-5月份被黑龍江農科院征占,并給付了相應補償,被告也收到了征收土地補償款。征地時給付的土地補償標準為65元/平方米,且與本案案情相同的案件經松北區(qū)法院下發(fā)過判決,判決被告給付承包林地的村民70%的土地補償費。雖然被告對該判決不認可,但判決已生效,被告依照該判決給其他承包林地的村民發(fā)放了70%的土地補償款。因原告提供的合同是復印件,且合同中對土地的長、寬、面積均有改動,被告無法認定該合同真實與否,所以未向原告發(fā)放70%的土地補償款。
濮某某圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實,本院認定如下:1、原告持有的林業(yè)承包合同書與法院依原告申請到哈爾濱市松北區(qū)萬某某調取的林業(yè)承包合同書,內容一致,兩份合同對照,可以看出均將“580長15寬13畝”改動為“1480長15寬33畝”,但均無改動人簽章,且不是同時更改形成。另原告持有的林業(yè)承包合同書中乙方代表的簽名為“卜井祥”,而調取的合同書中乙方代表的簽名為“卜景祥”,顯然這一式兩份的合同也非同時簽訂。原告不能實現以調取的合同證實其持有合同中改動內容真實有效的證明目的,故本院對兩份林業(yè)承包合同書予以部分采信,對原、被告之間存在林業(yè)承包合同的事實予以確認。因原告不能證明改動人是誰及其是否有權改動合同,也不能證明改動后的面積客觀真實,且被告恰基于面積改動而未向原告履行付款義務,原告的證據存在嚴重瑕疵,故本院對林業(yè)承包合同書中面積改動的內容不予采信,仍應以合同中體現的原面積為準;2、本院依原告申請到哈爾濱市松北區(qū)萬某某調取的造林合同書登記表,為原告所在村的承包林地的村民的登記明細,雖與本案具有關聯性,但該登記表缺頭少尾僅孤零一頁,無連續(xù)、連貫性,且無所在村加蓋的村委會公章,另外“卜井祥”一行體現的總棵樹與上述合同書中內容不一致,故本院不予采信。
根據當事人陳述和經審查確認的證據,本院認定事實如下:1985年3月16日,原、被告簽訂了林業(yè)承包合同書,約定為搞好“三北”防護林二期工程建設,被告將巨某村“141號帶580長15寬13畝,木(楊、柳)”承包給原告,由原告負責造林及扶育管理,承包期限25至30年,林權歸原告,允許繼承、轉讓。合同訂立后,原告在該地上進行了造林及扶育。2010年4月,原告承包的上述林地被被告轉讓,土地補償價格為65元/平方米。被告向原告給付了地上附著物補償款,土地補償款至今未給付。
《黑龍江省征地區(qū)片綜合地價實施辦法》規(guī)定,征收土地補償費用即征地補償費,根據當地征地區(qū)片綜合地價和征收土地面積進行核算。按征地區(qū)片綜合地價確定的征地補償費,70%用于安置被征地農民的補助,30%用于持有集體。

本院認為,國家所有和集體所有的宜林荒山、荒地可以由集體或者個人承包造林。在合同承包期內,被告將原告承包的林地轉讓,被告應支付合理對價,因雙方未在合同中約定轉讓價格,故參照黑龍江省農村集體土地征地補償款發(fā)放標準,即補償款的30%由村集體留存,70%發(fā)放給使用權人。原告承包的林地面積為580長15寬13畝,被告應給付原告林地補償款395850元(580×15×65元/平方米×70%),對原告超出此數額部分的訴訟請求本院不予支持。原告要求按合同中改動后的1480長15寬33畝面積獲得林地補償款,但其對合同中面積改動的客觀性、合法性均未舉證證明,故本院對原告要求按改動后的林地面積獲得林地補償款的主張不予采納。綜上,依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《中華人民共和國森林法》第二十六條第五款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條、第六十四條、《最高人民法院關于適用的解釋》第九十條、第九十一條、第九十三條、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村村民委員會于本判決生效之日起三日內給付原告濮某某林地補償款395850元;
二、駁回原告濮某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13830元(原告已預付)由原告濮某某負擔8410元,由被告哈爾濱市松北區(qū)萬某某巨某村村民委員會負擔5420元,被告于本判決生效之日起三日內將此款給付原告。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判長 張旗
人民陪審員 李江霞
人民陪審員 董娟

書記員: 尚云珠

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top