湖北荊廈建設有限公司
吳興云（湖北邦倫律師事務所）
荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司

申請人湖北荊廈建設有限公司。住所地荊門市象山大道10號。
法定代表人王純武，董事長。
委托代理人吳興云，湖北邦倫律師事務所律師。
被申請人荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司。
法定代表人張治祥，董事長。
申請人湖北荊廈建設有限公司與被申請人荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司申請訴前財產(chǎn)保全一案，申請人湖北荊廈建設有限公司于2014年11月10日向本院提起申請訴前財產(chǎn)保全申請，請求對被申請人荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司所有的位于易家?guī)X五三大道南高湖河西（農(nóng)貿(mào)大市場）3、12、13、15幢房屋予以查封。荊門市寶山都市置業(yè)有限公司出具《承諾書》，用其所有的位于荊門市掇刀區(qū)東站路6號（東方雅苑）A幢多套室中的-102號房屋為申請人提供擔保。

經(jīng)審查，本院認為，2013年3月25日，申請人與被申請人簽訂了《湖北省建設工程施工合同》，由申請人承建被申請人的屈某某農(nóng)貿(mào)大市場項目1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#主體結構及裝飾裝修工程，合同約定價款為3112.16萬元。合同簽訂后，申請人依約履行了合同，但被申請人違約，至今仍欠申請人工程款1000萬元。申請人為保護自己的合法權益向本院申請訴前財產(chǎn)保全，其申請符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條 ?、第一百零八條 ?及最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第一條、第二十九條之規(guī)定，裁定如下:
一、對被申請人荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司所有的位于易家?guī)X五三大道南高湖河西（農(nóng)貿(mào)大市場）3、12、13、15幢房屋予以查封，查封期限為兩年，查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)；
二、對擔保人荊門市寶山都市置業(yè)有限公司所有的位于荊門市掇刀區(qū)東站路6號（東方雅苑）A幢多套室中的-102號房屋予以查封，查封期限為兩年，查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)。
申請人湖北荊廈建設有限公司應當在本裁定書送達之日起三十日內(nèi)向本院起訴，逾期不起訴的，本院將解除財產(chǎn)保全。
本裁定書送達后立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可以向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。

經(jīng)審查，本院認為，2013年3月25日，申請人與被申請人簽訂了《湖北省建設工程施工合同》，由申請人承建被申請人的屈某某農(nóng)貿(mào)大市場項目1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#主體結構及裝飾裝修工程，合同約定價款為3112.16萬元。合同簽訂后，申請人依約履行了合同，但被申請人違約，至今仍欠申請人工程款1000萬元。申請人為保護自己的合法權益向本院申請訴前財產(chǎn)保全，其申請符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條 ?、第一百零八條 ?及最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第一條、第二十九條之規(guī)定，裁定如下:

一、對被申請人荊門市屈某某中贏置業(yè)有限公司所有的位于易家?guī)X五三大道南高湖河西（農(nóng)貿(mào)大市場）3、12、13、15幢房屋予以查封，查封期限為兩年，查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)；
二、對擔保人荊門市寶山都市置業(yè)有限公司所有的位于荊門市掇刀區(qū)東站路6號（東方雅苑）A幢多套室中的-102號房屋予以查封，查封期限為兩年，查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)。
申請人湖北荊廈建設有限公司應當在本裁定書送達之日起三十日內(nèi)向本院起訴，逾期不起訴的，本院將解除財產(chǎn)保全。

審判長：滕穎
審判員：徐英
審判員：周建立

書記員：李靜