原告:灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村村民委員會。住所地:灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村。
負(fù)責(zé)人:石俊嶺,該村民委員會主任。
委托代理人:劉淑珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。
委托代理人:孟麗榮,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。
委托代理人:鄭令瑞,河北揚清律師事務(wù)所律師。
原告灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村村民委員會與被告劉某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年8月26日受理后,依法由審判員楊會軍適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉淑珍、被告劉某某及其委托代理人孟麗榮、鄭令瑞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村北有養(yǎng)殖小區(qū)一處,被告劉某某承包其中一處地塊進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營,雙方一直未訂立書面合同。2013年1月18日原告灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村村民委員會確定該養(yǎng)殖小區(qū)承包費標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年600元,該價格低于該村同等土地承包價格。2014年11月7日,原告收取被告2013年的承包費600元,交款收據(jù)中未顯示面積。經(jīng)實地測量,被告實際占用土地約1.24畝。2014至2016年度承包費經(jīng)原告催要被告一直未交納,雙方形成訴訟。
上述事實有原、被告的陳述、農(nóng)村集體收款收據(jù)、村委會會議記錄、原告其他地塊土地承包合同、勘驗筆錄等證據(jù)予以證實。
本院認(rèn)為,原、被告雖未簽訂書面合同,但被告實際承包占用了原告集體土地,原告方也收取了被告2013年之前的承包費用,應(yīng)認(rèn)定原、被告間存在承包合同關(guān)系。2013年原告將承包費調(diào)整至每畝每年600元,該標(biāo)準(zhǔn)低于該村同等地塊價格,被告繼續(xù)占用承包地塊并已交納了2013年度的承包費,故原告要求被告按該標(biāo)準(zhǔn)交納2014至2016年度承包費的訴訟請求應(yīng)予支持,經(jīng)測量被告實際承包面積約為1.24畝,故原告要求被告支付2014至2016年度3年承包費2220元的訴訟請求應(yīng)予支持。綜上,依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十六條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條之規(guī)定,判決如下:
被告劉某某給付原告灤南縣柏各莊鎮(zhèn)莊某某村村民委員會2014至2016年度3年期間的承包費2220元(判決生效即履行)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元,適用簡易程序?qū)徖頊p半收取25元由被告劉某某負(fù)擔(dān)。此款已由原告預(yù)交,待執(zhí)行中由被告一并給付原告。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
審判員 楊會軍
書記員:周雨
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