原告：湖北銀行股份有限公司孝感分行，住所地：湖北省孝感市槐蔭大道175號。負責(zé)人：熊家賦，該行行長。委托訴訟代理人：潘智文、陳俊，湖北熠耀律師事務(wù)所律師，代為調(diào)查收集證據(jù)，參與庭審活動，代為調(diào)解，代簽法律文書。被告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省孝感市孝南區(qū)。被告：丁思明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省孝感市孝南區(qū)。被告：湖北神居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。住所地：孝感市體育大道***號。法定代表人：周寶翠。

原告向本院提出訴訟請求，1.依法判令被告黃某某、丁思明償還原告借款本金832783.97元及利（罰）息261140.01元（暫計算至2016年12月14日）及從2016年12月15日起至還清之日止的利（罰）息；2.依法判令被告黃某某、丁思明承擔(dān)原告的經(jīng)濟損失及實現(xiàn)債權(quán)的費用；3.依法判令被告神居公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.依法判令原告對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；5.依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費。事實與理由：2014年1月14日，原告與被告黃某某、丁思明簽訂《個借款合同》一份，約定，被告黃某某、丁思明因支付貨款需要向原告申請借款100萬元，借款期限為1年，自2014年1月23日至2015年1月23日，年利率為12%。2014年1月14日，被告神居公司與原告簽訂抵押合同一份，以其所有的位于孝昌縣××鎮(zhèn)沿河路以西（花園鎮(zhèn)第三小學(xué)）的土地使用權(quán)（土地證號為孝昌國用（2013）第4209211001**號，面積2104.9平方米）為上述借款提供擔(dān)保。同日，被告神居公司與原告簽訂保證合同一份，被告神居公司為上述借款提供連帶責(zé)任保證。合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放借款等義務(wù)，上述借款到期后，被告黃某某、丁思明未依約償還借款本息，因此，原告具狀法院，請求依法裁判。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，經(jīng)審查，原告提交的證據(jù)具備真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2014年1月14日，原告與被告黃某某、丁思明簽訂《個借款合同》一份，約定，被告黃某某、丁思明因支付貨款需要向原告申請借款100萬元，借款期限為1年，自2014年1月23日至2015年1月23日，年利率為12%，逾期還款的加收50%罰息。2014年1月14日，被告神居公司與原告簽訂抵押合同一份，以其所有的位于孝昌縣××鎮(zhèn)沿河路以西（花園鎮(zhèn)第三小學(xué)）的土地使用權(quán)（土地證號為孝昌國用（2013）第4209211001**號，面積2104.9平方米）為上述借款提供擔(dān)保并辦理的抵押登記（孝昌他項2014第420921100020號）。同日，被告神居公司與原告簽訂保證合同一份，被告神居公司為上述借款提供連帶責(zé)任保證。合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放借款等義務(wù)，上述借款到期后，被告黃某某、丁思明未依約償還借款本息，因此，原告具狀法院，請求依法裁判。另查明，截止2018年2月22日，被告黃某某、丁思明實際下欠借款本金832783.97元，利（罰）息441021.35元。
本院在審理原告湖北銀行股份有限公司孝感分行訴被告黃某某、丁思明、湖北神居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱神居公司）借款合同糾紛一案，本院于2018年1月11日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年2月22日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人陳俊到庭參加了訴訟。被告黃某某、丁思明、神居公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由，拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本案系借款合同糾紛，根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)材料及當(dāng)庭陳述，原告與被告黃某某、丁思明簽訂的個人借款合同、原告與被告神居公司簽訂的抵押合同、保證合同均是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，亦未侵犯國家、集體、第三人的合法權(quán)益，雙方的借貸關(guān)系成立并合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告依約向被告黃某某、丁思明提供借款100萬元，借款到期后，被告黃某某、丁思明僅償還部分借款本息，截止2018年2月22日，被告黃某某、丁思明實際下欠借款本金832783.97元、利（罰）息441021.35元未償還，故對原告要求被告黃某某、丁思明償還借款本息的訴請，本院依法予以支持，根據(jù)雙方借款合同約定，借款年利率為12%，逾期還款的加收50%罰息，即18%，故罰息計算方式如下：以本金832783.97元為基數(shù)，按年利率18%，時間自2018年2月23日起計算至本判決確定的履行之日止。因被告神居與原告簽訂了抵押合同，同意以其所有的位于孝昌縣××鎮(zhèn)沿河路以西（花園鎮(zhèn)第三小學(xué)）的土地使用權(quán)[土地證號為孝昌國用（2013）第4209211001**號，面積2104.9平方米]為上述借款提供擔(dān)保并辦理了抵押登記，故對原告要求對上述抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴請，本院依法予以支持，又因被告神居公司與原告簽訂了保證合同，同意對上述債務(wù)提供連帶保證責(zé)任，故對原告要求被告神居公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請，本院依法予以支持。原告未提交證據(jù)證實其經(jīng)濟損失及實現(xiàn)債權(quán)的費用，其要求被告承擔(dān)損失及實現(xiàn)債權(quán)費用的訴請，本院依法不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第三十三條、第三十四條、第三十八條、第五十三條、第五十七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某某、丁思明向原告湖北銀行股份有限公司孝感分行償還借款本金832783.97元、利（罰）息441021.35元及逾期罰息（以本金832783.97元為基數(shù)，按年利率18%，時間自2018年2月23日起計算至本判決確定的履行之日止）；二、原告湖北銀行股份有限公司孝感分行對被告湖北神居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司抵押的位于位于孝昌縣花園鎮(zhèn)沿河路以西（花園鎮(zhèn)第三小學(xué)）的國有土地使用權(quán)[土地證號為孝昌國用（2013）第4209211001**號]享有優(yōu)先受償權(quán)；三、被告湖北神居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；四、駁回原告湖北銀行股份有限公司孝感分行的其他訴訟請求。上述應(yīng)付款項，于本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費16264元，由被告黃某某、丁思明、湖北神居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負擔(dān)（此款于本判決生效十日內(nèi)被告給付原告）。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。