原告：湖北省工業(yè)建筑總承包集團(tuán)天華建筑工程公司。住所地：武漢市武昌中南一路26號(hào)。
法定代表人：李開信，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王后樂，湖北墾博律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：張?jiān)鲁桑眽ú┞蓭熓聞?wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告：周某某，湖北省工業(yè)建筑總承包集團(tuán)天華建筑工程公司職工。
委托訴訟代理人：周寶善。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。

原告湖北省工業(yè)建筑總承包集團(tuán)天華建筑工程公司（以下簡稱“天華公司”）訴被告周某某合同糾紛一案，本院于2016年6月15日立案，并依法由審判員彭劍適用簡易程序于2016年8月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告天華公司的委托訴訟代理人王后樂、被告周某某的委托訴訟代理人周寶善到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告天華公司向本院提出訴訟請求：判令被告周某某支付集資建房欠款105401元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：原告天華公司為解決舊房改造及職工住房需要，于2009年11月與被告周某某簽訂《集資建房協(xié)議書》，約定房款按實(shí)際面積于收房后交付。2012年8月30日，經(jīng)十堰市房地產(chǎn)測繪中心測量，建筑面積為93.84平方米。現(xiàn)被告周某某已于2014年8月收房，因原告天華公司催要房款無果，故訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2009年11月，原、被告雙方約定原告天華公司為公司職工集資建房，建成后按房屋實(shí)際測量面積計(jì)算價(jià)格出售住宅一套給被告周某某。2014年8月，被告周某某領(lǐng)取了十堰市新疆路61號(hào)天和華府3號(hào)樓3單元301號(hào)的房屋鑰匙，并已裝修入住?，F(xiàn)原告天華公司因索要房款無果，故而成訴。
另查明，該房屋面積經(jīng)十堰市房地產(chǎn)測繪中心測繪確認(rèn)為93.84㎡，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)尚未辦理。原、被告雙方均一致認(rèn)可房價(jià)為為105401元。
以上事實(shí)由原、被告雙方的庭審陳述及原告天華公司提交的十堰市房地產(chǎn)測繪中心出具的《房屋面積測繪結(jié)果》復(fù)印件在卷佐證。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款的，對方可以要求其支付價(jià)款。本案中，原、被告雙方達(dá)成協(xié)議后，原告天華公司依約交付了房屋，被告周某某亦領(lǐng)取了房屋鑰匙并入住，因此其應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付房款。故原告天華公司要求被告周某某支付房款的請求符合法律規(guī)定，理由充分，本院予以支持。故依照《中華人民共和國合同法》第八條第一款、第六十條第一款、第一百零九條規(guī)定，判決如下：

被告周某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告湖北省工業(yè)建筑總承包集團(tuán)天華建筑工程公司支付房款105401元。
如果被告周某某未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2048元減半收取1024元，由被告周某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在遞交上訴狀時(shí)，依法預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。本判決（或裁定、或調(diào)解書）發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　彭　劍

書記員：許小琴