原告：湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,住所地：竹溪縣鄂陜大道1884號(hào)。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx.
法定代表人：李茂兵，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：孟君迪，湖北君迪律師事務(wù)所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代收法律文書。
委托訴訟代理人：龔孝江，湖北君迪律師事務(wù)所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代收法律文書。
被告：尤某,男,xxxx年xx月xx日出生，漢族,住竹溪縣。
被告：王某（系尤某妻子）,女,xxxx年xx月xx日出生，漢族,住竹溪縣。
被告：明昌俊,男,xxxx年xx月xx日出生，漢族,住竹溪縣。
被告：楊璽（系明昌俊妻子）,女,xxxx年xx月xx日出生，漢族,住竹溪縣。

原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告尤某、王某、明昌俊、楊璽金融借款合同糾紛一案，本院于2016年10月24日立案后，依法適用普通程序于2017年3月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人龔孝江到庭參加訴訟，被告尤某、王某、明昌俊、楊璽經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告尤某立即償還原告借款本金341842.27元，并支付截止2016年9月21日的利息108730.46元，本息共計(jì)450572.73元。起訴之后按借款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至本息全部還清之日止。2、依法拍賣被告尤某的抵押物，優(yōu)先償還借款本金及利息等損失。3、依法判令被告王某、明昌俊、楊璽承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：2012年9月17日，被告尤某向原告申請(qǐng)借款35萬(wàn)元用于經(jīng)營(yíng)煤炭銷售，原告經(jīng)審核同意后，于2012年9月27日與被告尤某簽訂了《個(gè)人借款合同》，借款金額為35萬(wàn)元，貸款期限為36個(gè)月，還款方式為按月結(jié)息，分期還本，貸款年利率為9%。同日，被告尤某將位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號(hào)的房屋作抵押，雙方簽訂了《抵押合同》，并辦理了抵押登記手續(xù)。同時(shí)，被告王某向原告出具了還款承諾書和同意抵押承諾書，同意以家庭共有房產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保，自愿承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告明昌俊自愿作為保證人為被告尤某的借款提供連帶保證責(zé)任，同日簽訂了《保證合同》。被告楊璽向原告出具了連帶責(zé)任保證承諾書，自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款到期后，被告未能按照約定履行還款義務(wù)，截止2016年9月21日，仍欠原告本金341842.27元，利息108730.46元，原告多次催要無(wú)果，故具文起訴。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求向本院提供了如下證據(jù)：
第一組證據(jù)，借款申請(qǐng)書、《個(gè)人借款合同》、支付放貸通知書及借據(jù)憑證各一份。擬證明2012年9月17日，被告尤某向原告申請(qǐng)借款35萬(wàn)元用于經(jīng)營(yíng)煤炭銷售，同年9月27日原告與被告尤某簽訂了《個(gè)人借款合同》，約定了雙方的權(quán)利義務(wù)。原告依約向被告尤某發(fā)放貸款35萬(wàn)元的事實(shí)。
第二組證據(jù)，1、原告與被告尤某簽訂的《抵押合同》、房地產(chǎn)抵押物清單、他項(xiàng)權(quán)證各一份；2、被告王某出具的還款承諾書、同意抵押承諾書及結(jié)婚證各一份；3、原告與被告明昌俊簽訂的《保證合同》、被告明昌俊、楊璽出具的連帶責(zé)任保證承諾書、結(jié)婚證各一份。擬證明，被告尤某將其位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號(hào)（1幢2單元7層701室）的房屋一套作抵押為貸款提供擔(dān)保并辦理了抵押手續(xù)，王某自愿承擔(dān)連帶償還責(zé)任，并同意抵押共有財(cái)產(chǎn)。明昌俊、楊璽自愿作為保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的事實(shí)。
經(jīng)審理查明，2012年9月17日，被告尤某向原告申請(qǐng)借款35萬(wàn)元用于煤炭銷售資金周轉(zhuǎn)，2012年9月20日被告尤某與王某（尤某的妻子）共同向原告出具了《同意抵押承諾書》，同意用自購(gòu)住房作為抵押，當(dāng)月23日二人又共同向原告出具了《財(cái)產(chǎn)共有人還款承諾書》，將此筆貸款作為家庭共同債務(wù)，承諾按約還款。被告明昌俊與楊璽（明昌俊妻子）于2012年9月23日共同向原告出具了《連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書》，同意為尤某借款提供連帶保證責(zé)任。原告經(jīng)審核同意后，于2012年9月27日與被告尤某簽訂了《個(gè)人借款合同》，約定，借款金額為35萬(wàn)元，貸款期限為36個(gè)月，還款方式為，2013年9月還本50000元、2014年9月還本100000元、2015年9月還本200000元，按月結(jié)息，貸款年利率為9%，借款人未按約定的期限歸還借款的，在約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息。同日，被告尤某將位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號(hào)（1幢2單元7層701室）的房屋一套作抵押，雙方簽訂了《抵押合同》，并辦理了抵押登記手續(xù)。2012年9月27日明昌俊與原告共同簽訂了《保證合同》，約定為尤某簽訂的《個(gè)人借款合同》承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款期限屆滿之次日起兩年。原告于2012年9月27日向被告尤某支付了貸款35萬(wàn)元。借款后，被告尤某共償還本金8157.73元，償還利息至2013年9月21日。對(duì)尚欠原告本金341842.27元及利息至今未予償還。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告尤某簽訂的《個(gè)人借款合同》、《抵押合同》以及被告明昌俊與原告簽訂的《保證合同》，均系各方當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上依法協(xié)商簽訂，所有條款均是各方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同合法有效，當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定全面履行義務(wù)。被告尤某作為債務(wù)人，應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)，被告王某、明昌俊、楊璽作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告的各項(xiàng)訴請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告尤某應(yīng)償還原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金341842.27元及利息（自2013年9月22日起，按年利率9%，計(jì)算至借款本息償清之日止）。限本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
二、被告王某、明昌俊、楊璽對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、被告尤某如逾期未償還借款，原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)申請(qǐng)依法拍賣被告尤某的抵押物，并從拍賣價(jià)款中優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)8059.00元，由被告尤某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人：湖北省十堰市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行，賬號(hào)：17×××01；通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000，地址：十堰市郵電街12號(hào)；匯款時(shí)須注明匯款用途和一審案號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審　判　長(zhǎng)　　賀榮明 審　判　員　　劉　峰 人民陪審員　　蔡成文

書記員：周瓊 本案適用的相關(guān)法律依據(jù)： 1、《中華人民共和國(guó)合同法》 第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息?！?第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款?！?第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶保證責(zé)任。 連帶責(zé)任責(zé)任的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 3、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。