上訴人（原審被告）楊某某，男，生于1961年4月25日，漢族，個體工商戶，住襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)街西村2組。公民身份號碼：xxxx。
委托代理人楊傳斌，襄陽市襄城區(qū)臥龍法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：一般授權(quán)。
被上訴人（原審原告）湖北襄陽塑化有限公司（以下簡稱襄陽塑化公司）。住所：襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)譚莊村。
法定代表人詹輔仁，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人周成，湖北周成律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)。

上訴人楊某某因與被上訴人襄陽塑化公司排除妨礙糾紛一案，不服襄陽市襄城區(qū)人民法院（2012）襄城民一初字第00956號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人楊某某及其委托代理人楊傳斌，被上訴人襄陽塑化公司的法定代表人詹輔仁及其委托代理人周成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，企業(yè)法人有獨立的法人財產(chǎn)，企業(yè)的開辦人履行對企業(yè)的出資義務(wù)后，就喪失對出資財產(chǎn)的所有權(quán)。本案中，原襄陽縣泥咀鎮(zhèn)政府設(shè)立湖北襄陽塑化煉油總廠，并將本案訴爭土地使用權(quán)劃撥給湖北襄陽塑化煉油總廠作為工業(yè)用地使用，事后，原襄樊市人民政府向湖北襄陽塑化煉油總廠核發(fā)了土地使用權(quán)證，因此，湖北襄陽塑化煉油總廠依法取得訴爭土地的使用權(quán)。臥龍鎮(zhèn)政府與上訴人楊某某通過協(xié)議方式將訴爭土地及房屋租賃給上訴人使用，侵害了企業(yè)的財產(chǎn)權(quán)。湖北襄陽塑化煉油總廠以土地使用權(quán)等作價與他人合資成立有限責(zé)任公司，所設(shè)立的公司有權(quán)請求不法占有人排除妨礙。關(guān)于公司名稱，公司章程約定及1993年12月21日，襄陽縣工商行政管理局企業(yè)法人登記注冊公告中刊登的公司名稱均為“湖北襄陽塑化有限公司”，雖然襄陽縣工商行政管理局于1993年6月23日向湖北襄陽塑化煉油總廠出具的企業(yè)名稱核準通知書記載：同意冠用“湖北省襄陽塑化有限公司”名稱，按有關(guān)規(guī)定辦理登記注冊手續(xù)。兩處名稱不一致，但應(yīng)當(dāng)以登記注冊的名稱為準。因此，上訴人上訴稱被上訴人主體不符的理由不能成立。公司歇業(yè)，未經(jīng)清算并辦理注銷登記，企業(yè)主體資格依然存在；企業(yè)法定代表人是否更換或者任期屆滿，系企業(yè)內(nèi)部管理事務(wù)，上訴人以此為由否定被上訴人此次訴訟的正當(dāng)性，沒有法律依據(jù)。原審認定事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 李曉紅
審判員 黃鸝
代理審判員 張敏杰

書記員： 姚遠