原告：湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：赤壁市赤馬港辦事處河北大道267號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914212003317242143。
法定代表人：汪全洲，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：程三華，該公司員工。
委托訴訟代理人：龔麗娟，湖北君澤律師事務(wù)所律師。
被告：赤壁市有大家居股份有限公司，住所地：赤壁市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陸水工業(yè)園藍(lán)田大道2號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914212816884621223。
法定代表人：熊娥，該公司董事長(zhǎng)。
被告：湖北特鉆鉆機(jī)具有限公司，住所地：湖北咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914212020740721110。
法定代表人：熊李，該公司執(zhí)行董事。
被告：程曉峰，男，1969年6月7日生，漢族，住赤壁市，
被告：熊娥，女，1975年10月29日生，漢族，住赤壁市，
被告：熊李，男，1976年5月30日生，漢族，住赤壁市，
被告：王伶，女，1978年6月16日生，漢族，住赤壁市，

原告湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱赤壁農(nóng)商行）與被告赤壁市有大家居股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱有大公司）、湖北特鉆鉆機(jī)具有限公司以下簡(jiǎn)稱特鉆公司、程曉峰、熊娥、熊李、王伶金融借款、保證、抵押合同糾紛一案，本院于2018年8月29日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告赤壁農(nóng)商行的委托訴訟代理人程三華、龔麗娟及被告有大公司的法定代表人熊娥與程曉峰到庭參加了訴訟，被告特鉆公司、熊李、王伶經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
赤壁農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判決被告有大公司償還原告借款本金900萬(wàn)元及支付至本金清償之日止的利息。2.判決被告有大公司在抵押物范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)優(yōu)先承擔(dān)清償責(zé)任。3.被告特鉆公司、程曉峰、熊娥、熊李、王伶對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4.本案訴訟費(fèi)用由上述被告承擔(dān)連帶償還責(zé)任。事實(shí)和理由：被告有大公司股東會(huì)決議向原告申請(qǐng)借款用于進(jìn)原材料、店鋪裝修。2013年3月31日，原告與被告有大公司簽訂流動(dòng)資金借款合同，編號(hào)TJ2016029號(hào)，借款金額900萬(wàn)元，借款期限24個(gè)月，自實(shí)際放款日起算，借款人指定賬號(hào)為：82×××68，年利率9.36%，逾期償還借款加收50%罰息，2017年3月20日還款100萬(wàn)元，2018年3月28日還款800萬(wàn)元。原告向被告有大公司指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬放款900萬(wàn)元。
2016年3月31日，被告有大公司與原告簽訂抵押合同，以其赤壁市國(guó)用（2011）第2127號(hào)土地，赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)房屋抵押給原告，為主合同提供擔(dān)保，并辦理了赤房他證抵押字第××號(hào)抵押權(quán)登記，抵押范圍為主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等。
2016年3月31日，原告與被告有大公司股東被告熊娥、程曉峰簽訂保證合同，合同約定二被告對(duì)主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。
2016年12月5日，原告與被告熊李、王伶簽訂保證合同，合同約定二被告對(duì)主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。
2016年12月5日，原告與被告特鉆公司簽訂保證合同，合同約定其對(duì)主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。
借款到期后，被告有大公司未償還本金，只支付至2018年5月25日的利息1003851元。截止2018年6月10日，被告有大公司下欠本金900萬(wàn)元、利息726426元、罰息91454元。其他各被告也未按約承擔(dān)保證責(zé)任。為此，特訴至法院。
被告有大公司及熊娥辯稱：貸款屬實(shí)，但被告特鉆公司、熊李、王伶未為本案借款提供擔(dān)保，不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。另認(rèn)為罰息過(guò)高。
被告程曉峰對(duì)原告的起訴無(wú)異議。
被告特鉆公司、熊李、王伶未予答辯，也未提供證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求及抗辯理由依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，結(jié)合原、被告的訴辯及質(zhì)證意見，本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
1.2016年3月31日，赤壁農(nóng)商行與原赤壁市有大家居有限公司（經(jīng)查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，該系統(tǒng)顯示該公司于2016年6月28日變更名稱為赤壁市有大家居股份有限公司）簽訂了一份流動(dòng)資金借款合同，編號(hào)TJ2016029，合同主要內(nèi)容為：借款金額900萬(wàn)元，借款期限24個(gè)月，年利率9.36%，還款方式為本金分期還款即2017年3月20日還款100萬(wàn)元，2018年3月28日還款800萬(wàn)元，按月結(jié)息，借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。2016年3月31日，原告按合同約定向有大公司指定賬號(hào)放款900萬(wàn)元。
2.2016年3月31日，赤壁農(nóng)商行與原赤壁市有大家居有限公司簽訂了一份抵押合同，合同主要內(nèi)容為：有大公司以其名下的土地及房產(chǎn)（證號(hào)：赤壁市國(guó)用（2011）第2127號(hào)土地，赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)房屋）對(duì)上述900萬(wàn)元的貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，房屋他項(xiàng)權(quán)登記號(hào)為赤房他證抵押字第××號(hào)，抵押范圍為主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等。
3.2016年3月31日，赤壁農(nóng)商行與熊娥、程曉峰簽訂了一份保證合同，合同主要內(nèi)容為：熊娥、程曉峰所擔(dān)保的主合同為赤壁農(nóng)商行與有大公司于2016年3月31日簽訂的主合同，編號(hào)TJ2016029，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，不論物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供還是由第三人提供，借款人有權(quán)要求保證人先承擔(dān)保證責(zé)任。
4.2016年12月5日，赤壁農(nóng)商行與熊李、王伶簽訂了一份保證合同，合同主要內(nèi)容為：熊李、王伶所擔(dān)保的主合同為赤壁農(nóng)商行與有大公司于2016年3月31日簽訂的主合同，編號(hào)TJ2016029，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，不論物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供還是由第三人提供，借款人有權(quán)要求保證人先承擔(dān)保證責(zé)任。
5.2016年12月5日，赤壁農(nóng)商行與特鉆公司簽訂了一份保證合同，合同主要內(nèi)容為：特鉆公司所擔(dān)保的主合同為赤壁農(nóng)商行與有大公司于2016年3月31日簽訂的主合同，編號(hào)TJ2016029，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)等，保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，不論物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供還是由第三人提供，借款人有權(quán)要求保證人先承擔(dān)保證責(zé)任。
6.經(jīng)查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，該系統(tǒng)顯示特鉆公司股東為熊李、王伶。
7.借款到期后，有大公司未償還本金，只支付至2018年5月25日的利息1003851.6元。截止2018年6月10日，有大公司下欠本金900萬(wàn)元、利息726426元、罰息91454元。其他各被告也未按約承擔(dān)保證責(zé)任。

本院認(rèn)為，赤壁農(nóng)商行與有大公司簽訂的借款合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。赤壁農(nóng)商行按合同約定向有大公司發(fā)放了900萬(wàn)元的貸款，履行了合同義務(wù)。有大公司未在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息，構(gòu)成違約，除應(yīng)承擔(dān)返還借款本金及支付利息責(zé)任外，還應(yīng)按合同約定承擔(dān)罰息的責(zé)任。對(duì)借款逾期后的利息按年利率14.04%（按合同約定貸款年利率9.36%的基礎(chǔ)上加收50%的罰息）計(jì)算。
赤壁農(nóng)商行與有大公司簽訂的抵押合同，約定以其名下的土地及房屋作為抵押物為本案訴爭(zhēng)貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記，抵押已經(jīng)發(fā)生效力，赤壁農(nóng)商行對(duì)此抵押物享有抵押權(quán)。有大公司因未能履行借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，赤壁農(nóng)商行對(duì)借款合同項(xiàng)下未受清償?shù)膫鶛?quán)可向有大公司主張以抵押物拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。
赤壁農(nóng)商行與熊娥、程曉峰、熊李、王伶、特鉆公司簽訂的保證合同，為有大公司向赤壁農(nóng)商行借款全部本息提供連帶責(zé)任保證，該合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，且均有保證人簽字，意思表示真實(shí)，均合法有效。現(xiàn)有大公司未能按約履行債務(wù)，且赤壁農(nóng)商行的主張?jiān)诒ＷC期間內(nèi)，保證人熊娥、程曉峰、熊李、王伶、特鉆公司應(yīng)按約對(duì)有大公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，熊娥、程曉峰、熊李、王伶、特鉆公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后，有權(quán)向有大公司追償。由于赤壁農(nóng)商行與熊娥、程曉峰、熊李、王伶、特鉆公司簽訂的保證合同中已約定借款人有權(quán)要求保證人先承擔(dān)保證責(zé)任，故赤壁農(nóng)商行可以同時(shí)向抵押人和保證人實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
有大公司及熊娥辯稱特鉆公司、熊李、王伶未為本案借款提供擔(dān)保，不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，因未提供證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。有大公司及熊娥辯稱罰息過(guò)高，因雙方約定的利率未違反法律規(guī)定，本院應(yīng)予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十二條、第十四條、第十八條第一款、第二十一條第一款、第三十一條、第四十六條、第五十三條第一款，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、赤壁市有大家居股份有限公司于本判決生效后立即償還湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金900萬(wàn)元及利息（截止2018年6月10日的利息為726426元，罰息91454元；從2018年6月11日起的利息按年利率14.04%（含罰息）計(jì)算，利隨本清）。
二、如赤壁市有大家居股份有限公司未履行本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)，湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以赤壁市有大家居股份有限公司抵押的房產(chǎn)（證號(hào)：赤壁市國(guó)用（2011）第2127號(hào)土地，赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)、赤房權(quán)證2012Ａ字第××號(hào)房屋）拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償。
三、熊娥、程曉峰、熊李、王伶、湖北特鉆鉆機(jī)具有限公司對(duì)本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償之責(zé)。熊娥、程曉峰、熊李、王伶、湖北特鉆鉆機(jī)具有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向赤壁市有大家居股份有限公司追償。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)40262.5元，由赤壁市有大家居股份有限公司、熊娥、程曉峰、熊李、王伶、湖北特鉆鉆機(jī)具有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員 何文輝

書記員： 冷玉玲