原告：湖北黃商集團(tuán)股份有限公司。住所：黃岡市黃州區(qū)東門路18號(hào)。
法定代表人：樊漢明，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王玥，該公司法務(wù)主管。
委托訴訟代理人：尹志剛，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。
被告：桂某。

原告湖北黃商集團(tuán)股份有限公司與被告桂某租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北黃商集團(tuán)股份有限公司的委托訴訟代理人王玥、被告桂某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北黃商集團(tuán)股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告支付租金91997元（后變更為68534元）；2、判令被告退還占用原告的場(chǎng)地；3、本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2009年3月11日，被告租用原告張榜店場(chǎng)地從事黃金銷售，從2012年開(kāi)始，被告就拖欠部分租金。2014年4月4日原告將張榜店重新裝修后又與被告簽訂了《黃岡市黃商貿(mào)易股份有限公司場(chǎng)地租賃合同》，租賃期2014年4月18日至2014年12月15日，租金25334元，租金應(yīng)于2014年4月18日交清，被告只交納10000元，下欠15334元至今未交。2014年12月25日合同到期后，被告既不續(xù)簽合同又不交納租金，且仍然占用原場(chǎng)地。截止2016年4月，被告累計(jì)拖欠租金91997元，現(xiàn)原告只主張2014年4月26日至2016年5月9日期間的租金計(jì)68534元，前期租金原告放棄。被告的行為嚴(yán)重影響原告的經(jīng)營(yíng)管理。為此，原告提起訴訟，要求維護(hù)原告合法權(quán)益。
被告桂某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為原告出租給被告的場(chǎng)地漏水，導(dǎo)致被告無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，損失嚴(yán)重。故被告未支付租金。

本院認(rèn)為，原告主張的租金數(shù)額中，租賃合同期內(nèi)的部分15334元是租金，租賃合同期外53200元是場(chǎng)地占用費(fèi)。被告承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)；被告主張?jiān)娉鲎獾膱?chǎng)地漏水，導(dǎo)致其無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，但被告未提交任何證據(jù)證實(shí)，故其主張本院不予支持；被告長(zhǎng)期拖欠租金和占用費(fèi)不支付，并占用場(chǎng)地，屬違約行為，理應(yīng)承擔(dān)本案全部民事責(zé)任，即償付拖欠的租金和占用費(fèi)，并退還場(chǎng)地。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百二十六條、第二百二十七條第二百三十五條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告桂某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償付原告湖北黃商集團(tuán)股份有限公司租金15334元、場(chǎng)地占用費(fèi)53200元并退出其占用的場(chǎng)地。
如未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訟訴法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2100元，減半收取計(jì)1050元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴費(fèi)（開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黃岡分行營(yíng)業(yè)部，戶名：湖北省黃岡市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××19。備注中注明本案案號(hào)及當(dāng)事人名稱）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　朱　帆

書記員：郝詩(shī)福