原告：滕某。
委托訴訟代理人：吳昊，系湖北易圣律師事務(wù)所律師，系一般授權(quán)。
被告：馮某某。
被告：馮某某。
被告：黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：黃石市下陸區(qū)牛角山路73號(hào)。
法定代表人：柏春雪，系該公司總經(jīng)理長。
委托訴訟代理人：李春愈，系湖北眾焱律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：羅威，系湖北眾焱律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
被告：黃石市下陸建筑有限責(zé)任公司，住所地：黃石市下陸區(qū)老下陸街辦發(fā)展大道52號(hào)。
法定代表人：舒亞鵬，系該公司總經(jīng)理長。
委托訴訟代理人：陳飛，系該公司員工，系特別授權(quán)。

經(jīng)本院審理查明：被告馮某某與被告馮某某系父子關(guān)系。2010年5月6日，被告馮某某（乙方）與被告金博公司（甲方）簽訂了一份項(xiàng)目開發(fā)承包協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），約定鋼花市場(chǎng)改造項(xiàng)目由乙方全額出資，項(xiàng)目經(jīng)營資金由馮某某管理使用，開發(fā)房屋所有權(quán)歸乙方所有，并由乙方負(fù)責(zé)銷售、經(jīng)營。乙方全額承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營的盈利或虧損責(zé)任。乙方向甲方交納項(xiàng)目管理費(fèi)100000元。2012年3月27日，被告金博公司（發(fā)包方）與被告下建公司（承包方）簽訂了一份《湖北省建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱施工合同），施工合同約定工程地點(diǎn)為鋼花社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，工程名稱為東方新天地，工程規(guī)模為1號(hào)樓12層、2號(hào)樓15層，由被告下建公司負(fù)責(zé)施工。施工合同第17條約定，發(fā)包人代表為被告馮某某，發(fā)包人代表職權(quán)范圍為“參與工程管理、督察工程進(jìn)度、控制工程投資，并代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)，對(duì)開工令、停工令、復(fù)工令、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案、工程材料、工程量、工程價(jià)款、工程變更、工程分包、工期順延的確認(rèn)權(quán)”。施工合同第41條約定“發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用”。
2012年4月6日，被告馮某某以被告下陸建筑有限公司（甲方）的名義與原告滕某（乙方）簽訂了一份鋼材購銷合同（以下簡(jiǎn)稱購銷合同），合同約定甲方下陸東方新天地1號(hào)樓所需帶勒鋼筋由乙方提供，付款方式為送滿至七層結(jié)算一次帶勒鋼材款項(xiàng)，待主體工程封頂后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。被告馮某某作為甲方、原告滕某作為乙方在合同上簽名，合同上未加蓋公章。上述合同簽訂后，原告滕某按合同約定在2012年4月18日至2012年7月15日期間為“東方新天地1號(hào)樓”工程提供鋼材。被告馮某某作為收貨人在送貨單上簽名。2014年6月23日，被告馮某某向原告滕某出具內(nèi)容為“今欠到滕某鋼材款250000元”的欠條一張。鋼花市場(chǎng)改造項(xiàng)目與東方新天地屬同一項(xiàng)目。東方新天地工程項(xiàng)目主體工程現(xiàn)已封頂，但至今未辦理工程驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。因原告滕某多次催討鋼材款未果，雙方故成此訴。

本院認(rèn)為，本案系買賣合同糾紛。本案中雙方所簽訂的購銷合同、協(xié)議書、施工合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、被告下建公司與被告馮某某的關(guān)系。二、被告金博公司與被告馮某某的關(guān)系。三、被告是否應(yīng)當(dāng)支付利息損失。
一、關(guān)于被告下建公司與被告馮某某的關(guān)系問題。根據(jù)施工合同約定，被告下建公司是東方新天地項(xiàng)目的施工人，被告馮某某以被告下建公司名義向原告滕某購買鋼材，且該鋼材用于東方新天地項(xiàng)目。經(jīng)本院釋明后，被告下建公司無法說明其與被告馮某某的關(guān)系，也不提交該工程的施工資料及工程結(jié)算等資料。從現(xiàn)有的證據(jù)來看，被告馮某某非被告下建公司的職工，其以被告下建公司名義購買鋼材的行為應(yīng)視為一種代理行為。因被告馮某某、被告下建公司之間權(quán)利、義務(wù)不明，被告馮某某作為行為人，被告下建公司作為被代理人、施工人、受益人應(yīng)當(dāng)與被告馮某某一起承擔(dān)連帶付款義務(wù)。
二、關(guān)于被告金博公司與被告馮某某的關(guān)系問題。根據(jù)協(xié)議書的約定，東方新天地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由被告馮某某以被告金博公司名義進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。被告馮某某與被告金博公司之間產(chǎn)生對(duì)內(nèi)對(duì)外兩種不同的法律關(guān)系，對(duì)內(nèi)雙方受協(xié)議書約束，對(duì)外被告馮某某經(jīng)被告金博公司授權(quán)代表被告金博公司管理東方新天地開發(fā)項(xiàng)目，被告金博公司應(yīng)對(duì)東方新天地開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)。被告馮某某在代表被告金博公司管理東方新天地項(xiàng)目過程中向原告滕某出具欠條的行為存在被告馮某某個(gè)人行為與職務(wù)行為的混同，即被告馮某某作為被告馮某某的父親既代表其個(gè)人又代表被告金博公司向原告出具欠條，是被告馮某某對(duì)被告馮某某拖欠原告滕某鋼材款事實(shí)及數(shù)額的確認(rèn)，同時(shí)也是被告馮某某自愿承擔(dān)該債務(wù)的意思表示。故被告金博公司應(yīng)與被告馮某某一起承擔(dān)連帶付款義務(wù)。
三、關(guān)于利息的問題。本院認(rèn)為，購銷合同約定的支付鋼材款的條件已經(jīng)成就，被告馮某某、下建公司逾期付款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因雙方未約定違約責(zé)任，原告滕某要求被告支付其逾期付款利息損失的請(qǐng)求符合法律的規(guī)定，本院依法予以支持。原告滕某于2015年5月12日向本院提起訴訟，要求被告馮某某、馮某某、金博公司承擔(dān)責(zé)任，且原告滕某無證據(jù)證明付款條件成就的具體時(shí)間，故本院以2015年5月12日作為逾期付款利息起算時(shí)間，依法對(duì)原告滕某關(guān)于借款利息的訴訟請(qǐng)求予以部分支持，確認(rèn)被告馮某某、馮某某、金博公司應(yīng)于2015年5月12日起，以實(shí)際欠款金額為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)息，向原告滕某支付利息。原告滕某于2016年7月25日，向本院申請(qǐng)追加下建公司為本案被告，故被告下建公司應(yīng)從2016年7月25日起向原告滕某支付利息。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條、第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第六十五條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百六十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告馮某某、馮某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告滕某鋼材款250000元并支付利息（本金250000元，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算，從2015年5月12日起計(jì)算至本判決生效之日止），被告黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告黃石市下陸建筑有限責(zé)任公司對(duì)上述鋼材款250000元及利息（本金250000元，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算，從2016年7月25日起計(jì)算至本判決生效之日止）承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告滕某提出的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)5050元，保全費(fèi)1770元，公告費(fèi)1150元，共計(jì)人民幣7970元，由被告馮某某、馮某某、黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黃石市下陸建筑有限責(zé)任公司共同負(fù)擔(dān)。（于本判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣5050元，款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石市分行團(tuán)城山支行，戶名：湖北省黃石市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××18。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

審　判　長　　朱浩波 人民陪審員　　羅蓮英 人民陪審員　　晏　平

書記員：郭麗