原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司，住所地鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路310號。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人張學(xué)義，董事長。
委托代理人（特別授權(quán)）田曾玉，湖北立鶴律師事務(wù)所律師。
被告鄒某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，小學(xué)文化，戶籍所在地鶴峰縣，現(xiàn)住鶴峰縣。

原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司與被告鄒某某物權(quán)保護糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序于2017年4月13日公開開庭進行了審理，庭審過程中，原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司以李學(xué)超未在爭議房屋居住為由向本院申請撤回對李學(xué)超的起訴，本院予以準許并單獨制作裁定書，故在本判決中不將李學(xué)超以被告列明。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司（以下簡稱五岳水泥廠）向本院提出如下訴訟請求：1、依法判決被告歸還占用原告在鶴峰縣容美鎮(zhèn)雞公洞五岳水泥有限公司的房屋；2、判決被告向原告支付自2005年占用房屋以來的占用費總額5萬元；3、被告承擔(dān)本案訴訟費。二、事實和理由：2004年元月，李興杰與原告簽訂了為期一年的石灰礦供應(yīng)合同，為了讓李興杰有居住的地方，原告讓李興杰臨時居住在五岳水泥有限公司的醫(yī)務(wù)室。2005年，原告將公司出租給他人經(jīng)營，未再與李興杰簽訂合同，此時李興杰與被告仍然占用原告讓李興杰臨時居住的房屋，并將原醫(yī)務(wù)室用于經(jīng)營，原告多次要求李興杰和被告搬出占用的房屋未果。李興杰死亡后，原告與被告也多次交涉，但被告仍然不歸還占用的房屋也不支付任何費用。綜上，為維護原告的合法權(quán)益，特向人民法院起訴，懇請依法判決。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證，對于原告提交的證據(jù)一，客觀真實，與本案存關(guān)聯(lián)性，被告亦不提出異議，本院作為本案定案依據(jù)予以采信；原告提交的證據(jù)二與本案無關(guān)，不予采信。被告提交的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三、證據(jù)四與本案無關(guān)，不予采信。本院經(jīng)審理認定事實如下：2004年元月一日李興杰（鄒某某之夫）與五岳水泥廠簽訂《石灰石礦供應(yīng)合同》，合同簽訂后，李興杰進廠區(qū)進行礦石開采等工作，五岳水泥廠為李興杰指定了原廠區(qū)醫(yī)務(wù)室作為居所使用。2004年8月五岳水泥廠因自身經(jīng)營問題停產(chǎn)，直至2005年出租給他人經(jīng)營后，便未與李興杰再履行石灰礦供應(yīng)合同。李興杰便以五岳水泥廠停產(chǎn)給其造成損失為由要求賠償，但因雙方一直未達成一致意見，李興杰便亦未搬離五岳水泥廠原醫(yī)務(wù)室房屋。2011年10月19日李興杰去世后，爭議房屋由鄒某某繼續(xù)居住至今。五岳水泥廠遂提起本案訴訟，要求被告鄒某某返還五岳水泥廠原醫(yī)務(wù)室房屋。

本院認為，被告鄒某某對本案爭議房屋五岳水泥廠原醫(yī)務(wù)室屬原告五岳水泥廠所有并無異議，但認為五岳水泥廠于2004年8月停工給其造成重大經(jīng)濟損失，且一直未向其賠償，故在五岳水泥廠未向其賠償損失前拒不搬離爭議房屋。本院認為，五岳水泥廠對本案爭議房屋享有合法物權(quán)，被告鄒某某無權(quán)占有不動產(chǎn)，房屋權(quán)利人五岳水泥廠請求返還房屋的主張，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。被告鄒某某主張與五岳水泥廠存其他債權(quán)債務(wù)糾紛尚未結(jié)算，但該主張系另一法律關(guān)系，可另案訴訟。五岳水泥廠主張房屋占用費5萬元，未向本院提交有效證據(jù)予以證實，本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告鄒某某返還原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司原醫(yī)務(wù)室房屋，限于本判決生效后十日內(nèi)履行；
二、駁回原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司的其他訴訟請求。
案件受理費1050元，減半收取525元，由被告鄒某某負擔(dān)40元，由原告湖北省鶴峰縣五岳水泥有限公司負擔(dān)485元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　馮本軍

書記員：向煒 附錄： 《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十四條無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。