原告：滕某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住安陸市。委托訴訟代理人：李娟，湖北浩法律師事務(wù)所律師。被告：余某武，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住安陸市。被告：安陸市宏大置業(yè)有限公司。住所地：安陸市漢丹路漢丹家園***號。法定代表人：嚴(yán)明強(qiáng)，該公司董事長。委托訴訟代理人：王相春，湖北浩法律師事務(wù)所律師。

原告滕某某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令兩被告共同償還原告借款23萬元及自2016年5月8日始按年利率24%支付利息直至還款日止；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。在庭審過程中原告訴請將借款本金變更為20萬元。事實(shí)及理由：被告余某武系被告安陸市宏大置業(yè)有限公司鳳凰市場改造項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人，2016年2月8日，因該項(xiàng)目需資金周轉(zhuǎn)，被告余某武向原告借款23萬元用于解決人工工資問題，并將該項(xiàng)目西單元三樓東門一套商品房抵押給原告，因到期未能還款，2016年5月30日被告承諾自2016年5月8日起支付利息，將之前抵押的房屋變更為四樓西門一套，并經(jīng)被告安陸市宏大置業(yè)有限公司鳳凰市場改造工程項(xiàng)目部確認(rèn)，現(xiàn)該房屋己由兩被告出售他人，原告多次要求兩被告償還借款無果，特具狀起訴。被告余某武辯稱：原告所訴與事實(shí)不符，所借原告現(xiàn)金是17萬元整，其中6萬是5分高息所得，以本金加利息合計(jì)是23萬元整，依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，高利息不受法律保護(hù)。被告安陸市宏大置業(yè)有限公司辯稱:原告與被告余某武的民間借貸與本公司無關(guān)；余某武也并非鳳凰市場改造項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，借款行為是屬于余某武的個(gè)人行為。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年2月8日，因項(xiàng)目需資金周轉(zhuǎn)，被告余某武向原告借款20萬元用于解決人工工資問題，并將該項(xiàng)目西單元三樓東門一套商品房抵押給原告，且出具借條。因到期未能還款，2016年5月30日被告承諾自2016年5月8日起支付利息,按月利息1萬元計(jì)算，將之前抵押的房屋變更為四樓西門一套，并出具了還款及房屋變更協(xié)議。該抵押的房屋沒有辦理抵押手續(xù)且已于2017年10月27日出售給他人。
原告滕某某與被告余某武、被告安陸市宏大置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2018年6月12日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告滕某某及委托訴訟代理人李娟到庭參加訴訟。被告余某武未到庭參加訴訟,被告安陸市宏大置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人王相春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告滕某某按約定向被告余某武提供了借款，被告向原告出具了借條，雙方形成民間借貸關(guān)系。原告要求的年利息為24%，未超過法律規(guī)定的利息范圍，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。被告余某武辯稱中所提到的借原告現(xiàn)金為17萬元整，其中6萬是5分高息所得，是以本金加利息合計(jì)23萬元整，因未提供相應(yīng)證據(jù)證明，故本院不予采信。被告余某武承諾自2016年5月8日起支付利息，按月息1萬元計(jì)算，因利率約定過高，原告訴求按照年利率24%支付利息符合法律規(guī)定予以支持。至于被告安陸市宏大置業(yè)有限公司辯稱其與本案中的借貸行為無關(guān)聯(lián)性，因合同具有相對性，其與本案民間借貸不是合同的相對方，故被告安陸市宏大置業(yè)有限公司無需承擔(dān)法律責(zé)任。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告余某武于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告滕某某借款20萬元及利息（自2016年5月8日起至實(shí)際履行完畢之日止，按照年利率24%計(jì)算）；二、駁回原告的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4750元減半收取2375，由被告余某武負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　　熊小寶

書記員：劉迎飛