湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
章俊系該公司員工
湖北省荊門市萬匯食品有限公司（以下簡稱萬匯食品公司
李春雷（湖北漢江律師事務(wù)所）
沙洋縣港龍商貿(mào)有限公司
沙洋縣東湖水產(chǎn)品有限公司
萬某某
曹某某
萬某某
魯某某
熊某某

原告湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（原沙洋縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡稱沙洋農(nóng)商銀行）。
法定代表人王健強(qiáng)，該公司董事長。
委托代理人章俊。系該公司員工，一般代理。
被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司（以下簡稱萬匯食品公司。
法定代表人萬某某，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人李春雷，湖北漢江律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告沙洋縣港龍商貿(mào)有限公司（以下簡稱港龍商貿(mào)公司）。
法定代表人魯某某，該公司執(zhí)行董事。
被告沙洋縣東湖水產(chǎn)品有限公司（以下簡稱東湖水產(chǎn)品公司）。
法定代表人萬某某，該公司執(zhí)行董事。
被告萬某某。系萬匯食品公司、東湖水產(chǎn)品公司法定代表人。
被告曹某某。系萬某某之妻。
被告萬某某。
被告魯某某。
被告熊某某。
原告沙洋農(nóng)商銀行訴被告萬匯食品公司、港龍商貿(mào)公司、東湖水產(chǎn)品公司、萬某某、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某金融借款、保證合同糾紛一案，本院于2015年5月19日受理后，依法組成合議庭，于2015年6月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告沙洋農(nóng)商銀行委托代理人章俊到庭參加訴訟，被告萬某某，并作為萬匯食品公司、東湖水產(chǎn)品公司法定代表人到庭，被告萬匯食品公司委托代理人李春雷到庭參加訴訟，被告港龍商貿(mào)公司、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭。本案經(jīng)合議庭評議，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告萬匯食品公司簽訂的《流動資金借款合同》，與被告港龍商貿(mào)公司簽訂的《最高額抵押合同》均系當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同，各方均應(yīng)恪守。原告依約向被告萬匯食品公司發(fā)放了貸款2000萬元，被告萬匯食品公司理應(yīng)按照合同約定的期限及方式向原告償還貸款本息，違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失的違約責(zé)任。故原告要求被告萬匯食品公司償還借款本金的訴請本院予以支持；借款利息及罰息部分截至2015年4月22日實際分別為684711.11元、23444.58元，原告僅訴請676832.32元、20855.48元，本院視為差額部分原告自愿放棄，對其關(guān)于利息的訴請本院予以支持。被告港龍商貿(mào)公司以其所有的房地產(chǎn)為被告萬匯食品公司的債務(wù)提供抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告的抵押權(quán)成立，被告萬匯食品公司未償還借款本息時，萬匯食品公司有權(quán)行使抵押權(quán)，故對原告的第二項訴請本院予以支持。被告東湖水產(chǎn)品公司、萬某某、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某自愿承諾為被告萬匯食品公司的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，原告接受該承諾，雙方之間的保證合同關(guān)系成立并生效，六被告應(yīng)受其承諾約束，對萬匯食品公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，對原告第三項訴請本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司向原告湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金2000萬元及截至2015年4月22日的利息676832.32元，罰息20855.48元，2015年4月22日之后的利息及罰息以本金2000萬元為基數(shù)，按照正常貸款利率7.49%，逾期罰息利率11.235%計算至本息清償完畢之日止。
二、被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司不能清償上述第一項債務(wù)時，原告湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就被告沙洋縣港龍商貿(mào)有限公司所有的位于沙洋縣后港鎮(zhèn)荊玻大道證號為沙洋縣房權(quán)證后港鎮(zhèn)字第××號房屋及證號為沙土國用（2007）第03××41號土地使用權(quán)折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；
三、被告沙洋縣東湖水產(chǎn)品有限公司、萬某某、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某對被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司的上述第一項全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述款項，被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，逾期則依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費145288元，由八被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告萬匯食品公司簽訂的《流動資金借款合同》，與被告港龍商貿(mào)公司簽訂的《最高額抵押合同》均系當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同，各方均應(yīng)恪守。原告依約向被告萬匯食品公司發(fā)放了貸款2000萬元，被告萬匯食品公司理應(yīng)按照合同約定的期限及方式向原告償還貸款本息，違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失的違約責(zé)任。故原告要求被告萬匯食品公司償還借款本金的訴請本院予以支持；借款利息及罰息部分截至2015年4月22日實際分別為684711.11元、23444.58元，原告僅訴請676832.32元、20855.48元，本院視為差額部分原告自愿放棄，對其關(guān)于利息的訴請本院予以支持。被告港龍商貿(mào)公司以其所有的房地產(chǎn)為被告萬匯食品公司的債務(wù)提供抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告的抵押權(quán)成立，被告萬匯食品公司未償還借款本息時，萬匯食品公司有權(quán)行使抵押權(quán)，故對原告的第二項訴請本院予以支持。被告東湖水產(chǎn)品公司、萬某某、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某自愿承諾為被告萬匯食品公司的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，原告接受該承諾，雙方之間的保證合同關(guān)系成立并生效，六被告應(yīng)受其承諾約束，對萬匯食品公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，對原告第三項訴請本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司向原告湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金2000萬元及截至2015年4月22日的利息676832.32元，罰息20855.48元，2015年4月22日之后的利息及罰息以本金2000萬元為基數(shù)，按照正常貸款利率7.49%，逾期罰息利率11.235%計算至本息清償完畢之日止。
二、被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司不能清償上述第一項債務(wù)時，原告湖北沙洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就被告沙洋縣港龍商貿(mào)有限公司所有的位于沙洋縣后港鎮(zhèn)荊玻大道證號為沙洋縣房權(quán)證后港鎮(zhèn)字第××號房屋及證號為沙土國用（2007）第03××41號土地使用權(quán)折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；
三、被告沙洋縣東湖水產(chǎn)品有限公司、萬某某、曹某某、萬某某、魯某某、熊某某對被告湖北省荊門市萬匯食品有限公司的上述第一項全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述款項，被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，逾期則依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費145288元，由八被告共同負(fù)擔(dān)。

審判長：張俊
審判員：周曲曲
審判員：羅功平

書記員：柳艾梅