湖北省承古藥業(yè)有限公司
羅濤（湖北夷水律師事務(wù)所）
胡苗（湖北夷水律師事務(wù)所）
吳某某
李永松（湖北正典律師事務(wù)所）

原告湖北省承古藥業(yè)有限公司，住所地:恩施經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)，組織機構(gòu)代碼:75700603-3。
法定代表人郭明華，該公司總經(jīng)理。
委托代理人（特別授權(quán)）羅濤、胡苗（實習），湖北夷水律師事務(wù)所律師。
被告吳某某，個體工商戶。
委托代理人（特別授權(quán)）李永松，湖北正典律師事務(wù)所律師。
原告湖北省承古藥業(yè)有限公司訴被告吳某某房屋租賃合同糾紛一案，本院依法進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司因全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，于2013年7月22日變更登記為恩施承古藥業(yè)有限公司，同年8月22日，恩施承古藥業(yè)有限公司再次變更登記為湖北省承古藥業(yè)有限公司，故湖北省承古藥業(yè)有限公司作為本案的原告主體適格。
2012年11月28日，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司與本案被告吳某某簽訂《房屋租賃合同》，2013年1月28日，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司與恩施欣宇物流有限公司（2013年1月14日注冊登記成立）的法定代表人吳某某簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，將原《房屋租賃合同》的承租主體變更為恩施欣宇物流有限公司，將合同的租賃期限由五年變更為八年，并收取了恩施欣宇物流有限公司2012年11月20日至2014年4月20日的房租費86415元。自2013年1月28日起本案爭議房屋的承租主體為恩施欣宇物流有限公司，其房屋租金繳納義務(wù)人應為恩施欣宇物流有限公司，而非本案被告吳某某，故原告湖北省承古藥業(yè)有限公司起訴的被告吳某某是不符合條件的當事人。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回原告湖北省承古藥業(yè)有限公司的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。

本院認為，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司因全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，于2013年7月22日變更登記為恩施承古藥業(yè)有限公司，同年8月22日，恩施承古藥業(yè)有限公司再次變更登記為湖北省承古藥業(yè)有限公司，故湖北省承古藥業(yè)有限公司作為本案的原告主體適格。
2012年11月28日，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司與本案被告吳某某簽訂《房屋租賃合同》，2013年1月28日，原恩施市弘翔藥業(yè)有限公司與恩施欣宇物流有限公司（2013年1月14日注冊登記成立）的法定代表人吳某某簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，將原《房屋租賃合同》的承租主體變更為恩施欣宇物流有限公司，將合同的租賃期限由五年變更為八年，并收取了恩施欣宇物流有限公司2012年11月20日至2014年4月20日的房租費86415元。自2013年1月28日起本案爭議房屋的承租主體為恩施欣宇物流有限公司，其房屋租金繳納義務(wù)人應為恩施欣宇物流有限公司，而非本案被告吳某某，故原告湖北省承古藥業(yè)有限公司起訴的被告吳某某是不符合條件的當事人。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?的規(guī)定，裁定如下:

駁回原告湖北省承古藥業(yè)有限公司的起訴。

審判長：朱暉

書記員：陳林