上訴人（原審被告）潘雪某，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人陳雷，黑龍江博潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）劉某某，住黑龍江省虎林市。
委托代理人孫威，黑龍江高盛律師集團(tuán)事務(wù)所律師。

上訴人潘雪某因與被上訴人劉某某所有權(quán)糾紛一案，不服哈爾濱市南崗區(qū)人民法院（2014）南民一民初字第629號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年1月11日受理后，依法組成合議庭，于2016年3月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人潘雪某的委托代理人陳雷，被上訴人劉某某及其委托代理人孫威到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審認(rèn)定的案件事實(shí)與一審一致。

本院認(rèn)為：公民的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。結(jié)合雙方當(dāng)事人的訴辯主張，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為李春松是否為涉案房屋的所有權(quán)人。
關(guān)于潘雪某提出《經(jīng)濟(jì)適用住房售房協(xié)議書(shū)》中并不是李春松本人簽字故李春松對(duì)爭(zhēng)議房屋不具有所有權(quán)的主張。經(jīng)審查，潘雪某在原審?fù)徶袑?duì)該協(xié)議書(shū)的質(zhì)證意見(jiàn)為對(duì)該證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議……”，且在二審中未提交新證據(jù)對(duì)此予以證實(shí)，亦未對(duì)此申請(qǐng)筆跡鑒定。其僅以主觀認(rèn)為該協(xié)議中李春松簽字并非本人書(shū)寫(xiě)，證據(jù)不足。故對(duì)潘雪某提出的該項(xiàng)主張，本院不予支持。
關(guān)于潘雪某提出涉案房屋實(shí)際所有人是案外人于海琴的主張。經(jīng)審查，在李春松與潘雪某簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》中雙方約定雙方同意該房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房款55000元，此款女方于2003年12月31日一次性給付男方。否則，此房視為女方主動(dòng)放棄所有權(quán)，由男方全權(quán)處理將此房買(mǎi)賣(mài)，女方將不得以任何理由干涉”。潘雪某未在約定期限內(nèi)給付李春松55000元，故應(yīng)當(dāng)視為潘雪某主動(dòng)放棄所有權(quán)。另有黑龍江省虎林市人民法院（2007）虎民初字第204號(hào)民事判決認(rèn)定李春松與潘雪某在婚姻存續(xù)期間無(wú)子女、無(wú)共同財(cái)產(chǎn)”，因此爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人應(yīng)為李春松。而潘雪某與李春松離婚時(shí)，是否應(yīng)當(dāng)分得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)，亦不屬于本案審理范圍，在上述事實(shí)發(fā)生的過(guò)程中，并無(wú)于海琴對(duì)該房享有所有權(quán)的相關(guān)證據(jù)。故對(duì)潘雪某提出的該項(xiàng)主張，本院不予支持。
關(guān)于潘雪某提出本案案由選擇錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)先繼承再確權(quán)的主張?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第二條規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始?！苯?jīng)審查，李春松的父母先于其死亡，且李春松沒(méi)有子女。因此，劉某某作為唯一的合法繼承人應(yīng)當(dāng)法定繼承爭(zhēng)議房屋。對(duì)此法定繼承無(wú)爭(zhēng)議，故不需要先繼承再進(jìn)行確權(quán)。對(duì)潘雪某提出的該項(xiàng)主張，本院不予支持。
關(guān)于潘雪某提出將爭(zhēng)議房屋寫(xiě)在李春松名下是為報(bào)包燒費(fèi)以及李春松沒(méi)有能力購(gòu)房的主張。因其未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，故對(duì)潘雪某的該項(xiàng)主張，本院不予支持。
在二審?fù)徶校搜┠骋园竿馊擞诤Ｇ倭戆钙鹪V本人，需待另案結(jié)案后方能查明本案事實(shí)為由，申請(qǐng)中止審理本案。因劉某某對(duì)此表示不同意中止審理，且本案所認(rèn)定的事實(shí)亦不存在等待另案裁判結(jié)果為依據(jù)的情形。故對(duì)潘雪某的中止審理申請(qǐng)，本院不予準(zhǔn)許。
綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 劉松江
審判員 安紅霞
代理審判員 王桂玲

書(shū)記員： 徐翀