原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)利農(nóng)商行”）。住所地：監(jiān)利縣江城大道14號(hào)。
法定代表人姚春明，監(jiān)利農(nóng)商行董事長(zhǎng)。
委托代理人劉定紅，湖北齊揚(yáng)盛律師事務(wù)所律師。
委托代理人付建紅，監(jiān)利農(nóng)商行職員。
被告曾凡伍。
被告高某某。

原告監(jiān)利農(nóng)商行訴被告曾凡伍、高某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，并由審判員何啟國(guó)獨(dú)任審判，于2017年2月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人、被告曾凡伍到庭參加訴訟,被告高某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年9月9日，監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社與曾凡伍簽訂了《個(gè)人借款合同》，合同約定監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社向曾凡伍發(fā)放借款15萬元用于經(jīng)營(yíng)，借款期限為2014年9月19日至2015年9月15日，每月25日結(jié)息，年利率9.72%，到期還本，借款人未按約定的期限歸還借款的加收50%的罰息等內(nèi)容。曾凡伍出具抵押擔(dān)保承諾書，以其名下的房產(chǎn)（某房權(quán)某字第20XXXXXXX號(hào)、某國(guó)用20XX字第15XXXXXXX-X號(hào)）為借款作抵押；高某某同日與監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社簽訂《保證合同》，合同約定保證方式為連帶責(zé)任保證。2014年9月19日曾凡伍向監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社立下借據(jù)，支取了借款150000元。2014年11月21日經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)湖北監(jiān)管局批復(fù)，監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社更名為湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，承襲債權(quán)債務(wù)。合同約定的還款期限過后，2015年9月16日曾凡伍還本金2000元，尚欠貸款本金148000元及相應(yīng)利息。經(jīng)原告工作人員多次催收，兩被告均未履行相應(yīng)義務(wù)。為此，原告訴諸法院。

本院認(rèn)為：原告監(jiān)利農(nóng)商行與被告曾凡伍所簽《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、抵押擔(dān)保承諾書及與被告高某某簽訂的《保證合同》，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同約定的內(nèi)容符合法律規(guī)定，所簽合同合法有效，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。原告監(jiān)利農(nóng)商行要求被告曾凡伍償還借款本金148000元及利息(2014年9月19日至2015年9月15日按年利率9.72%計(jì)算，2015年9月16日至實(shí)際履行之日按年利率14.58%計(jì)算)，本院應(yīng)予支持；原告監(jiān)利農(nóng)商行要求被告高某某對(duì)被告曾凡伍的給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，本院應(yīng)予支持；原告監(jiān)利農(nóng)商行對(duì)被告曾凡伍提供的抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)，本院亦予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告曾凡伍于本判決生效三個(gè)月內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款本金148000元，并支付(2014年9月19日至2015年9月15日按年利率9.72%計(jì)算，2015年9月16日至本判決確定的履行之日按年利率14.58%計(jì)算)利息給原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
二、被告高某某對(duì)被告曾凡伍的前項(xiàng)給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告曾凡伍提供的抵押房產(chǎn)（某房權(quán)某字第20XXXXXXX號(hào)、某國(guó)用20XX字第15XXXXXXX-X號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3260元，減半收取1630元，由被告曾凡伍負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省荊州市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17260401040005030，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　何　啟　國(guó)

書記員：謝為（兼）