原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人范偉，該公司董事長。
委托代理人羅杰，湖北光程律師事務所律師。
委托代理人鄭紅霞，湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司員工。
委托權限：代為參與訴訟活動；代為承認、變更、放棄訴訟請求；代為進行和解或調解；代為撤訴或提出反訴；代為簽收相關文書。
被告陳景陽。
被告李某。
被告陳某某。
被告倪某某。
委托代理人陳某某。
委托權限：代為承認、變更、放棄訴訟請求；代為答辯、和解；代為簽收法律文書、上訴。
被告李某某。
被告袁某某。

原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司訴被告陳景陽、李某、陳某某、倪某某、袁某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2015年10月27日受理后，依法組成由李支峰擔任審判長，審判員蔡華、審判員熊俊星參加的合議庭，于2015年12月21日公開開庭進行了審理。原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司委托代理人羅杰、鄭紅霞，被告李某、陳某某，被告倪某某委托代理人亦即本案被告陳某某、被告李某某到庭參加訴訟。被告陳景陽，被告袁某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：2014年1月22日，被告陳景陽與原告簽訂《個人借款合同》書一份，合同約定被告陳景陽在原告方借款一筆，本金二百八十萬元，借款期限為36個月（自實際放款之日即借據(jù)記載為準起算），同時對利率、違約責任等均有明確約定。同日，被告李某、陳某某、倪某某、李某某、袁某某與原告簽訂了《最高額抵押合同》書一份，以其各自所有的房屋為上述借款在最高余額280萬元內提供抵押擔保，擔保合同中就擔保范圍及抵押期限等進行了明確的約定，并于次日在房屋主管機關辦理了抵押登記，由原告取得上述抵押房屋的他項權證。2014年1月24日，原告依約向被告陳景陽交付了280萬元款項，并由被告陳景陽在借據(jù)上簽字捺印。由于借款期間，被告陳景陽只結清了2014年7月19日前的利息，此后一直未還本付息，遂原告于2015年10月15日向原告送達《告知書》一份，宣布被告陳景陽名下所借原告貸款未到期部分全部到期，并要求其自接到告知書之日起內償還全部借款本息，同時要求擔保人承擔相應的擔保責任，2015年10月22日，該《告知書》由借款人陳景陽妻子李某確認簽收。直至起訴之日，原告多次向被告陳景陽催收借款本息未果，雙方遂釀成糾紛。

經(jīng)合議庭評議認為，原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司與被告陳景陽簽訂的《個人借款合同》系雙方真實意思的表示、合同內容不違反法律的規(guī)定，原告依照合同約定向被告陳景陽發(fā)放了借款，被告陳景陽應依照合同約定的期限償還到期借款本息?，F(xiàn)被告陳景陽未能按合同約定時間償還借款利息，已構成違約。依據(jù)雙方合同的約定，在借款人違約的情況下，貸款人有權宣布該筆借款立即到期，提前收回未償還的借款本息。故原告依據(jù)合同的約定要求被告陳景陽償還全部借款本息并承擔逾期借款利息的訴訟請求，本院依法予以支持。被告陳景陽、李某，被告陳某某、倪某某，被告李某某、袁某某以其各自夫妻共同共有的房屋為被告陳景陽在原告處借款作房產抵押擔保，該抵押合同合法有效，且已按照法律規(guī)定辦理了抵押物登記，故原告要求上述被告承擔抵押擔保責任并在依法拍賣抵押財產所得價款中優(yōu)先受償?shù)脑V請，本院依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第三十四條、第三十六條、第四十一條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳景陽于本判決生效后十日內向原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司償付借款本金280萬元及2014年7月1日后的相應利息（借款利息按照實際發(fā)放貸款期限年利率10.8﹪標準計算，逾期借款利息按年利率16.2%標準計算至借款本息付清之日止）。
二、原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司對被告陳景陽、李某，被告陳某某、倪某某，被告李某某、袁某某各自提供抵押的夫妻共同所有的房屋〈編號分別為：麻政房字第20073031號、麻政房字第20073032號、麻政房字第20073030號、麻政房字第180411號〉以折價方式或者拍賣、變賣該抵押物所得的價款享有優(yōu)先受償權。
三、駁回原告湖北麻某農村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如果未按照本判決書指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費29200元，，由六被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于黃岡市中級人民法院，上訴人在提交上訴狀時應預交上訴案件受理費29200元，款匯至黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　李支峰 審判員　　蔡　華 審判員　　熊俊星

書記員：邱黎