原告：湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：鐘某市莫愁大道55號。
法定代表人：李旭華，董事長。
委托代理人（特別授權代理）：龐守成，該單位員工。
委托代理人（特別授權代理）：劉尚友，湖北祥鑫律師事務所律師。
被告：李某。
被告：柴某某（系李某之妻）。
被告：周培紅。
委托代理人：王小云。
被告：王正芳（系周培紅之妻）。
委托代理人：王小云。

原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱農商行）與被告李某、柴某某、周培紅、王正芳金融借款合同糾紛一案，本院于2016年3月15日立案受理后，本案依法適用簡易程序審理，因被告李某、柴某某下落不明，2016年4月20日依法轉為適用普通程序審理，2016年8月26日公開開庭審理了本案，原告農商行的委托代理人劉尚友，被告周培紅、王正芳的委托代理人王小云到庭參加訴訟，被告李某、柴某某經本院公告?zhèn)鲉疚吹酵?。本案現已審理終結。
原告農商行向本院提出訴訟請求：1、請人民法院判決立即解除原告農商行與被告李某、柴某某借款合同，責令其清償借款本金380萬元及其利息。2、判決依法拍賣、變賣被告李某、柴某某抵押物，優(yōu)先償還180萬元的貸款本息；依法拍賣、變賣被告周培紅、王正芳抵押物，優(yōu)先償還200萬元的貸款本息。3、本案訴訟費由被告承擔。2015年2月14日，被告李某、柴某某夫婦用被告周培紅、王正芳房地產抵押擔保，向原告農商行申請借款200萬元，借款期限12個月，年利率8.96﹪。同日，被告周培紅、王正芳與原告農商行為此借款簽訂《最高額抵押合同》，抵押物為被告周培紅、王正芳位于鐘某市郢中鎮(zhèn)安陸府路42號的房地產。2015年2月15日，原告農商行全面履行了合同義務。
2015年6月15日，被告李某、柴某某夫婦又向原告農商行申請借款，借款金額180萬元，借款期限24個月，年利率8.8﹪。同日，被告李某、柴某某與原告農商行為此借款簽訂《抵押合同》，抵押物為被告李某、柴某某位于鐘某市郢中鎮(zhèn)安陸府路42號的房地產。2015年6月19日，原告農商行全面履行了合同約定義務。被告李某、柴某某僅給付利息至2015年8月20日，欠本金380萬元及2015年8月20日以后的利息。原告農商行多次催收無果，遂向本院起訴。

本院認為，原告農商行與被告李某、柴某某簽訂的《流動資金借款合同》、《個人借款合同》、《抵押合同》，與周培紅、王正芳簽訂的《最高額抵押合同》，均系當事人真實意思表示，合法有效。原告農商行按合同約定履行了借款義務，被告李某、柴某某未按約定履行支付本息的義務，其行為違約，應承擔違約責任，且以自己的行為表明不履行主要債務，原告農商行要求提前解除與被告李某、柴某某簽訂的《個人借款合同》，本院予以支持。被告周培紅、王正芳辯稱被告李某涉嫌詐騙，建議本案中止審理。原告農商行與被告李某、柴某某之間的金融借款合同合法，被告李某詐騙他人錢財，與本案無關，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條，《中華人民共和國物權法》第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

解除原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司與被告李某、柴某某2015年6月15日簽訂的《個人借款合同》；
被告李某、柴某某償還原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金200萬元及其利息（自2015年8月21日至2016年2月14日，按8.96％年利率計息；2016年2月15日至實際清償之日止的利息，按13.44％年利率計息）；
被告李某、柴某某償還原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金180萬元及其利息（自2015年8月21日至實際清償之日止的利息，按8.8％年利率計息）；
原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司在借款本金200萬元及利息的范圍內對被告周培紅、王正芳抵押的位于鐘某市郢中鎮(zhèn)安陸府路42號房地產（房權證號：鐘房權證郢中字第××號，土地證號：鐘國用（2015）第2005-305-1號）拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權；
原告湖北鐘某農村商業(yè)銀行股份有限公司在借款本金180萬元及利息的范圍內對被告李某、柴某某抵押的位于鐘某市郢中鎮(zhèn)安陸府路42號房地產（房權證號：鐘房權證郢中字第1201549-1／2、1201549-2／2號，土地權證號：鐘國用（2015）第2005-305-1號）拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權。
上述第二、三項給付款，限本判決生效之日起二十日內付清。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費37200元，由被告李某、柴某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　　張中華 審　判　員　　陳立忠 人民陪審員　　劉曉敏

書記員：譚翛予