湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司
周培剛
孟君迪（湖北君迪律師事務所）
肖祖國

原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司
法定代表人李茂兵。
委托代理人周培剛，代理權限為:放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起上訴。
委托代理人孟君迪，湖北君迪律師事務所律師，代理權限為:放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起上訴。
被告肖祖國。
原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱竹溪農商行）訴被告肖祖國金融借款合同糾紛一案，本院于2015年5月15日立案受理后，因肖祖國下落不明，向其公告送達了應訴材料及開庭傳票。本案依法由審判員胡揚慶擔任審判長并主審，與審判員王丹蕊、人民陪審員胡顯安組成合議庭，于2015年9月24日公開開庭進行了審理。原告竹溪農商行的委托代理人周培剛、孟君迪到庭參加訴訟，被告肖祖國經本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經庭審質證，本院認為，原告竹溪農商行提交的證據，形式及來源合法，內容真實，與本案相關聯，本院依法均予以采信。
本院認為，依法成立的合同，受法律保護。原告竹溪農商行與被告肖祖國簽訂的個人借款合同、房地產抵押貸款合同為雙方的真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，合同合法有效。原告依約向被告發(fā)放了貸款，被告應按約定履行還款義務。故原告請求被告償還借款本息的訴請，合法有據，本院予以支持。原告請求依法拍賣抵押物優(yōu)先償還借款本息的訴請符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告肖祖國應償還原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金131864元及利息（自2014年6月13日起計算至借款清償完畢之日止，月利率為7.65‰），限本判決生效后十日內清償完畢。逾期未付的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
二、被告肖祖國如逾期未償還借款，原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司有權申請依法拍賣被告肖祖國的抵押物，并從拍賣價款中優(yōu)先受償。
案件受理費3276元，由被告肖祖國負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于十堰市中級人民法院。

本院認為，依法成立的合同，受法律保護。原告竹溪農商行與被告肖祖國簽訂的個人借款合同、房地產抵押貸款合同為雙方的真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，合同合法有效。原告依約向被告發(fā)放了貸款，被告應按約定履行還款義務。故原告請求被告償還借款本息的訴請，合法有據，本院予以支持。原告請求依法拍賣抵押物優(yōu)先償還借款本息的訴請符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告肖祖國應償還原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金131864元及利息（自2014年6月13日起計算至借款清償完畢之日止，月利率為7.65‰），限本判決生效后十日內清償完畢。逾期未付的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
二、被告肖祖國如逾期未償還借款，原告湖北竹溪農村商業(yè)銀行股份有限公司有權申請依法拍賣被告肖祖國的抵押物，并從拍賣價款中優(yōu)先受償。
案件受理費3276元，由被告肖祖國負擔。

審判長：胡揚慶
審判員：王丹蕊
審判員：胡顯安

書記員：于麗