原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：隨州市舜井大道89號。
法定代表人趙雁鴻，董事長。
委托代理人何克海（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營部職工。
委托代理人羅華（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營部職工。
被告何某某。
被告劉某某。系何某某之妻。
被告隨縣遠通玄武巖開發(fā)有限公司。住所地：隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村。
法定代表人張德東。
委托代理人高東菊（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務(wù)所律師。
委托代理人黃夢瑤（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務(wù)所律師。
被告張德東。
被告張國慶。
委托代理人張秀紅（代理權(quán)限：一般代理）。

原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“隨州農(nóng)商行”）與被告何某某、劉某某、隨縣遠通玄武巖開發(fā)有限公司（以下簡稱“遠通玄武巖公司”）、張德東、張國慶借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告隨州農(nóng)商行的委托代理人何克海、羅華，被告何某某、被告遠通玄武巖公司的委托代理人高東菊、黃夢瑤，被告張德東，被告張國慶的委托代理人張秀紅到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告何某某及劉某某系夫妻關(guān)系。2015年6月17日，被告何某某、劉某某與隨州××里崗支行簽訂《個人借款合同》一份，約定被告何某某向隨州××里崗支行借款50萬元，借款期限為12個月，年利率為12.5%，還款方式為按月結(jié)息，到期還本，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。若借款人出現(xiàn)違約，貸款人有權(quán)宣布本合同項下未償還的借款立即到期。2015年6月15日，被告張德東與張國慶作為被告遠通玄武巖公司的股東召開股東會并作出《股東會決議書》，同意被告遠通玄武巖公司為被告何某某的50萬元借款提供擔(dān)保。2015年6月17日，被告遠通玄武巖公司與被告張德東分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》一份，均約定為被告何某某在隨州××里崗支行的50萬元提供連帶責(zé)任保證。2015年6月17日，隨州××里崗支行向被告何某某、劉某某發(fā)放貸款50萬元。此筆借款發(fā)放后，被告何某某、劉某某償還利息至2015年10月20日，共償還利息21701元，尚欠50萬元借款本金及部分利息未償還。
另查明，2014年3月25日，被告何某某、劉某某與隨州××里崗支行簽訂《個人借款合同》一份，約定被告何某某向原告借款75萬元，借款期限為36個月，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。同日，被告遠通玄武巖公司與隨州××里崗支行簽訂《最高額抵押合同》一份，約定以公司廠房作為抵押物為被告何某某在隨州××里崗支行的75萬元貸款提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍包括全部債務(wù)本金、利息、罰息是實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)等其他應(yīng)付費用。2014年3月17日，被告遠通玄武巖公司將其名下的位于隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村的房產(chǎn)（房權(quán)證號：20××17）在隨縣房產(chǎn)管理局抵押登記給隨州××里崗支行，他項權(quán)證號為隨縣房他證三里崗字第20140095號。
此外，被告張德東、張國慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》一份，均約定為被告何某某在隨州××里崗支行的75萬元提供連帶責(zé)任保證。2015年3月25日，在約定借款期內(nèi)，隨州××里崗支行依被告何某某申請向其發(fā)放借款75萬元，約定利率為年利率8.1%，借款到期日為2016年3月26日。該筆借款發(fā)放后，被告何某某、劉某某共償還利息34846元，尚欠75萬元借款本金及部分利息未償還。

本院認(rèn)為，2015年6月17日，被告何某某、劉某某與隨州××里崗支行簽訂《個人借款合同》，被告遠通玄武巖公司與被告張德東分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》，2014年3月25日，被告何某某、劉某某與隨州××里崗支行簽訂《個人借款合同》、被告遠通玄武巖公司與隨州××里崗支行簽訂《最高額抵押合同》、被告張德東、張國慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》均系雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效。合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告何某某與劉某某系夫妻關(guān)系，借款均發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，借款用于家庭共同生活與經(jīng)營，且二人均為借款合同的相對人，故應(yīng)共同承擔(dān)清償責(zé)任。隨州××里崗支行系原告隨州農(nóng)商行的下設(shè)分支機構(gòu)，為清收欠款隨州農(nóng)商行作為原告向人民法院提起訴訟符合法律規(guī)定。對原告主張被告償還2015年6月17日合同項下的借款50萬元的訴訟請求，三被告均認(rèn)為該筆借款未屆清償期不應(yīng)償還，根據(jù)合同約定，該筆借款的還款方式為按月結(jié)息，到期還本，被告何某某、劉某某償還利息至2015年10月20日后再未償還利息，已違反合同約定，原告依據(jù)合同約定有權(quán)宣布該筆借款立即到期。對三被告此項抗辯理由本院不予支持。原告主張被告張國慶對被告何某某的50萬元借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，未提供有效證據(jù)予以證明，被告張國慶在《股東會決議書》的簽字不能表明其愿意以個人財產(chǎn)為被告何某某提供保證擔(dān)保，對原告的此項訴訟請求本院不予支持。原告隨州農(nóng)商行請求被告何某某、劉某某償還借款本金50萬元及下欠利息，由被告遠通玄武巖公司與被告張德東承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請求，本院予以支持；原告請求被告何某某、劉某某償還借款本金75萬元及下欠利息，由被告張德東、張國慶承擔(dān)連帶清償責(zé)任，在處理被告遠通玄武巖公司已登記抵押的房產(chǎn)（他項權(quán)證號為隨縣房他證三里崗字第20140095號）時享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第五十條、第五十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告何某某、劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金50萬元及利息（自2015年6月17日起按雙方約定的利率計算至本判決履行期屆滿之日止，被告何某某、劉某某已支付的21701元利息在執(zhí)行中予以扣減），被告隨縣遠通玄武巖開發(fā)有限公司與被告張德東承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
二、被告何某某、劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金75萬元及利息（自2015年3月25日起按雙方約定的利率計算至本判決履行期屆滿之日止，被告何某某、劉某某已支付的34846元利息在執(zhí)行中予以扣減）；被告張德東、張國慶承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在75萬元借款本金、未付利息及債權(quán)、抵押權(quán)實現(xiàn)費用范圍內(nèi)對被告隨縣遠通玄武巖開發(fā)有限公司已登記抵押的房產(chǎn)（他項權(quán)證號：隨縣房他證三里崗字第20140095號）在依法處分時享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費16000元，減半收取8000元，財產(chǎn)保全費5000元，共計13000元，由被告何某某、劉某某、隨縣遠通玄武巖開發(fā)有限公司、張德東、張國慶共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯法院訴訟費匯繳財政專戶，開戶銀行：農(nóng)行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處，賬戶：17×××90。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

代理審判員　　楊瑩瑩

書記員：姜玥