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潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會(huì)與潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、北京大美親子投資有限公司湖北分公司農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會(huì)。負(fù)責(zé)人:張明林,該村委會(huì)主任。委托訴訟代理人:董家銳,湖北章華律師事務(wù)所律師。被告:潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。法定代表人:汪書秀,該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人:劉曉暉,潛江市廣華法律服務(wù)所法律工作者。被告:北京大美親子投資有限公司湖北分公司。法定代表人:施濤,該公司經(jīng)理。

原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求確認(rèn)原被告之前簽訂的《關(guān)于“祿某公司林地轉(zhuǎn)讓”三方協(xié)議》合同有效,自三方協(xié)議生效之日起,該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)由被告大美親子湖北分公司享有,被告祿某公司對(duì)該土地不再享有任何權(quán)利。2、請(qǐng)求判令被告大美親子湖北分公司支付原告土地租賃費(fèi)用共計(jì)293370元。3、請(qǐng)求判令被告祿某公司向原告支付復(fù)墾費(fèi)100000元。4、本案訴訟費(fèi)由二被告共同承擔(dān)。事實(shí)和理由:2015年原告與兩被告簽署三方協(xié)議,協(xié)議約定被告祿某公司租賃期自2013年3月至2018年3月原承租的266.7畝土地自2015年3月1日開始由被告大美親子湖北分公司進(jìn)行承租,土地承包費(fèi)用按原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,被告大美親子湖北分公司支付被告祿某公司竹柳轉(zhuǎn)讓費(fèi)15萬(wàn)元,被告祿某公司向原告支付復(fù)墾費(fèi)10萬(wàn)元。在三方協(xié)議簽訂后,原告在2016年3月收到了2015年至2016年租賃年度的租金,自2016年開始剩余兩個(gè)租賃年度的租金被告大美親子湖北分公司未向原告支付,原告也未收到被告祿某公司的復(fù)墾費(fèi),原告多次向二被告催討均未果,因租賃期間已經(jīng)屆滿,原告認(rèn)為二被告的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,為保護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會(huì)與被告潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱祿某公司)、北京大美親子投資有限公司湖北分公司(以下簡(jiǎn)稱大美親子湖北分公司)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年10月10日立案后,依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,本院受理本案后,依據(jù)原告向本院提交的《當(dāng)事人送達(dá)地址確認(rèn)書》上載明的被告大美親子湖北分公司的“北京市海淀區(qū)稻香湖28號(hào)100幢7901室”的住所地,經(jīng)多次送達(dá)和聯(lián)系未果。2018年11月14日,本院向原告發(fā)出《通知書》,通知原告在本院限定期間內(nèi)重新提交被告大美親子湖北分公司的準(zhǔn)確住址及聯(lián)系方式或者提供其目前下落不明的相關(guān)證據(jù),但上述限定期間屆滿后,原告既未向本院重新提交被告大美親子湖北分公司的準(zhǔn)確住址及聯(lián)系方式,也未向本院提供被告大美親子湖北分公司目前下落不明的相關(guān)證據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第項(xiàng)、第一百五十四條第一款第項(xiàng)以及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會(huì)的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省江漢中級(jí)人民法院。

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