原告湖北洪某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：洪某市新堤街道宏偉北路8號。
法定代表人王前禮，系該行董事長。
委托代理人榮和平，系該行員工。
委托代理人王運(yùn)年，湖北玉沙律師事務(wù)所律師。
被告洪某市融進(jìn)建材有限公司，住所地：洪某市烏林鎮(zhèn)石碼頭村。
法定代表人魏光海。
被告佘克某。
被告魏光海。
被告陳樂業(yè)。
被告定霞。

原告湖北洪某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱洪某農(nóng)商行）與被告洪某市融進(jìn)建材有限公司（以下簡稱洪某融進(jìn)建材）、佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員彭娟擔(dān)任審判長，與人民陪審員李明元、孫愛國組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理榮和平、王運(yùn)年到庭參加訴訟，被告洪某市融進(jìn)建材、佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告與被告洪某融進(jìn)建材于2013年2月4日簽訂流動資金借款合同，雙方約定：借款用途為購砂石，借款金額為300萬元，借款期限為12個月，年利率為11.16%，還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月21日。借款人未按照約定的金額、時間支付借款利息的，原告有權(quán)依照合同立即收回未償還款項，并承擔(dān)合同項下的律師服務(wù)等有關(guān)費(fèi)用支出。同日，被告佘克某以坐落在新堤辦事處沿河西路源匯花園的商業(yè)門面（門店房產(chǎn)證編號：洪某房權(quán)證新字第××號）及土地使用權(quán)［土地使用權(quán)證號：洪某國用（2006）第1311號］、魏光海以坐落于洪某市宏偉北路10號的商業(yè)門店（門店房產(chǎn)證編號：洪某房權(quán)證新字第××號）及土地使用權(quán)［土地使用權(quán)證號：洪某國用（2003）第2274號］、陳樂業(yè)、定霞以坐落于新堤辦事處甘家墩7巷的住宅（住宅房產(chǎn)證編號：洪某房權(quán)證新字第××號、洪某房新共字第××號）及土地使用權(quán)［土地使用權(quán)證號：洪某國用（2005）第641號］為前述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記。抵押擔(dān)保的范圍包括：借款合同全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。前述擔(dān)保人向原告出具抵押擔(dān)保承諾書。魏光海向原告出具股東連帶還款責(zé)任承諾書，自愿對前述借款承擔(dān)無限連帶還款責(zé)任。2013年2月6日，原告向被告洪某融進(jìn)建材發(fā)放貸款300萬元，被告洪某融進(jìn)建材收到貸款后，按照合同約定支付利息至2013年9月21日止，剩余利息及本金300萬元至今未還。為此，原告以前述訴訟請求訴至本院。
另查明，原告請求被告洪某融進(jìn)建材承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3萬元為原告實(shí)現(xiàn)本案債權(quán)所支出的律師費(fèi)。被告陳樂業(yè)、定霞系夫妻關(guān)系。
上述事實(shí)，有流動資金借款合同、最高額抵押合同、抵押擔(dān)保承諾書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項權(quán)證、土地他項權(quán)證、抵押物清單、借款憑證及還款明細(xì)、股東連帶還款責(zé)任承諾書、委托代理合同及律師費(fèi)票據(jù)等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告間借款事實(shí)清楚，權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，依法被告洪某融進(jìn)建材應(yīng)當(dāng)向原告清償借款300萬元。原、被告對借款利率及律師費(fèi)承擔(dān)進(jìn)行約定，該約定不違反法律規(guī)定。被告洪某融進(jìn)建材支付利息截止至2013年9月21日止，被告應(yīng)按約定年利率11.6%，即月利率9.3‰向原告償還從2013年9月22日起的利息，并支付3萬元的律師費(fèi)用支出。被告佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞以自己房屋及土地為被告洪某融進(jìn)建材借款擔(dān)保，并辦理抵押登記，抵押合同成立并生效，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七十五條之規(guī)定，同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。本案中，四被告對被告洪某融進(jìn)建材的借款提供擔(dān)保，對擔(dān)保的債權(quán)份額及順序沒有約定，應(yīng)為等額擔(dān)保。故，對原告主張被告佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞在提供抵押擔(dān)保物的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主張，本院予以支持。被告佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向被告洪某融進(jìn)建材追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。被告魏光海承諾按照借款合同約定對借款承擔(dān)無限連帶還款責(zé)任，承諾書系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，故，被告魏光海作為洪某融進(jìn)建材的法定代表人應(yīng)對被告洪某融進(jìn)建材的借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的3萬元律師費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告洪某市融進(jìn)建材有限公司償還原告湖北洪某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金300萬元及利息（利息自2013年9月22日起，按月利率9.3‰計算至本判決確定的給付之日止）。被告魏光海對前述借款及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、被告洪某市融進(jìn)建材有限公司支付原告湖北洪某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)用3萬元，被告魏光海承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
三、被告佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞在抵押物擔(dān)保范圍內(nèi)對上述借款本息及原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生律師費(fèi)3萬元承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
四、被告佘克某、魏光海、陳樂業(yè)、定霞承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向被告洪某市融進(jìn)建材有限公司追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
上述一、二、三項于本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按照本判決履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)30800元，由被告洪某市融進(jìn)建材有限公司、魏光海、佘克某、陳樂業(yè)、定霞承擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)，款匯荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶，賬號26×××32。開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　彭　娟 人民陪審員　　孫愛國 人民陪審員　　李明元

書記員：雷佳