原告：滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：梅虹，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：張健，上海仁良律師事務(wù)所律師。
　　被告：安進(jìn)才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住內(nèi)蒙古赤峰市。
　　被告：楊娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省蕪湖市。
　　原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司與被告安進(jìn)才、楊娟居間合同糾紛一案，本院于2018年7月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?。后因被告下落不明，本案?018年8月20日轉(zhuǎn)為適用普通程序，并于2018年12月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司委托訴訟代理人張健到庭參加訴訟。被告安進(jìn)才、楊娟經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令兩被告支付傭金49,000元；2.判令兩被告支付逾期付款違約金(按49,000元的日千分之一，自2017年4月13日計(jì)算至實(shí)際支付之日止)。事實(shí)與理由：2017年4月，在原告積極居間之下，被告與案外人嵇某某、沈某就買賣坐落于本市松江區(qū)樂都路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)簽署了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》、《房屋買賣合同》。原、被告簽署的《傭金確認(rèn)書》約定，被告應(yīng)向原告支付傭金49,000元，但至原告起訴之日止，被告仍未支付。故原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，起訴至法院。
　　被告安進(jìn)才、楊娟未作答辯。
　　經(jīng)審理查明：2017年4月13日，原、被告以及案外人嵇某某、沈某簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定：案外人嵇某某、沈某將涉案房屋出售給被告，房屋總價(jià)3,285,000元；房屋買賣合同成立，即表明原告居間成功，被告應(yīng)于原告居間成功時(shí)按照總房?jī)r(jià)款2%支付原告?zhèn)蚪?如有變更則以傭金確認(rèn)書為準(zhǔn))；在原告居間成功后，若因案外人或被告任何一方違約行為導(dǎo)致本次買賣交易未能完成，則原告仍有權(quán)依約收取傭金，或者有權(quán)選擇向該違約方主張本次交易的全部傭金。
　　同日，被告與案外人嵇某某、沈某簽訂《房屋買賣合同》，對(duì)涉案房屋價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間、交易過戶、違約責(zé)任等均作了約定。
　　2017年4月14日，原告與被告楊娟簽訂《傭金確認(rèn)書》，約定涉案房屋成交價(jià)格為3,285,000元，傭金金額為49,000元，傭金于簽訂買賣合同當(dāng)日支付；雙方還約定，被告應(yīng)按照支付日期及時(shí)付款，未經(jīng)原告同意而遲延支付，被告應(yīng)承擔(dān)延期支付違約金(按照遲延支付傭金數(shù)額每天千分之一計(jì)算)。
　　審理中，原告提供律師函和快遞單，用以證明其曾于2018年4月8日向被告書面催討傭金。原告陳述被告與案外人嵇某某、沈某就涉案房屋未簽訂網(wǎng)簽版買賣合同并繼續(xù)履行《房屋買賣合同》；被告至今未向原告支付傭金。
　　以上事實(shí)，有《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》、《房屋買賣合同》、《傭金確認(rèn)書》、律師函及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。本案中，原告為被告與案外人之間的房屋買賣交易提供了媒介服務(wù)，且促成了被告與案外人嵇某某、沈某簽訂了房屋買賣合同等。故原告有權(quán)向被告主張相應(yīng)的居間報(bào)酬。但是，在整個(gè)房屋買賣交易中，居間方除了促成房屋買賣關(guān)系的成立以外，還應(yīng)提供包括促成網(wǎng)簽合同的簽訂，安排及監(jiān)督付款，協(xié)助辦理審稅、產(chǎn)權(quán)過戶、交房等服務(wù)。而被告與案外人的房屋買賣交易并未最終完成，原告亦未提供簽訂房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議、房屋買賣合同后的后續(xù)服務(wù)。故基于本案實(shí)際情況及誠(chéng)實(shí)信用原則，本院酌情確定被告應(yīng)支付原告居間傭金5,000元。對(duì)于逾期付款違約金，原告主張《傭金確認(rèn)書》中約定的付款期限“簽訂買賣合同當(dāng)日”為雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》之日，即2017年4月13日。但《傭金確認(rèn)書》簽訂日期為2017年4月14日，若依照原告主張，則簽訂《傭金確認(rèn)書》當(dāng)天即產(chǎn)生了逾期違約金，且原告亦未提供證據(jù)證明該日曾向被告主張支付傭金，如此理解有違常理。本院認(rèn)為，《傭金確認(rèn)書》中約定的付款期限應(yīng)當(dāng)理解為被告與案外人簽訂網(wǎng)簽版房屋買賣合同之日，但該付款期限已不能屆滿，故無法認(rèn)定被告未按約定期限支付傭金。對(duì)于原告主張的逾期付款違約金的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告安進(jìn)才、楊娟經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利,由此產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條，及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告安進(jìn)才、楊娟于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司居間傭金5,000元；
　　二、駁回原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)1,520元，公告費(fèi)560元，合計(jì)訴訟費(fèi)用2,080元，由原告滿某(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司負(fù)擔(dān)1,470元(已付)，被告安進(jìn)才、楊娟負(fù)擔(dān)610元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：方美玲

書記員：朱金彪