原告:湖北鴻明機(jī)械制造有限公司。
住所地:湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)團(tuán)結(jié)路1號(hào)。
法定代表人:王波,該公司執(zhí)行董事。
委托代理人:李曉明、肖志明,湖北圣青律師事務(wù)所律師(代理權(quán)限為特別授權(quán)代理)。
被告:武漢珞凱自控閥門有限公司
住所地:武漢市青山區(qū)三十街坊(冶金大道6號(hào))
法定代表人:胡邦勝,該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理
被告:胡某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,住武漢市武昌區(qū),
上述二被告共同委托代理人:胡衛(wèi)平,湖北齊揚(yáng)盛律師事務(wù)所律師(代理權(quán)限為特別授權(quán)代理)。
本院2017年3月13日受理原告湖北鴻明機(jī)械制造有限公司(以下簡(jiǎn)稱湖北鴻明公司)訴被告武漢珞凱自控閥門有限公司(以下簡(jiǎn)稱武漢珞凱公司)、胡某房屋租賃合同糾紛一案,依法由審判員魏早云適用簡(jiǎn)易程序,于2017年4月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北鴻明公司的法定代表人王波、委托代理人李曉明、肖志明及被告武漢珞凱公司、被告胡某共同的委托代理人胡衛(wèi)平均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)己審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的這份《租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》,是雙方真實(shí)的意思表示,也不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,屬有效合同。原告已依約向被告交付了廠房和辦公生活樓宇,被告已經(jīng)使用廠房一年多時(shí)間,被告應(yīng)該向原告支付拖欠的租金43萬(wàn)元(扣減已付款2萬(wàn)元),故原告要求被告支付租金的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告關(guān)于企業(yè)虧損、租金為零的辯稱,不符合合同的約定,亦不符合法律的規(guī)定,本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百一十二條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告武漢珞凱自控閥門有限公司向原告湖北鴻明機(jī)械制造有限公司支付拖欠的租金430000元,被告胡某對(duì)以上租金承擔(dān)連帶責(zé)任。
上述應(yīng)付款項(xiàng),于本判決生效之日起七日內(nèi)履行,逾期履行的,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》二百五十三條之規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)減半收取人民幣4194元,由被告武漢珞凱自控閥門有限公司、被告胡某共同承擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院;對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的,上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交,上訴案件期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的,按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人,請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù),并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款,收款單位為湖北省鄂州市中級(jí)人民法院,開戶銀行為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行,賬號(hào)為17×××61,請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣,匯款后將匯款憑證傳真至本院,傳真號(hào)為0711-3587670。
審判員 魏早云
書記員:王志剛
成為第一個(gè)評(píng)論者