原告：湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司。
住所地：紅安縣城關鎮(zhèn)將軍大道**號。
統(tǒng)一社會信用代碼：91421100309857168L。
法定代表人：王汝青，該公司董事長。
委托訴訟代理人：李亞峰，湖北和楚律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號14211201110481747，特別授權。
被告：黃某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省紅安縣，
被告：王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上，

原告湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司與被告黃某某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年10月8日立案后，依法適用普通程序，于2018年10月17日公開開庭進行了審理。原告湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司委托訴訟代理人李亞峰、被告黃某某到庭參加了訴訟，被告王某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現已審理終結。
原告湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司訴稱：1、請求判令被告黃某某、王某某償還貸款本金150000元及利息、罰息；2請求依法判令被告黃某某、王某某不履行上述還款義務時原告行使其抵押房產的抵押權并優(yōu)先受償；3、本案訴訟費用由被告承擔。
被告黃某某辯稱：借款屬實，愿意還款。
被告王某某未到庭亦未答辯。
經庭審舉證、質證、認證，對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。結合當事人的陳述，本院查明事實如下：
被告黃某某、王某某因經營需要，向原告湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司申請借款。2014年3月7日，被告黃某某、王某某與原告下屬的二程支行簽訂《最高額抵押合同》，以黃某某位紅安縣××社區(qū)××樓樓的房屋抵押擔保，黃某某、王某某在二程支行借款本金合計15萬元，期限36個月，利息為年利率10.8%，罰息為約定利息的基礎上加收50%，還款方式為分期付款、按月結息。合同簽訂合后，被告黃某某、王某某只支付2018年1月21日前利息。現該合同已經到期，經原告多次催要，被告黃某某、王某某仍不歸還該借款本息。故訴至本院。

本院認為，依法成立的合同自成立時生效，原告與被告黃某某、王某某簽訂的《個人借款合同》以及《最高額抵押合同》是當事人真實意思表示，且不違反法律強制性規(guī)定，均合法有效。原告履行了合同義務，被告黃某某、王某某未按合同約定時間償還借款，構成違約，依法應當承擔違約責任。故對原告要求被告黃某某、王某某償付借款及違約金的請求本院予以支持。
據此，根據《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某某、王某某于本判決生效之日起十日內償付原告湖北紅安農村商業(yè)銀行股份有限公司本金150000元及利息3094.84元并支付罰息11115元，合計164209.84元（利息、罰息按雙方約定計算至2018年10月17日）。如二被告未按生效判決償付上述款項，原告紅安縣農村商業(yè)銀行股份有限公司有權以被告黃某某、王某某提供抵押物位于紅安縣杏花鄉(xiāng)東風社區(qū)三里崗開發(fā)房西七樓房屋（產權證號11××288）在拍賣、變賣抵押物優(yōu)先受償。
二、二被告相互承擔連帶清償責任。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費3584.20元，由被告黃某某、王某某承擔3084.20元，由原告紅安縣農村商業(yè)銀行股份有限公司承擔500元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應預交上訴案件上訴費3584.20元,款匯黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費的,按自動撤回上訴處理。

審判長 方世剛
審判員 黃紅英
審判員 陳霞

書記員： 余愛軍