原告湖北銀行股份有限公司利川支行，地址：湖北省利川市體育路18號。統(tǒng)一社會信用代碼：91422802309793432W。
法定代表人黃永忠，系該行行長。
委托代理人牟維，湖北利佳律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告李某某，男，生于1980年1月16日，漢族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告吳某某，女，生于1983年4月4日，苗族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司，地址：利川市都亭南湖里一組民主一巷16號。統(tǒng)一社會信用代碼：91422802MA48B7WE97。
法定代表人李某某，系該公司總經(jīng)理。
三被告委托代理人葉普，利川市柏楊法律服務(wù)所法律工作者。特別授權(quán)代理。
被告向小東，男，生于1970年5月10日，土家族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告陳江玲，女，生于1973年11月22日，漢族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告蔡玲，女，生于1974年1月22日，漢族，湖北省了利川市人，居民，住本市，
被告曹權(quán)，男，生于1974年7月25日，土家族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告蔡輝，男，生于1970年11月18日，漢族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告俞平，女，生于1972年12月5日，漢族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告蔡靜，女，生于1976年3月8日，漢族，湖北省利川市人，居民，住本市。

原告湖北銀行股份有限公司利川支行訴被告李某某、吳某某、向小東、陳江玲、蔡玲、曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜、利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司借款合同糾紛一案，本院于2016年11月11日立案受理后，依法適用普通程序組成由審判員冉艷蓉擔任審判長，人民陪審員張鵬、人民陪審員牟倫慧參加的合議庭，于2018年12月14日公開開庭進行了審理。原告委托代理人牟維、被告李某某及李某某、吳某某、利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司的委托代理人葉普、被告向小東、陳江玲、蔡玲到庭參加了訴訟，被告曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：2018年1月19日被告李某某、吳某某與原告簽訂了《個人借款合同》。雙方約定：借款金額500萬元，利率8%，借款期限12個月，并約定了違約責任。該筆借款以被告向小東、陳江玲、蔡玲、曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜分別所有的位于利川市都××街道辦事處××4戶房屋為該筆借款本息抵押，并辦理了抵押登記。同時被告利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司為該筆借款本息承擔連帶保證責任。2018年1月31日，原告向被告李某某、吳某某指定賬戶發(fā)放了500萬元借款，履行了放款義務(wù)。但是被告李某某、吳某某未按照約定時間支付利息，依據(jù)合同的約定，現(xiàn)借款已提前到期，且原告于2018年6月22日向被告李某某送達了書面《貸款催收函》，被告李某某簽收后至今仍未償還本息。鑒于此，被告拖延履行還款義務(wù)，侵犯了原告的合法利益。請求判令1、被告李某某、吳某某立即償還借款500萬元本金并按約定支付利息、罰息；2、被告李某某、吳某某承擔因違約導(dǎo)致原告支付的律師費10萬元；3、原告對被告向小東、陳江玲、蔡玲、曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司對訴訟請求1、2承擔連帶保證責任；5、由被告承擔本案訴訟費用。
被告李某某、吳某某、利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司辯稱：借款是事實，但是被告利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司只是承擔連帶保證責任，對原告起訴支付律師費，原告沒有事實和法律依據(jù)，請求法院根據(jù)事實依法判決。
被告向小東辯稱：借款屬實，我拿的部分我承認還，因為錢是我和蔡靜、李某某一起拿的，我抵押的房屋，我拿了200萬元，我愿意償還我拿的部分。
被告陳江玲辯稱：我和向小東是夫妻，愿意償還我們拿的200萬元，其他的我不承擔，銀行的起訴費和違約的我不承擔，我們沒有違約。
被告蔡玲辯稱：借這500萬元中我用了35萬元，我承認還這35萬元，其他的我不承認。
被告曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟。
經(jīng)審理查明：2018年1月19日，被告李某某、吳某某（甲方）與原告（乙方）簽訂編號為：P2018011800000095《個人借款合同》，該合同約定：貸款金額為5000000元，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。貸款期限為12個月，自2018年1月19日始至2019年1月19日止。實際貸款期限以借款借據(jù)為準。貸款利率實行固定利率，即按8.0%執(zhí)行，利息自貸款發(fā)放之日計算。貸款本息的歸還實行凈息還款法。貸款擔保約定，貸款本息、違約金及其他一切相關(guān)費用由蔡靜、蔡輝、蔡玲、向小東以其所有或依法有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，原告與抵押人另行簽訂《個人抵押合同》《個人最高額抵押合同》，并依法辦理相應(yīng)的擔保手續(xù)。其他擔保方式約定本合同項下的貸款本息、違約金及其他一切相關(guān)費用由利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司作為保證人，該保證人須與原告簽訂《最高額保證合同》。違約責任，甲方未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關(guān)費用，可宣布合同已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分不得使用。未按約定按期還本付息，則有權(quán)將貸款執(zhí)行利率上浮50%并立即執(zhí)行。如果甲方違反合同任一約定導(dǎo)致的費用（包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方實際或可能發(fā)生的訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、公證費、送達費、公告費、律師費等費用），應(yīng)由甲方承擔。甲方對金額不持異議，只需由乙方提供相關(guān)合同、發(fā)票收據(jù)即可。該合同簽訂當天，原告分別與蔡輝、俞平簽訂編號為P2018011800000267《個人最高額抵押合同》，蔡輝、俞平將位于利川市都××（××）利川市不動產(chǎn)權(quán)第0000154號，房屋建筑面積181.51平方米，房地產(chǎn)作為抵押物；與蔡靜簽訂編號為P2018011800000266《個人最高額抵押合同》，蔡靜將位于利川市都××（××）利川市不動產(chǎn)權(quán)第0000149號，房屋建筑面積354.23平方米，房地產(chǎn)作為抵押物；與蔡玲、曹權(quán)簽訂編號為P2018011800000268《個人最高額抵押合同》，蔡玲、曹權(quán)將位于利川市都××（××）利川市不動產(chǎn)權(quán)第0000153號，房屋建筑面積363.03平方米，房地產(chǎn)作為抵押物；與向小東、陳江玲簽訂編號為P2018011800000269《個人最高額抵押合同》，向小東、陳江玲將位于利川市都亭教場十一組，房產(chǎn)證號：利川房權(quán)證都亭字第××號，土地使用證號：利國用（2013）第573號，房屋建筑面積542.92平方米，房地產(chǎn)作為抵押物。上述抵押房產(chǎn)辦理鄂（2018）利川市不動產(chǎn)證明第0000931號抵押權(quán)證。其抵押權(quán)證載明：權(quán)利人湖北銀行股份有限公司利川支行，義務(wù)人蔡玲、蔡靜、俞平、曹權(quán)、蔡輝、向小東、陳江玲。原告還與被告利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司簽訂編號為P2018011800000270《最高額保證合同》，為李某某在主合同項下的一系列債務(wù)提供最高額保證。擔保責任的最高限額為人民幣600萬元。保證期間為本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同簽訂后,2018年1月31日，李某某向原告交了《提款申請書》，申請書載明的支付方式為：1、收款人羅維軒賬號62×××54開戶行利川農(nóng)商行營業(yè)部支付金額1500000.00款項用途貨款2、收款人湖北省慕青生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責任公司賬號82×××55開戶行利川市商業(yè)銀行柏楊支行支付金額3500000.00款項用途貨款。當日，原告按照被告李某某申請，將被告李某某、吳某某所貸款的500萬元分別轉(zhuǎn)入上述賬戶。貸款后，被告李某某、吳某某償還了部分利息。截止2018年7月20日，尚欠逾期利息19782.49元。此后，被告再未償還貸款本息。在2018年8月13日，原告起訴至本院，提出如前訴求。
審理中，原告明確其訴訟請求，第一項訴訟請求，要求被告李某某、吳某某償還借款本金500萬元及利息19782.4元，并按年利率12%從2018年7月21日起支付利息。

本院認為，湖北銀行股份有限公司利川支行與李某某、吳某某基于雙方真實的意思表示，經(jīng)充分協(xié)商后自愿簽訂了《個人借款合同》，合同內(nèi)容并未違反法律法規(guī)之強制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同。該合同簽訂后，湖北銀行股份有限公司利川支行約履行了發(fā)放貸款本金500萬元。被告李某某、吳某某未按合同約定期限履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告要求按照《個人借款合同》第七條、第八條的約定宣布提前收回貸款，符合法律規(guī)定，故原告請求李某某、吳某某立即償還借款本金500萬元及利息19782.49元并從2018年7月21日500萬元為基數(shù)，按年利率12%支付利息，本院予以支持。
湖北銀行股份有限公司利川支行與蔡靜、曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜、向小東、陳江玲簽訂《個人最高額抵押合同》，自愿以其所有的房產(chǎn)為李某某、吳某某《個人借款合同》項下債務(wù)在600萬元限額內(nèi)提供抵押擔保，符合法律法規(guī)之規(guī)定。合同簽訂后，雙方在相關(guān)部門辦理了抵押登記，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十七條、第一百九十五條之規(guī)定，如李某某、吳某某不履行到期債務(wù)，湖北銀行股份有限公司利川支行有權(quán)以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款在600萬元限額內(nèi)優(yōu)先受償。
利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司與湖北銀行股份有限公司利川支行簽訂《最高額保證合同》，承諾對李某某、吳某某《個人借款合同》項下的借款本息、訴訟費及其他相關(guān)費用在600萬元限額內(nèi)承擔連帶保證責任，符合《中華人民共和國擔保法》有關(guān)規(guī)定，為有效合同。當李某某、吳某某不履行債務(wù)時，利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司應(yīng)按約定向湖北銀行股份有限公司利川支行在600萬元限額內(nèi)承擔連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條中關(guān)于“提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”、以及《中華人民共和國擔保法》第三十一條關(guān)于“保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”之規(guī)定，利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司在承擔擔保責任后，有權(quán)向李某某、吳某某追償。
湖北銀行股份有限公司利川支行關(guān)于律師代理費的訴訟請求，因本案所涉合同中對于律師費的負擔均有明確約定，且其提供證據(jù)證明該筆費用已經(jīng)實際發(fā)生，故對該項主張本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零一條第二款、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十六條、第一百七十九條、《中華人民共和國擔保法》第六條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、李某某、吳某某于本判決生效后十日內(nèi)償還湖北銀行股份有限公司利川支行借款本金500萬元、期內(nèi)利息19782.49元及逾期貸款利息（自2018年7月21日起至全部借款還清為止，以借款本金500萬元按12%利率標準計付）；
二、李某某、吳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付湖北銀行股份有限公司利川支行律師費10萬元；
三、如李某某、吳某某不履行上述第一項、第二項義務(wù)，湖北銀行股份有限公司利川支行有權(quán)對以蔡玲、曹權(quán)、蔡輝、俞平、蔡靜、向小東、陳江玲抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款在600萬元限額內(nèi)優(yōu)先受償；
四、利川市華任農(nóng)林發(fā)展有限公司對李某某、吳某某上述第一項、第二項義務(wù)在600萬元限額內(nèi)承擔連帶清償責任；
五、駁回原告其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費46500元，由被告承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 冉艷蓉
人民陪審員 張鵬
人民陪審員 牟倫慧

書記員： 王淵