原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：隨州市舜井大道89號。
法定代表人趙雁鴻，董事長。
委托代理人何克海（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營部職工。
委托代理人羅華（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營部職工。
被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司。住所地：隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村。
法定代表人張某某。
委托代理人高東菊（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務所律師。
委托代理人黃夢瑤（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務所律師。
被告張某某。
被告張國慶。
委托代理人張秀紅（代理權(quán)限：一般代理）。

原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“隨州農(nóng)商行”）與被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司（以下簡稱“遠通玄某某公司”）、張某某、張國慶借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告隨州農(nóng)商行的委托代理人何克海、羅華，被告遠通玄某某公司的委托代理人高東菊、黃夢瑤，被告張某某，被告張國慶的委托代理人張秀紅到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年1月，被告遠通玄某某公司向隨州××里崗支行申請借款150萬元。2013年1月11日，被告遠通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動資金借款合同》一份，約定被告遠通玄某某公司向隨州××里崗支行借款150萬元，借款期限為36個月，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。首筆借款必須在合同生效后20日內(nèi)提取，最后一筆必須于2016年1月11日前提取。被告遠通玄某某公司與隨州××里崗支行雙方約定該合同項下的擔保為最高額擔保，并于當日另簽訂《最高額抵押擔保合同》一份，約定被告遠通玄某某公司以登記在其名下的位于隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村的土地［土地證號：隨縣國用（2013B）第0001號］提供抵押擔保。2013年1月1日，被告遠通玄某某公司將其名下的土地［土地證號：隨縣國用（2013B）第0001號］在隨縣國土資源局抵押登記給隨州××里崗支行，他項權(quán)證號為隨縣他項（2013）第007號。2013年1月12日，被告張某某、張國慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》一份，均約定為被告遠通玄某某公司在隨州××150萬元借款提供連帶責任保證。
2015年2月11日，在合同約定的借款期內(nèi)，隨州××里崗支行依被告遠通玄某某公司申請及合同約定，向被告發(fā)放貸款150萬元，約定此筆借款的到期日為2016年1月11日，年利率為8.1%。此筆借款發(fā)放后，被告遠通玄某某公司共償還借款利息87750元，尚欠150萬元借款本金及部分利息未償還。
另查明，2014年12月4日，被告遠通玄某某公司再次向隨州××里崗支行申請借款100萬元。被告遠通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動資金借款合同》一份，約定被告遠通玄某某公司向原告借款100萬元，借款期限為12個月，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。同時約定被告遠通玄某某公司以機器設(shè)備及車輛作為抵押物為借款提供擔保，并簽訂《抵押合同》一份，抵押擔保范圍包括全部債務本金、利息、罰息是實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)等其他應付費用。此外，被告張某某及被告張國慶出具《主要股東同意承擔連帶責任擔保承諾書》一份，表明自愿以個人及家庭所有財產(chǎn)為被告遠通玄某某公司在隨州××里崗支行處的100萬元借款提供連帶責任擔保。隨州××里崗支行于2014年12月4日向被告遠通玄某某公司發(fā)放100萬元借款，約定利率為年利率10.19%，借款到期日為2015年12月9日。該筆借款發(fā)放后，被告遠通玄某某公司共償還利息92842元，尚欠100萬元借款本金及部分利息未償還。
還查明，2014年12月8日，被告隨縣遠通玄某某公司將裝載機2臺、碎石機2臺、電子磅1臺、小松挖掘機1臺、卡特挖掘機1臺，被告張國慶將東風皮卡1輛在在隨縣工商行政管理局辦理動產(chǎn)抵押登記，為2014年12月4日發(fā)放的100萬元借款設(shè)定抵押擔保，抵押權(quán)人為隨州××里崗支行，動產(chǎn)抵押登記書編號為：隨縣動抵字（2014）第58號。

本院認為，2013年1月11日被告遠通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動資金借款合同》、《最高額抵押擔保合同》，2013年1月12日，被告張某某、張國慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》，2014年12月4日被告遠通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動資金借款合同》、《抵押合同》及被告張某某、被告張國慶出具《主要股東同意承擔連帶責任擔保承諾書》均系雙方當事人真實意思表示，合法有效。合同雙方應當按照約定全面履行自己的義務，一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。隨州××里崗支行系原告隨州農(nóng)商行的下設(shè)分支機構(gòu)，為清收欠款隨州農(nóng)商行作為原告向人民法院提起訴訟符合法律規(guī)定。被告遠通玄某某公司未按合同約定償還借款本息已構(gòu)成違約，故原告隨州農(nóng)商行請求被告遠通玄某某公司償還借款本金150萬元及下欠利息，在處理被告遠通玄某某公司已登記抵押的土地【他項權(quán)證號為隨縣他項（2013）第007號】時享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持；原告請求被告遠通玄某某公司償還借款本金100萬元及下欠利息，由被告張某某、張國慶承擔連帶清償責任，在處理被告遠通玄某某公司及被告張國慶已登記抵押的動產(chǎn)（動產(chǎn)抵押登記書編號為：隨縣動抵字（2014）第58號）時享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十四條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第五十條、第五十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金150萬元及利息（自2015年2月11日起按雙方約定的利率計算至本判決履行期屆滿之日止，被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司已支付的87750利息在執(zhí)行中予以扣減）；
二、原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在150萬元借款本金、未付利息、及債權(quán)、抵押權(quán)實現(xiàn)費用范圍內(nèi)對被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司已登記抵押的土地【他項權(quán)證號為隨縣他項（2013）第007號】在依法處分時享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金100萬元及利息（自2014年12月4日起按雙方約定的利率計算至本判決履行期屆滿之日止，被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司已支付的92842利息在執(zhí)行中予以扣減）；被告張某某、張國慶對此筆借款承擔連帶清償責任；
四、原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在100萬元借款本金、未付利息及債權(quán)、抵押權(quán)實現(xiàn)費用范圍內(nèi)對被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司、被告張國慶已登記抵押的動產(chǎn)【動產(chǎn)抵押登記書編號為：隨縣動抵字（2014）第58號】在依法處分時享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費26800元，減半收取13400元，財產(chǎn)保全費5000元，共計18400元，由被告隨縣遠通玄某某開發(fā)有限公司、被告張某某、張國慶共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯法院訴訟費匯繳財政專戶，開戶銀行：農(nóng)行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處，賬戶：17×××90。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

代理審判員　　楊瑩瑩

書記員：姜玥