原告：湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：洪某市新堤辦事處宏偉北路8號。法定代表人：楊剛，男，該公司董事長。委托訴訟代理人：張建平，男，該公司職工。委托訴訟代理人：高明，男，系湖北玉沙律師事務所律師。被告：湖北浩運石化設備有限公司，住所地：洪某市府場鎮(zhèn)中華路。法定代表人：ＸＸ堂，公司董事長。被告：肖某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪某市人，住武漢市洪山區(qū)，被告：鄧文運，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪某市人，住洪某市，被告：武修權，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪某市人，洪某市曹市鎮(zhèn)財政所職工，住洪某市，被告：鄧桂英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪某市人，住洪某市，五被告的委托訴訟代理人：李作斌，系湖北思捷律師事務所律師。第三人：樂山金石焦化有限公司清算組管理人，住所地：樂山市沐川縣舟壩鎮(zhèn)夏寨村七組。

組長：彭波，沐川縣人民政府副縣長。原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱洪某市農商行）訴被告湖北浩運石化設備有限公司（以下簡稱浩運公司）、肖某、鄧文運、武修權、鄧桂英及第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月3日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人、五被告的委托訴訟代理人到庭參加了訴訟，第三人經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1、要求被告湖北浩運石化設備有限公司立即償還所欠原告借款本金2490萬元及截止2017年7月22日前利息2,816,019.10元，并支付從2017年7月23日起至借款還清之日止的利息，利息分別按照下列利率支付：其中2014年8月26日的670萬元借款本金按照月利率13.05‰支付利息；350萬元借款本金按照月利率11.25‰支付利息；1470萬元借款本金按照月利率9.9‰支付利息。2、要求確認原告對被告湖北浩運石化設備有限公司在第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人的應收賬款670萬元享有優(yōu)先受償權。3、要求確認原告對被告湖北浩運石化設備有限公司的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號，土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號的廠房在800萬元及利息內享有優(yōu)先受償權，土地使用權在670萬元及利息內享有優(yōu)先受償權。4、被告武修權、鄧桂英在35萬元借款及1萬元利息內承擔連帶保證責任。5、被告肖某在670萬元和800萬元借款內承擔連帶保證責任。6、被告鄧文運在800萬元借款內承擔連帶保證責任。7、要求被告支付律師費6萬元。8、訴訟費用由被告負擔。事實和理由：被告湖北浩運石化設備有限公司（下稱浩運公司）與原告洪某農商行于2014年8月26日簽訂編號為洪農商府貸抵字2014年第058號《最高額抵押合同》，約定浩運公司用自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的土地使用權為其向原告700萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2014年8月26日至2019年8月26日，抵押擔保的土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權面積49594.67㎡。抵押合同簽訂后，雙方到洪某市國土資源局辦理了抵押登記，原告取得他項權證，他項權證號為洪某他項（2014）第186號、洪某他項（2014）第187號《土地他項權利證明書》。同時，作為浩運公司股東，ＸＸ堂、肖某簽署《連帶還款責任承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。浩運公司因購買原材料需要資金向原告申請貸款，雙方于2014年8月26日簽訂編號為洪農商府貸2014年第058號《流動資金借款合同》，約定借款金額670萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率10.44％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％罰息。借款合同簽訂后，洪某農商行依約于2014年8月29日向浩運公司發(fā)放的貸款670萬元。借款到期前，經浩運公司及其股東ＸＸ堂、肖某（保證人）申請，雙方于2015年8月26日簽署編號為洪農商府貸2015年第058號《借款展期協議》，約定展期1年。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年6月11日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金670萬元，利息（含罰息）975,663.30元。浩運公司因購買原材料需要流動資金向原告申請貸款，2015年7月1日雙方簽訂編號為洪農商府貸2015年第026號-2《流動資金借款合同》，約定借款金額350萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率9％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％罰息。2015年7月3日，被告武修權、鄧桂英與原告簽訂編號為洪農商府貸款2015年保字第026號《保證合同》，約定武修權、鄧桂英為該借款提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括全部借款本息、罰息、違約金及實現債權的費用等。《流動資金借款合同》簽訂后，原告依約于2015年7月3日對浩運公司發(fā)放貸款350萬元。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年6月21日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金350萬元，利息176,736.00元。為履行與第三人原樂山金石焦化有限公司簽訂的《年產60萬噸焦化項目化產設備采購及制作安裝工程總承包合同》，浩運公司向原告申請貸款。經雙方初步協商同意后，為保證將來借款能順利回收，原告、浩運公司及第三人于2015年12月7日簽訂編號為洪農商府貸2015年第080—1《三方協議》，協議約定，第三人應當向浩運公司支付的貨款，應當通過金融機構將款項匯至浩運公司在原告處開立的結算賬戶（賬號：82×××00），如果第三人違反該約定造成洪某農商行資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任。《三方協議》簽訂后，浩運公司與原告于2016年1月4日簽訂編號為洪農商府貸2015年第080號《流動資金借款合同》、編號為洪農商府貸質2015年第080號《質押合同》，約定浩運公司向原告借款470萬元，期限12個月，年利率7.92％，逾期還款的加收50％罰息；還款方式為“按月結息，到期還本”；浩運公司用在第三人處的應收賬款914.2萬元為該借款提供質押擔保。為保證《三方協議》、《流動資金借款合同》、《質押合同》的順利履行，保證借款順利回收，第三人于2015年12月7日向原告出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務。借款合同簽訂后，2016年1月19日，原告依約向浩運公司發(fā)放貸款470萬元。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年5月21日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金470萬元，利息（含罰息）516,172.80元。浩運公司與原告于2015年1月15日簽訂編號為洪農商府貸抵2014年第077號《最高額抵押合同》，約定浩運公司自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的房屋所有權為其向原告1270萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2015年1月15日至2020年1月15日，抵押擔保的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號，房屋面積14089㎡。《最高額抵押合同》簽訂后，雙方在洪某市房產管理局辦理了房產抵押登記，原告取得他項權證（洪某市房他證曹市字第××號）。同時，浩運公司法定代表人ＸＸ堂及其妻子鄧文運于2015年10月24日簽署《連帶還款責任承諾書》，作為浩運公司股東，ＸＸ堂、肖某于同日簽署《股東連帶還款承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。2015年12月7日，原告與浩運公司及第三人簽訂編號為洪農商府貸2015年第080-2號《三方協議》，約定第三人應當向浩運公司支付的貨款，應當通過金融機構將款項匯至浩運公司在原告處開立的結算賬戶（賬號：82×××00），如果第三人違反該約定造成原告資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任。此次《三方協議》約定的所涉借款為200萬元。同時第三人于2015年12月7日向洪某農商行出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務。浩運公司因購買原材料需要流動資金向洪某農商行申請貸款，雙方于2015年12月9日簽訂編號為洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》，約定借款金額1000萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率7.92％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％利息?！读鲃淤Y金借款合同》簽訂后，雙方當日簽訂編號為洪農商府貸質2015年第067號《質押合同》，約定浩運公司用其在第三人處的應收賬款914.2萬元為主合同--洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》--提供質押擔保。借款合同簽訂后，洪某農商行依據浩運公司編號為洪農商府貸2015年第067-1號《提款申請書》，于2015年12月15日將其中的800萬元借款發(fā)放至洪某市金瑞小企業(yè)投資有限公司賬戶，依據編號為洪農商府貸2015年第067-2號《提款申請書》，分別于2015年12月15日、2016年1月19日將80萬元、120萬元借款發(fā)放至武漢高盛源鋼材貿易有限公司賬戶。貸款發(fā)放后，對800萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年5月13日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金800萬元，利息（含罰息）878,871.00元；對80萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金80萬元，利息（含罰息）107,430.40元；對120萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金120萬元，利息（含罰息）161,145.60元。原告認為，原告與各被告及第三人所簽訂的《最高額抵押合同》、《流動資金借款合同》、《質押合同》、《保證合同》、《三方協議》以及被告所出具的《連帶還款責任承諾書》、《股東連帶還款承諾書》合法有效，各方均應履行約定義務；被告浩運公司沒有履行合同約定的還款義務，應當相應的違約責任，償還借款本金及利息，并承擔逾期還款的罰息，同時承擔律師費；被告浩運公司用自己的土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號的土地使用權為670萬元借款本息及實現債權的費用的償還提供抵押擔保，原告對此享有優(yōu)先受償權；被告浩運公司用自己的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號的廠房為1000萬元借款本息及實現債權的費用的償還提供抵押擔保，原告對此享有優(yōu)先受償權；被告浩運公司用其在第三人處享有的應收賬款914.2萬元為670萬元（470萬元加200萬元）借款本息的償還提供質押擔保，原告對此享有優(yōu)先受償權；被告肖某自愿為1670萬元（670萬元加1000萬元）本息借款的償還提供連帶責任保證擔保，應當對此承擔連帶還款責任；被告鄧文運自愿為1000萬元借款本息的償還提供連帶責任保證擔保，應當對此承擔連帶還款責任；被告武修權、鄧桂英自愿為350萬元借款本息及實現債權的費用提供連帶責任保證擔保，應當對此承擔連帶還款責任。因被告未履行義務而導致訴訟，訴訟費用應當由被告負擔。為支持其訴訟請求，原告向本院提交了以下證據：證據一、原被告及第三人的身份信息證據；擬證明訴訟主體資格。證據二、借款670萬元的證據：1、洪農商府貸抵字2014年第058號《最高額抵押合同》；2、洪某他項（2014）第186號《土地他項權證》；3、洪某他項（2014）第186號、洪某他項（2014）第187號《土地他項權利證明書》；4、《連帶還款責任承諾書》；5、洪農商府貸2014年第058號《流動資金借款合同》；6、洪農商府貸款2015年第058號《借款展期協議》；7、《借款憑證》；8、《義務交易憑條》。擬證明：1、被告浩運公司與原告于2014年8月26日簽訂《最高額抵押合同》，約定浩運公司用自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的土地使用權為其向原告700萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2014年8月26日至2019年8月26日，抵押擔保的土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權面積49594.67平方米。抵押合同簽訂后，雙方到洪某市國土資源局辦理了抵押登記，原告取得他項權證，他項權證號為洪某他項（2014）第186號、洪某他項（2014）第187號《土地他項權利證明書》。2、ＸＸ堂、肖某簽署《連帶還款責任承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。3、浩運公司與原告于2014年8月26日簽訂《流動資金借款合同》，約定借款金額670萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率10.44%，按月結息，至期還本，未按期還款的加收50%罰息。4、原告于2014年8月29日向浩運公司發(fā)放的貸款670萬元。5、浩運公司與原告于2015年8月26日簽署《借款展期協議》，約定展期1年。證據三、借款800萬元的證據：1、洪農商府貸抵2014年第077號《最高額抵押合同》；2、洪某市房他證曹字第××號《房屋他項權證》；3、《連帶還款責任承諾書》；4、《股東連帶還款承諾書》；5、洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》；6、洪農商府貸2015年第067-1號《提款申請書》；7、洪農商府貸2015年第067-2號《提款申請書》；8、《借款憑證》三份；9、《義務交易憑條》三份。擬證明：1、浩運公司與原告于2015年1月15日簽訂《最高額抵押合同》，約定浩運公司自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的房屋所有權為其向原告1270萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2015年1月15日至2020年1月15日，抵押擔保的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號，房屋面積14089平方米。雙方在洪某市房產管理局辦理了房產抵押登記，原告取得他項權證（洪某市房他證曹市字第××號）。2、ＸＸ堂及其妻子鄧文運于2015年10月24日簽署《連帶還款責任承諾書》，ＸＸ堂、肖某共同簽署《股東連帶還款承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。3、2015年12月7日，原告與浩運公司及第三人簽訂編號為洪農商府貸2015年第080-2號《三方協議》，如果第三人違反該約定造成原告資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任。此次《三方協議》約定的所涉借款為200萬元。同時第三人于2015年12月7日向洪某農商行出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務。4、浩運公司與原告于2015年12月9日簽訂《流動資金借款合同》，約定借款金額1000萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率7.92%，按月結算，到期還本，未按期還款的加收50%罰息。5、浩運公司與原告當日簽訂《質押合同》，約定浩運公司用其在第三人處的應收賬款914.2萬元為主合同洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》提供質押擔保。6、借款合同簽訂后，洪某農商行依據浩運公司編號為洪農商府貸2015年第067-1號《提款申請書》，于2015年12月15日將其中的800萬元借款發(fā)放至洪某市金瑞小企業(yè)投資有限公司賬戶，依據編號為洪農商府貸2015年第067-2號《提款申請書》，分別于2015年12月15日、2016年1月19日將80萬元、120萬元借款發(fā)放至武漢高盛源鋼材貿易有限公司賬戶。證據四、（一）借款470萬元的證據：1、洪農商府貸2015年第080-1《三方協議》；2、洪農商府貸2015年第080號《流動資金借款合同》；3、洪農商府貸質2015年第080號《質押合同》；4、《應收賬款確認函》；5、《借款憑證》。6、《義務交易憑條》；7、中國人民銀行征信中心動產權屬統(tǒng)一登記——初始登記。擬證明：1、原告、浩運公司及第三人于2015年12月7日簽訂《三方協議》，約定第三人應當向浩運公司支付的貨款，應當通過金融機構將款項匯至浩運公司在原告處開立的結算賬戶（賬號：82×××00），如果第三人違反該約定造成洪某農商行資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任。2、浩運公司與原告于2016年1月4日簽訂《流動資金借款合同》、《質押合同》，約定浩運公司向原告借款470萬元，期限12個月，年利率7.92%，逾期還款的加收50%罰息；還款方式為“按月結息，到期還本”；浩運公司用在第三人處的應收賬款914.2萬元為該借款提供質押擔保。3、第三人于2015年12月7日向原告出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務。4、2016年1月19日，原告向浩運公司發(fā)放貸款470萬元。（二）借款200萬元的證據：1、洪農商府貸2015年第067《三方協議》；2、洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》；3、洪農商府貸質2015年第067號《質押合同》；4、《應收賬款確認函》；5、《借款憑證》；6、《義務交易憑條》；7、中國人民銀行征信中心動產權屬統(tǒng)一登記——初始登記。證據五、借款350萬元的證據：1、洪農商府貸2015年第026號-2《流動資金借款合同》；2、洪農商府貸2015年保字第026號《保證合同》；3、洪農商府貸款2015年保字第026號《保證合同》；4、《借款憑證》；5、《義務交易憑條》；6、動產登記抵押權證。擬證明：1、浩運公司與原告2015年7月1日簽訂《流動資金借款合同》，約定借款金額350萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率9%，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50%罰息。2、借款合同簽訂當日，開源擔保公司與原告簽訂《保證合同》，約定開源擔保公司為該借款提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括全部借款本息、罰息、違約金及實現債權的費用等。3、2015年7月3日，被告武修權、鄧桂英與原告簽訂《保證合同》，約定武修權、鄧桂英為該借款提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括全部借款本息、罰息、違約金及實現債權的費用等。4、原告于2015的7月3日對浩運公司發(fā)放貸款350萬元。證據六、法院判決確認應收賬款：1、洪某市法院（2016）鄂1083民初79號《民事判決書》；2、荊州市中院（2017）鄂10民終367號《民事判決書》。擬證明浩運公司訴第三人承攬合同糾紛案，經洪某市法院、荊州市中院兩審終審判決，第三人應當支付被告設備制作、安裝款項8179685.09元，應當返還履約保證金1337800元（共計9517485.09元）。證據七、逾期貸款催收通知函四份，擬證明原告向被告催討過借款。證據八、律師費依據：1、《委托代理合同》；2、《湖北增值稅普通發(fā)票》。擬證明原告委托湖北玉沙律師事務所律師王運年代理訴訟，律師代理費6萬元。證據九、被告還款及欠款數額（浩運公司借款、還款一覽表），擬證明1、對670萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年6月11日之前的利息。2、對350萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年6月21日之前的利息。3、對470萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年5月21日之前的利息，4、對800萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年5月13日之前的利息。對80萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息。對120萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息。后期的利息按照訴訟請求第一項的利息計算。五被告辯稱：第一，本案被告浩運公司對原告主張的借款本金2490萬元的事實無異議，但是懇請合議庭及原告考慮浩運公司的實際情況，對利息方面酌情考慮。第二，被告肖某認為原告主張的1470萬元的擔保責任，我們超過了法律所規(guī)定的保證期限，應免除其保證責任。即使承擔保證責任，根據原告所舉出的證據，1470萬元的本金及利息同時具備物的擔保及人的擔保，應優(yōu)先在物的擔保范圍內清償，不足部分由肖某承擔。第三，鄧文運承擔的保證責任是800萬元，保證期限已過，應免除保證責任。即使承擔保證責任，應優(yōu)先在物的擔保范圍內清償，不足部分由鄧文運承擔。第四，同意被告武修權、鄧桂英在原告訴求的范圍內承擔擔保責任。其沒有提交證據。第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人在庭審終結前沒有提交答辯意見，其提交了一份四川省沐川縣人民法院民事決定書（2017）川1129破2號；擬證明第三人的訴訟主體名稱是樂山金石焦化有限公司清算組管理人。經庭審質證，本院對以下證據作如下確認：一、原告提交的證據1、4、5、6、8、9經五被告質證后，沒有提出異議，本院依法予以認定。二、原告提供的證據2經五被告質證后，五被告認為對真實性無異議。根據這組證據僅能證明2014年第058號合同表明浩運公司簽訂了最高額抵押擔保合同，辦理了相關抵押手續(xù)。2014年8月18日及2015年8月25日股東肖某、ＸＸ堂簽訂的連帶還款責任承諾書指向的借款合同是2014年第058號的流動資金借款合同。2014年8月26日的流動資金借款合同的第一次的借款期限是2015年8月26日，展期1年，根據擔保法的規(guī)定，保證人的保證期限是主債務屆滿的6個月，通過相應證據并不能證明原告在主債務到期后的6個月內向ＸＸ堂、被告肖某主張過擔保責任，我們認為擔保責任免除。從這組證據可以看出針對670萬元的借款既有物的擔保也有人的擔保，物的擔保是由被告浩運公司提供，在有物的擔保和人的擔保時，應優(yōu)先在物的擔保范圍內主張權利，人的擔保在后。本院認為，該組證據能夠證明原告與被告浩運公司的借貸關系成立及雙方約定利息的事實，但是原告未能提供證據證明原告在主債務到期后的6個月內向ＸＸ堂、被告肖某主張過擔保責任，被告肖某的保證期限已經超過了六個月，故被告肖某的保證責任應當予以免除。三、原告提供的證據3經五被告質證后，對真實性無異議。2014年第077號最高額抵押合同的主體是本案的原告及被告湖北浩運公司。2015年12月9日簽訂的第067號流動資金借款合同，這份借款合同在最高額抵押之下的借款合同，實際借款額度為800萬元，借款期限到2016年12月14日，本案被告肖某針對第067號流動資金借款合同的擔保責任，擔保期截止時間是2016年12月14日往后順延六個月，六個月的保證期限已過，不應當承擔保證責任。本案涉及到合同項下的借款，既有物的擔保也有人的擔保，根據物權法的規(guī)定，優(yōu)先在物的擔保來承擔責任，不足部分由保證人承擔責任。本院認為，該組證據能夠證明原告與被告浩運公司的借貸關系成立及雙方約定利息的事實，但是原告未能提供證據證明原告在主債務到期后的6個月內向被告肖某主張過擔保責任，被告肖某的保證期限已經超過了六個月，故被告肖某的保證責任應當予以免除。四、原告提供的證據7經五被告質證后，對2016年11月22日的逾期貸款催收通知書、2016年12月25日的逾期貸款催收書的真實性無異議，對證明對象有異議。催款的對象僅僅是本案第一被告浩運公司，效力不能基于本案的另外四名被告。對手寫的信貸檢查工作底稿與本案無關。對2016年5月4日的風險貸款預警催收通知書，指向的對象是浩運公司，鄧文運蓋了章，但不能指向對本案另外的被告鄧文運履行了催款手續(xù)。本院認為，該組證據能夠證明原告向被告浩運公司催討過借款，但是不能證明向其他被告主張承擔保證責任的事實。五、第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人提交的證據經原告和五被告質證后，均沒有異議，本院依法予以認定。綜合當事人陳述、舉證、質證及本院認證意見，本院查明本案如下事實：經審理查明，被告湖北浩運石化設備有限公司（下稱浩運公司）與原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司于2014年8月26日簽訂編號為洪農商府貸抵字2014年第058號《最高額抵押合同》，約定浩運公司用自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的土地使用權為其向原告700萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2014年8月26日至2019年8月26日，抵押擔保的土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權面積49594.67㎡。抵押合同簽訂后，雙方到洪某市國土資源局辦理了抵押登記，原告取得他項權證，他項權證號為洪某他項（2014）第186號、洪某他項（2014）第187號《土地他項權利證明書》。同時，作為浩運公司股東，ＸＸ堂、肖某簽署《連帶還款責任承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。浩運公司因購買原材料需要資金向原告申請貸款，雙方于2014年8月26日簽訂編號為洪農商府貸2014年第058號《流動資金借款合同》，約定借款金額670萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率10.44％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％罰息。借款合同簽訂后，洪某農商行依約于2014年8月29日向浩運公司發(fā)放的貸款670萬元。借款到期前，經浩運公司及其股東ＸＸ堂、肖某（保證人）申請，雙方于2015年8月26日簽署編號為洪農商府貸2015年第058號《借款展期協議》，約定展期1年。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年6月11日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金670萬元，利息（含罰息）975,663.30元。浩運公司因購買原材料需要流動資金向原告申請貸款，2015年7月1日雙方簽訂編號為洪農商府貸2015年第026號-2《流動資金借款合同》，約定借款金額350萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率9％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％罰息。2015年7月3日，被告武修權、鄧桂英與原告簽訂編號為洪農商府貸款2015年保字第026號《保證合同》，約定武修權、鄧桂英為該借款提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括全部借款本息、罰息、違約金及實現債權的費用等。《流動資金借款合同》簽訂后，原告依約于2015年7月3日對浩運公司發(fā)放貸款350萬元。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年6月21日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金350萬元，利息176,736.00元。為履行與第三人原樂山金石焦化有限公司簽訂的《年產60萬噸焦化項目化產設備采購及制作安裝工程總承包合同》，浩運公司向原告申請貸款。經雙方初步協商同意后，為保證將來借款能順利回收，原告、浩運公司及第三人于2015年12月7日簽訂編號為洪農商府貸2015年第080—1《三方協議》，協議約定，第三人應當向浩運公司支付的貨款，應當通過金融機構將款項匯至浩運公司在原告處開立的結算賬戶（賬號：82×××00），如果第三人違反該約定造成洪某農商行資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任?！度絽f議》簽訂后，浩運公司與原告于2016年1月4日簽訂編號為洪農商府貸2015年第080號《流動資金借款合同》、編號為洪農商府貸質2015年第080號《質押合同》，約定浩運公司向原告借款470萬元，期限12個月，年利率7.92％，逾期還款的加收50％罰息；還款方式為“按月結息，到期還本”；浩運公司用在第三人處的應收賬款914.2萬元為該借款提供質押擔保。為保證《三方協議》、《流動資金借款合同》、《質押合同》的順利履行，保證借款順利回收，第三人于2015年12月7日向原告出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務，并于2017年11月28日原告向中國人民銀行征信中心辦理了出質登記470萬元。借款合同簽訂后，2016年1月19日，原告依約向浩運公司發(fā)放貸款470萬元。貸款發(fā)放后，浩運公司僅支付截止2016年5月21日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金470萬元，利息（含罰息）516,172.80元。浩運公司與原告于2015年1月15日簽訂編號為洪農商府貸抵2014年第077號《最高額抵押合同》，約定浩運公司自己的位于洪某市××市鎮(zhèn)××大道的房屋所有權為其向原告1270萬元額度內的借款提供抵押擔保，借款期限為2015年1月15日至2020年1月15日，抵押擔保的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號，房屋面積14089㎡?！蹲罡哳~抵押合同》簽訂后，雙方在洪某市房產管理局辦理了房產抵押登記，原告取得他項權證（洪某市房他證曹市字第××號）。同時，浩運公司法定代表人ＸＸ堂及其妻子鄧文運于2015年10月24日簽署《連帶還款責任承諾書》，作為浩運公司股東，ＸＸ堂、肖某于同日簽署《股東連帶還款承諾書》，自愿為浩運公司借款承擔連帶還款責任。2015年12月7日，原告與浩運公司及第三人簽訂編號為洪農商府貸2015年第080-2號《三方協議》，約定第三人應當向浩運公司支付的貨款，應當通過金融機構將款項匯至浩運公司在原告處開立的結算賬戶（賬號：82×××00），如果第三人違反該約定造成原告資金不能按期回收的，應當承擔賠償責任。此次《三方協議》約定的所涉借款為200萬元。同時第三人于2015年12月7日向洪某農商行出具《應收賬款確認函》，確認應收賬款為914.2萬元，承諾按照《三方協議》約定履行義務。浩運公司因購買原材料需要流動資金向洪某農商行申請貸款，雙方于2015年12月9日簽訂編號為洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》，約定借款金額1000萬元，借款期限為1年，借款利率為年利率7.92％，按月結息，到期還本，未按期還款的加收50％罰息?！读鲃淤Y金借款合同》簽訂后，雙方當日簽訂編號為洪農商府貸質2015年第067號《質押合同》，約定浩運公司用其在第三人處的應收賬款914.2萬元為主合同--洪農商府貸2015年第067號《流動資金借款合同》--提供質押擔保，并于2015年12月14日原告向中國人民銀行征信中心辦理了出質登記200萬元。借款合同簽訂后，洪某農商行依據浩運公司編號為洪農商府貸2015年第067-1號《提款申請書》，于2015年12月15日將其中的800萬元借款發(fā)放至洪某市金瑞小企業(yè)投資有限公司賬戶，依據編號為洪農商府貸2015年第067-2號《提款申請書》，分別于2015年12月15日、2016年1月19日將80萬元、120萬元借款發(fā)放至武漢高盛源鋼材貿易有限公司賬戶。貸款發(fā)放后，對800萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年5月13日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金800萬元，利息（含罰息）878,871.00元；對80萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金80萬元，利息（含罰息）107,430.40元；對120萬元借款，浩運公司僅支付截止2016年1月23日之前的利息，到2017年7月22日，浩運公司下欠借款本金120萬元，利息（含罰息）161,145.60元。

本院認為，原告和被告湖北浩運石化設備有限公司簽訂的借款合同合法有效，雙方應當依約履行,被告湖北浩運石化設備有限公司沒有按期償還借款，應當支付逾期利息。被告湖北浩運石化設備有限公司自愿以其所有房屋和國有土地使用權作為抵押，該《最高額抵押合同》合法有效，且辦理了抵押登記，被告湖北浩運石化設備有限公司未能按照借款合同的約定按期償還借款，原告對該房屋和國有土地處理時享有優(yōu)先受償權。同時作為被告鄧文運（庭后又同意繼續(xù)承擔保證責任）、武修權、鄧桂英均簽署《連帶還款責任承諾書》，自愿為湖北浩運石化設備有限公司借款承擔連帶還款責任，因此在被告湖北浩運石化設備有限公司未能償還借款時被告武修權、鄧桂英應當對保證責任擔保的范圍內的借款及利息承擔連帶還款責任。被告鄧文運在原告對被抵押的房屋處理時享有優(yōu)先受償權后的不足還款部分800萬元內承擔連帶還款責任。第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人與原告及被告湖北浩運石化設備有限公司簽訂了《三方協議》，以其應收賬款提供質押，并由原告向信貸征信機構辦理了出質登記，該質押合法有效，原告對被告湖北浩運石化設備有限公司在第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人的應收賬款670萬元享有優(yōu)先受償權。原告為此借款清收支付的律師費應當由被告湖北浩運石化設備有限公司按照雙方的約定支付。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十六條、第三十三條第一款、《中華人民共和國物權法》第二百二十八條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：一、被告湖北浩運石化設備有限公司于本判決生效之日起七日內償還所欠原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金2490萬元及截止2017年7月22日前利息2,816,019.10元，并支付從2017年7月23日起至借款還清之日止的利息，其利息分別按照下列利率支付：其中2014年8月26日的670萬元借款本金按照月利率13.05‰支付利息；2015年7月3日的350萬元借款本金按照月利率11.25‰支付利息；1470萬元借款本金按照月利率9.9‰支付利息；二、原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司對被告湖北浩運石化設備有限公司在第三人樂山金石焦化有限公司清算組管理人的應收賬款670萬元享有優(yōu)先受償權；三、原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司對被告湖北浩運石化設備有限公司的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號廠房在800萬元及利息內享有優(yōu)先受償權，對土地使用權證號為洪某國用（2014）第1562號、洪某國用（2014）第1563號土地使用權在670萬元及利息內享有優(yōu)先受償權；四、被告武修權、鄧桂英對被告湖北浩運石化設備有限公司的35萬元借款及1萬元利息內承擔連帶清償責任；五、被告鄧文運在原告對被抵押的房屋所有權證號為洪某市房權證曹市字第××號廠房處理時享有優(yōu)先受償權后的不足還款部分800萬元內承擔連帶還款責任；六、被告湖北浩運石化設備有限公司向原告湖北洪某農村商業(yè)銀行股份有限公司支付律師費6萬元。如未按生效判決履行給付義務，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。本案案件受理費180380元，財產保全費5000元，共計185380元由被告湖北浩運石化設備有限公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。