原告：湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行，住所地武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)17C1地塊東合中心B棟1-2層B11、B21號(hào)。
負(fù)責(zé)人：冷松，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鄧麗娟，湖北箏辰律師事務(wù)所律師。
被告：武漢久隆永鋼貿(mào)易有限公司，住所地武漢市東西湖區(qū)十二支溝湖北現(xiàn)代五金機(jī)電城43棟1層10室。
法定代表人：劉花字。
被告：湖北萬(wàn)恒易谷科技有限公司，住所地湖北省葛店開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。
法定代表人：吳澤想。
被告：劉花字，男，1949年2月15日出生，漢族，住湖北省天門(mén)市，
被告：梁桃先，女，1950年4月14日出生，漢族，住湖北省天門(mén)市，

原告湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行（以下簡(jiǎn)稱湖北銀行）與被告武漢久隆永鋼貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱久隆公司）、被告湖北萬(wàn)恒易谷科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)恒公司）、被告劉花字、被告梁桃先、被告金龍、被告楊柳借款合同糾紛一案，原告湖北銀行于2016年5月4日提出訴前保全申請(qǐng)并提供擔(dān)保，本院依法對(duì)被申請(qǐng)人久隆公司、被申請(qǐng)人萬(wàn)恒公司財(cái)產(chǎn)予以保全。本院于2016年8月22日受理，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北銀行自愿撤回了對(duì)被告金龍、被告楊柳的起訴，本院經(jīng)審查后予以準(zhǔn)許。原告湖北銀行委托訴訟代理人鄧麗娟到庭參加了訴訟，被告久隆公司、被告萬(wàn)恒公司、被告劉花字、被告梁桃先經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告久隆公司償還原告湖北銀行借款余額29,990,000元以及利息（截止于立案之日，按6.16%計(jì)算）、罰息；2.被告萬(wàn)恒公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告湖北銀行對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.被告劉花字、被告梁桃先承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由各被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年1月30日，被告久隆公司與原告湖北銀行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定借款金額為人民幣30,000,000元，借款期限為2015年1月30日至2016年1月30日止，按固定利率6.16%計(jì)息，合同約定若被告久隆公司未按約定期限還款，逾期部分按借款利率上加收50%計(jì)收利息，直至清償本息為止。同時(shí)，被告萬(wàn)恒公司與原告湖北銀行簽訂《抵押合同》，約定將其所有的位于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東太武村面積為16347平方米，土地證號(hào)為鄂州國(guó)用（2014）第2-83號(hào)國(guó)有土地及坐落于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東東谷高科國(guó)際產(chǎn)業(yè)小區(qū)B1-**號(hào)廠房為被告久隆公司的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2015年2月2日原告湖北銀行辦理了他項(xiàng)權(quán)證，證號(hào)為鄂州他項(xiàng)（2015）第49號(hào)和Z2015000008號(hào)。被告劉花字、被告梁桃先作為保證人分別與原告湖北銀行簽訂《個(gè)人保證合同》，分別約定被告劉花字、被告梁桃先對(duì)被告久隆公司的全部債務(wù)提供連帶保證責(zé)任。原告湖北銀行于2015年2月3日發(fā)放借款，至今被告久隆公司仍無(wú)法償還到期借款本息，被告萬(wàn)恒公司、被告劉花字、被告梁桃先也未履行擔(dān)保義務(wù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告久隆公司、被告萬(wàn)恒公司、被告劉花字、被告梁桃先未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。原告湖北銀行提供的證據(jù)形式、來(lái)源合法，本院均予以確認(rèn)并在卷佐證。
經(jīng)審理查明：原告湖北銀行與被告久隆公司于2015年1月30日簽訂編號(hào)為鄂銀漢（沌口）借2015013001的《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定：被告久隆公司向原告湖北銀行借款30,000,000元，借期為1年，即從2015年1月30日起至2016年1月30日，借款利率執(zhí)行固定年利率6.16%，按月結(jié)息，付息日為每月20日，最后一次付息日為合同到期日，借款期限屆滿日歸還全部借款，若被告久隆公司未按約定期限還款，原告湖北銀行有權(quán)就逾期部分從逾期之日起按照借款利率水平上加收50%計(jì)收利息，直至清償本息為止；2015年1月30日，為擔(dān)?！读鲃?dòng)資金借款合同》項(xiàng)下債務(wù)的履行，原告湖北銀行與被告萬(wàn)恒公司簽訂了《抵押合同》，約定被告萬(wàn)恒公司以其所有的位于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東太武村面積為16,347平方米（土地證號(hào)：鄂州國(guó)用（2014）第2-83號(hào)）國(guó)有土地及坐落于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東東谷高科國(guó)際產(chǎn)業(yè)小區(qū)B1-**號(hào)廠房在建工程為被告久隆公司的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，范圍為被告久隆公司借款合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、被告久隆公司應(yīng)向原告湖北銀行支付的其他款項(xiàng)、原告湖北銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用。同日，被告劉花字與原告湖北銀行簽訂了編號(hào)為鄂銀漢（沌口）借2015013001個(gè)保02號(hào)個(gè)人保證合同，為被告久隆公司的債務(wù)提供連帶保證責(zé)任，保證范圍為被告久隆公司借款合同項(xiàng)下全部債務(wù)，括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、被告久隆公司應(yīng)向原告湖北銀行支付的其他款項(xiàng)、原告湖北銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用，被告梁桃先在合同尾部簽名并加蓋手印。2015年2月2日，原告湖北銀行辦理了鄂州他項(xiàng)（2015）第49號(hào)和Z2015000008他項(xiàng)權(quán)證，就上述土地及在建工程進(jìn)行抵押登記；2015年2月3日，原告湖北銀行向被告久隆公司發(fā)放借款30,000,000元。截止2017年1月16日，被告久隆公司共欠原告湖北銀行本金30,000,000元及利息1,191,554.69元。
另查明：被告劉花字與被告梁桃先系夫妻關(guān)系。原告湖北銀行自愿放棄10,000元本金。

本院認(rèn)為，原告湖北銀行與被告久隆公司簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、原告湖北銀行與被告萬(wàn)恒公司簽訂了《抵押合同》以及原告湖北銀行與被告劉花字簽訂的個(gè)人保證合同，均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以認(rèn)可，對(duì)當(dāng)事人之間具有法律約束力。原、被告應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行各自義務(wù)。原告湖北銀行依約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告久隆公司未按照合同約定的時(shí)間、金額償還貸款，原告湖北銀行自愿放棄10,000元本金，主張被告久隆公司償還借款本金29,990,000元符合法律規(guī)定，本院予以支持；原告湖北銀行主張被告久隆公司償還利息、罰息符合雙方合同約定，本院予以支持。截至2017年1月16日，被告久隆公司共欠原告湖北銀行利息、罰息1,191,554.69元；被告萬(wàn)恒公司自愿為被告久隆公司借款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，原告湖北銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，其相應(yīng)訴請(qǐng)本院予以支持；被告劉花字自愿為被告久隆公司的債務(wù)提供連帶保證責(zé)任，被告梁桃先在合同尾部亦簽名并加蓋手印，且被告劉花字與被告梁桃先系夫妻，原告湖北銀行主張被告劉花字與被告梁桃先對(duì)被告久隆公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任本院予以支持；原告湖北銀行主張律師費(fèi)由各被告承擔(dān)雖符合合同約定，但原告湖北銀行并未提供相應(yīng)發(fā)票，無(wú)法確定具體金額，也無(wú)法確定其費(fèi)用的合理性，故該項(xiàng)訴請(qǐng)本院不予支持。綜上根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第二十一條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢久隆永鋼貿(mào)易有限公司自本判決生效之日起五日內(nèi)向原告湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行償還借款本金29,990,000元及利息、罰息（截至2017年1月16日，利息、罰息共計(jì)1,191,554.69元，2017年1月17日起利息罰息以29,990,000元為本金，以年利率6.16%上浮50%計(jì)算至本判決確定給付之日止）；
二、被告湖北萬(wàn)恒易谷科技有限公司對(duì)本判決第一項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，原告湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行對(duì)被告湖北萬(wàn)恒易谷科技有限公司提供的抵押物[位于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東太武村面積為16347平方米（土地證號(hào)：鄂州國(guó)用（2014）第2-83號(hào)）國(guó)有土地及坐落于鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)大道以東東谷高科國(guó)際產(chǎn)業(yè)小區(qū)B1-**號(hào)廠房在建工程,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：鄂州他項(xiàng)（2015）第49號(hào)和Z2015000008號(hào)]在本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告劉花字、被告梁桃先對(duì)本判決第一項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；
如果各義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
四、駁回原告湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行其他訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)191,750元，保全費(fèi)5,000元，合計(jì)196,750元，由被告武漢久隆永鋼貿(mào)易有限公司、被告湖北萬(wàn)恒易谷科技有限公司、被告劉花字、被告梁桃先負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李紀(jì)鋼
人民陪審員 魯全早
人民陪審員 宋良偉

書(shū)記員： 秦曉敏