原告：湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地荊州市沙市區(qū)江津中路255號(hào)。
法定代表人：羅建祥，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：梅平，湖北昭信律師事務(wù)所律師。
被告：孫某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省通州市。
被告：孫紹權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省江陵縣。
被告：余菊香，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省江陵縣。

原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)商銀行）訴被告孫某、王某某、孫紹權(quán)、余菊香金融借款合同糾紛一案，本院于2017年6月15日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)商銀行的委托訴訟代理人梅平到庭參加訴訟，被告孫某、王某某、孫紹權(quán)、余菊香經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令四被告立即連帶償還原告貸款本金4519998.85元及截止2016年2月29日利息159326元，罰息62094元；判令被告自2016年2月29日至履行之日止按年利率9%承擔(dān)利息和按年利率9%的50%承擔(dān)罰息；2.判令被告孫紹權(quán)、余菊香承擔(dān)抵押責(zé)任，依法處置抵押物償還原告貸款本息，原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：被告孫某因從事經(jīng)營(yíng)向原告申請(qǐng)貸款600萬(wàn)元，2013年12月13日被告孫紹權(quán)、余菊香與原告簽訂最高額為600萬(wàn)元的《最高額抵押合同》，合同約定被告孫紹權(quán)、余菊香用位于荊州區(qū)××橋××號(hào)的房地產(chǎn)為被告孫某借款最高額不超過(guò)600萬(wàn)元，期限自2013年12月13日起至2018年12月13日止借款作抵押擔(dān)保。合同簽訂后，抵押物已經(jīng)分別辦理了抵押登記，領(lǐng)取了他項(xiàng)權(quán)證。2013年12月13日被告孫某與原告簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定被告孫某向原告借款600萬(wàn)元，期限24個(gè)月，年利率9%。被告王某某向原告出具《配偶連帶還款承諾書(shū)》，明確被告王某某連帶還款責(zé)任；被告孫紹權(quán)、余菊香向原告出具擔(dān)保承諾書(shū)、房產(chǎn)抵押書(shū)、自行解決住房安置承諾書(shū)并與原告簽訂了《保證合同》，明確二被告的抵押責(zé)任及連帶還款責(zé)任。原告按約定向被告孫某發(fā)放了貸款600萬(wàn)元，但二被告拒不按合同約定付本息，現(xiàn)起訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
經(jīng)審理查明，2013年12月13日被告孫某與原告簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定借款金額為600萬(wàn)元，期限為24個(gè)月，年利率9%，合同還約定借款人未按約定的期限歸還借款的，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。被告王某某出具了《配偶連帶還款承諾書(shū)》，約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告孫紹權(quán)、余菊香于2013年12月13日與原告簽訂《最高額抵押合同》，合同約定被告孫紹權(quán)、余菊香用位于荊州區(qū)××橋××號(hào)的房地產(chǎn)【房產(chǎn)證號(hào)為荊州房權(quán)證荊字第××號(hào)、土地證號(hào)為荊州國(guó)用（2006）第10720388號(hào)】為被告孫某借款最高額不超過(guò)600萬(wàn)元，期限自2013年12月13日起至2018年12月13日止借款作抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，領(lǐng)取了他項(xiàng)權(quán)證【荊州房他證荊字第××號(hào)、荊州他項(xiàng)（2013）第200834號(hào)】。同時(shí)被告孫紹權(quán)、余菊香與原告簽訂保證合同，對(duì)被告孫某的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，原告向被告孫某發(fā)放了600萬(wàn)元貸款。
另查明，截止2017年7月21日，被告孫某尚欠原告借款本金4495741元、利息（含罰息）1054522元。

本院認(rèn)為，原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告孫某簽訂的《個(gè)人借款合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，依法應(yīng)予保護(hù)，現(xiàn)合同約定的借款期限已屆滿，被告孫某作為借款人應(yīng)當(dāng)履行還本付息的義務(wù)。被告王某某出具《配偶連帶還款承諾書(shū)》、被告孫紹權(quán)、余菊香簽訂《保證合同》，約定對(duì)被告孫某的借款承擔(dān)連帶還款責(zé)任系其真實(shí)意思表示，擔(dān)保關(guān)系合法有效。被告孫紹權(quán)、余菊香以其房地產(chǎn)作最高額抵押擔(dān)保，且已辦理了抵押登記，合法有效，原告依法對(duì)該抵押房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告孫某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金4495741元及相應(yīng)利息（截止2017年7月21日的利息1054522元，自2017年7月22日起以后的利息按照貸款年利率9%并加收50%罰息，以本金4495741元為基數(shù)計(jì)算至付清之日止）；
被告王某某、孫紹權(quán)、余菊香對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
若被告孫某不能清償上述債務(wù)，原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就《最高額抵押合同》項(xiàng)下的抵押物【他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：荊州房他證荊字第××號(hào)、荊州他項(xiàng)（2013）第200834號(hào)）】在最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)44731元減半收取22365元，由被告孫某、王某某、孫紹權(quán)、余菊香負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判員　　鄧念鵬

書(shū)記員：馮路