湖北省水利廳
熊茂垠（湖北今天律師事務(wù)所）
湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司

原告:湖北省水利廳，住所地武漢市武昌區(qū)中南路17號。
法定代表人:王忠法，廳長。
委托代理人:熊茂垠，湖北今天律師事務(wù)所律師。
被告:湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道46號。
法定代表人:郭祥林。
原告湖北省水利廳與被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司（以下簡稱藍(lán)某公司）商品房買賣合同糾紛一案，本院于2014年7月15日受理后，依法組成合議庭于2014年10月24日、11月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北省水利廳的委托代理人熊茂垠到庭參加訴訟，被告藍(lán)某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，湖北省水利廳計劃財務(wù)處系湖北省水利廳內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立的法人資格，不能對外獨(dú)立行使民事權(quán)利；其民事權(quán)利由湖北省水利廳行使。湖北省水利廳與藍(lán)某公司簽訂的《商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合同合法有效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。現(xiàn)原告湖北省水利廳依約向被告藍(lán)某公司支付了全部購房款；被告雖將湖北省水利廳購買的坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋交付給湖北省水利廳；但其仍應(yīng)協(xié)助原告湖北省水利廳辦理上述房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)證登記手續(xù)。故原告湖北省水利廳訴請確認(rèn)武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋歸湖北省水利廳所有；藍(lán)某公司協(xié)助湖北省水利廳辦理武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證登記手續(xù)的主張，本院予以支持。被告藍(lán)某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、登記在被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司名下坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、建筑面積81.09平方米房屋歸原告湖北省水利廳所有（商品房權(quán)屬證明書號為市200304658）。
二、登記在被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司名下坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層4號、建筑面積81.43平方米房屋歸原告湖北省水利廳所有（商品房權(quán)屬證明書號為市200304665）。
三、被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司協(xié)助原告湖北省水利廳辦理武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。
本案案件受理費(fèi)11200元、公告費(fèi)560元，共計11760元；由被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告湖北省水利廳已墊付，由被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)徑行給付原告湖北省水利廳）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國務(wù)院令第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院。戶名:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶---市中院訴訟費(fèi)分戶；賬戶:07×××93；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處；行號:832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為，湖北省水利廳計劃財務(wù)處系湖北省水利廳內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立的法人資格，不能對外獨(dú)立行使民事權(quán)利；其民事權(quán)利由湖北省水利廳行使。湖北省水利廳與藍(lán)某公司簽訂的《商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合同合法有效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。現(xiàn)原告湖北省水利廳依約向被告藍(lán)某公司支付了全部購房款；被告雖將湖北省水利廳購買的坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋交付給湖北省水利廳；但其仍應(yīng)協(xié)助原告湖北省水利廳辦理上述房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)證登記手續(xù)。故原告湖北省水利廳訴請確認(rèn)武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋歸湖北省水利廳所有；藍(lán)某公司協(xié)助湖北省水利廳辦理武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證登記手續(xù)的主張，本院予以支持。被告藍(lán)某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、登記在被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司名下坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、建筑面積81.09平方米房屋歸原告湖北省水利廳所有（商品房權(quán)屬證明書號為市200304658）。
二、登記在被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司名下坐落于武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層4號、建筑面積81.43平方米房屋歸原告湖北省水利廳所有（商品房權(quán)屬證明書號為市200304665）。
三、被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司協(xié)助原告湖北省水利廳辦理武漢市武昌區(qū)彭劉楊路平湖門商住樓（江畔新城）B棟3單元2層3號、4號房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。
本案案件受理費(fèi)11200元、公告費(fèi)560元，共計11760元；由被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告湖北省水利廳已墊付，由被告湖北藍(lán)某建筑工程開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)徑行給付原告湖北省水利廳）。

審判長：周琪
審判員：劉建明
審判員：羅金菊

書記員：王蕊