原告：滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：翟冠民，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：徐晶。
　　委托訴訟代理人：戴以晴，上海仁良律師事務所律師。
　　被告：聞某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱滿某公司)與被告聞某某居間合同糾紛一案，本院于2018年11月8日立案受理。因被告聞某某下落不明，故本院于2019年2月1日轉(zhuǎn)為普通程序，以公告方式向被告聞某某送達起訴狀副本及開庭傳票，并于2019年7月3日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人徐晶到庭參加訴訟，被告聞某某經(jīng)本院公告送達拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告滿某公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告支付拖欠原告的傭金人民幣40,000元(以下幣種均為人民幣)；2.判令被告支付原告以40,000元為本金，按日千分之一為標準，自2017年9月10日起至實際支付之日止的滯納金。庭審期間，原告撤回第二項訴訟請求。
　　事實和理由：2017年9月，在原告居間下，被告與案外人高某某(出賣方)就買賣上海市閔行區(qū)鹽鐵塘路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉案房屋)達成一致，于2017年9月9日簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》《房屋買賣合同》《傭金確認書》等一系列文件。依據(jù)原、被告簽署的《傭金確認書》約定，被告應于買賣合同簽訂當日向原告支付傭金40,000元。此款經(jīng)原告催要仍未支付。原告認為，原、被告之間房地產(chǎn)居間關(guān)系合法有效，原告依照約定履行了居間義務，被告卻未按協(xié)議約定向原告支付傭金，被告應承擔繼續(xù)履行及支付滯納金的法律責任。故原告向法院提起訴訟。
　　被告聞某某未到庭答辯。
　　原告為證明其訴訟請求，向本院提交以下證據(jù)：
　　1、居間協(xié)議，證明在原告的居間下被告與案外人就涉案房產(chǎn)購買事宜進行協(xié)商；
　　2、買賣合同，證明被告與案外人就涉案房屋買賣事宜達成一致；
　　3、傭金確認書，證明被告就傭金的金額和支付的時間及違約責任所作承諾；
　　4、上海市國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議，證明涉案房屋系動遷房，出售時尚未取得小產(chǎn)證，證明房屋的來源；
　　5、限購政策告知函、居間風險告知函，證明因為本案的案涉房產(chǎn)系動遷房存在交易風險，原告履行居間義務，并對被告購房資格進行核實，對居間風險也作了說明；
　　6、收款收據(jù)，證明被告為購房支付過20萬元定金。
　　被告未進行質(zhì)證，亦未向本院提交證據(jù)。
　　根據(jù)原告陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　坐落于上海市閔行區(qū)鹽鐵塘路XXX弄XXX號XXX室房屋系案外人高某某動遷安置所得。
　　2017年9月9日，被告聞某某(買受方、乙方)與案外人高某某(出賣方、甲方)與原告滿某公司(居間方、丙方)簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》一份，三方共同約定甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就涉案房屋的買賣事宜協(xié)商一致。房屋權(quán)利人為高某某、建筑面積為80.82平方米?？偡績r款為2,000,000元?！斗课葙I賣合同》成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日按照總房價款的2%支付丙方傭金(具體支付方式以《傭金確認書》為準)。
　　同日，被告聞某某(買受方、乙方)與案外人高某某(出賣方、甲方)簽訂《房屋買賣合同》一份，就涉案房屋買賣相關(guān)事宜進行了具體約定。
　　隨后，被告作為傭金支付人、甲方簽訂《傭金確認書》一份，載明傭金金額為40,000元，支付日期為簽訂買賣合同當日，并約定甲方應按照支付日期及時付款，未經(jīng)乙方同意而遲延支付，甲方應承擔延期支付違約金(按照遲延支付傭金數(shù)額每天千分之一計算)。
　　同日，案外人高某某向被告出具《收款收據(jù)》一份，載明：茲收到聞某某(買受人)直接支付本人的款項計200,000元。本人確認，上述款項系聞某某(買受人)用于購買“上海市閔行區(qū)鹽鐵塘路XXX弄XXX號XXX室”房地產(chǎn)的定金。特立此據(jù)，以資證明。
　　因被告下落不明，原告起訴至法院。
　　現(xiàn)涉案房屋已由案外人高某某另行出售，并變更登記至案外人金某、孫某某名下。
　　本院認為，原、被告簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認書》系雙方當事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬合法有效，雙方當事人應全面履行自身義務。
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十六條第一款前段“居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬”之規(guī)定，原告滿某公司作為居間人，促成被告聞某某與案外人簽訂了正式的房屋買賣合同，完成了主要的居間義務，聞某某應按約定支付居間報酬。至于居間費的金額，考慮到原告在居間過程中所作事項，以及并未協(xié)助辦理交房、過戶等情況，故本院酌定被告應支付的居間費為24,000元。
　　被告聞某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，系放棄相應的訴訟權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果由被告自行承擔。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第四百二十六條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告聞某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司居間服務費人民幣24,000元。
　　案件受理費人民幣875元，由原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司負擔人民幣387元，由被告聞某某負擔人民幣488元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：石定偉

書記員：陳??潔