原告：湖北武當(dāng)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省武當(dāng)山特區(qū)玉虛路**號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420300588201849T。
法定代表人：賀東巔，該公司董事長。
委托訴訟代理人：劉鄖，男，該公司員工。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，調(diào)解，代為簽收法律文書等特別授權(quán)。
委托訴訟代理人:姚金寶，湖北楚尚律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：湖北廣源房產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：湖北省武當(dāng)山特區(qū)太和西路**號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420300688466940P。
法定代表人：廖榮林，該公司董事長。
被告：廖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省丹江口市人，住湖北省丹江口市。
被告：陳發(fā)文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，重慶市人，住重慶市墊江縣。
被告：廖榮林，男，xxxx年xx月xx日出生,漢族，湖北省丹江口市人，住湖北省丹江口市。
被告：廖榮勝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省丹江口市人，住湖北省丹江口市。

原告湖北武當(dāng)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱：武當(dāng)山農(nóng)商行）訴被告湖北廣源房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：廣源公司）廖某某、陳發(fā)文、廖榮林金融借款合同糾紛一案，于2018年1月18日向本院提起訴訟。立案受理后，原告申請(qǐng)?jiān)黾恿螛s勝為被告，經(jīng)本院同意后，依法由審判員陳光林擔(dān)任審判長并主審、審判員肖擁民、人民陪審員鄧元婷組成合議庭，于2018年6月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武當(dāng)山農(nóng)商行的委托訴訟代理人劉鄖、姚金寶，被告廣源公司、廖榮林到庭參加了訴訟。被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮勝經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武當(dāng)山農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告廣源公司償還借款本金1700萬元，利息1462340元（計(jì)算至2017年12月29日），自2018年1月1日起至付清之日止按年利率8.28%計(jì)算利息。2、判令被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮林、廖榮勝對(duì)前述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。3、判令原告對(duì)被告廣源公司提供抵押的抵押物在折價(jià)或拍賣、變賣后享有優(yōu)先受償權(quán)。4、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年10月10日，被告廣源公司與原告簽訂武農(nóng)商20120929《固定資產(chǎn)借款合同》，合同約定：借款金額2000萬元，借款期限為36個(gè)月，借款首次執(zhí)行月利率為8.607‰，借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息，還款方式為分期還款，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日。被告廣源公司與原告簽訂了武農(nóng)商20120929號(hào)-1《抵押合同》和武農(nóng)商20120929號(hào)-3《抵押合同》，以其開發(fā)的位于武當(dāng)山工業(yè)園旁“武當(dāng)太極養(yǎng)生園”項(xiàng)目占地84486.61平方米土地使用權(quán)以及該項(xiàng)目4946.1平方米的住宅在建工程作為2000萬元借款的抵押，并辦理了抵押他項(xiàng)權(quán)證。同時(shí)，被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮林、廖榮勝與原告簽訂武農(nóng)商20120929號(hào)-2《保證合同》，對(duì)被告廣源公司2000萬元借款提供連帶責(zé)任保證。
2016年2月1日，前述2000萬元借款到期后，被告廣源與原告簽訂《借款展期協(xié)議》，協(xié)議約定：展期借款總額為1770萬元，展期期限一年，償還方式為分次還款。原告與被告廣源公司簽訂借款合同后依約履行了發(fā)放義務(wù)，但被告廣源公司卻未按約定履行按期還本付息義務(wù)，經(jīng)原告多次催要，但截至2017年12月29日，被告廣源公司仍欠原告借款本金1700萬元，利息1462340元。為此，原告提起訴訟。
被告廣源公司口頭辯稱，借款屬實(shí)，截止2017年12月29日的欠款本金1700萬元無異議，利息無異議，抵押屬實(shí)。
被告廖榮林口頭答辯，擔(dān)保屬實(shí)。
被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮勝經(jīng)本院送達(dá)起訴狀副本及舉證通知書后，在規(guī)定的期限內(nèi)未予答辯，亦未提交相關(guān)證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
2012年10月10日，被告廣源公司與原告簽訂武農(nóng)商20120929《固定資產(chǎn)借款合同》，合同約定：借款金額2000萬元，借款期限為36個(gè)月，借款首次執(zhí)行月利率為8.607‰，借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息，還款方式為分期還款，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日。2012年10月10日、11月19日，被告廣源公司分別與原告簽訂了武農(nóng)商20120929號(hào)-1《抵押合同》和武農(nóng)商20120929號(hào)-3《抵押合同》，以其開發(fā)的位于武當(dāng)山工業(yè)園旁“武當(dāng)太極養(yǎng)生園”項(xiàng)目占地84486.61平方米土地使用權(quán)以及該項(xiàng)目建筑面積4950.18平方米的住宅在建工程作為2000萬元借款的抵押，并辦理了武土他項(xiàng)（2014）第064號(hào)他項(xiàng)權(quán)證和丹江口市房建武當(dāng)山特區(qū)字第Z20140014號(hào)他項(xiàng)權(quán)證。同時(shí)，被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮林與原告簽訂武農(nóng)商20120929號(hào)-2《保證合同》，對(duì)被告廣源公司2000萬元借款提供連帶責(zé)任保證。2016年2月1日，前述2000萬元借款到期，2016年1月27日，被告廣源公司與原告簽訂《借款展期協(xié)議》，協(xié)議約定：展期借款總額為1770萬元，展期期限一年，償還方式為分次還款，由被告廖某某、廖榮林提供擔(dān)保。2018年2月11日，被告廖榮勝與原告簽訂武農(nóng)商20120929號(hào)-7《保證合同》，約定對(duì)被告廣源公司1700萬元借款提供連帶責(zé)任保證。原告與被告廣源公司簽訂借款合同后，原告于2013年2月2日向被告廣源公司發(fā)放借款2000萬元，截至2017年12月29日，被告廣源公司仍欠原告借款本金1700萬元，利息1462340元。經(jīng)原告多次催要無果，特提起訴訟。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。原、被告簽訂的《固定資產(chǎn)借款合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告按照合同約定向被告發(fā)放了借款，被告應(yīng)當(dāng)按照約定履行其還款義務(wù)，故對(duì)原告要求被告廣源公司償還借款本金及利息的請(qǐng)求，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。原告主張要求被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮林、廖榮勝對(duì)前述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任的請(qǐng)求，因雙方簽訂有《保證合同》，該合同系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，保證人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，故對(duì)原告該項(xiàng)請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請(qǐng)求對(duì)被告廣源公司提供抵押的抵押物在折價(jià)或拍賣、變賣后享有優(yōu)先受償權(quán)，因雙方簽訂的《抵押合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，且辦理了抵押登記手續(xù)，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，故對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮勝經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法按缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北廣源房產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)償還原告湖北武當(dāng)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1700萬元及利息1462340元（截至2017年12月29日），自2018年1月1日起至付清之日止的利息按年利率8.28%計(jì)算，由被告廖某某、陳發(fā)文、廖榮林、廖榮勝對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
二、原告湖北武當(dāng)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告湖北廣源房產(chǎn)開發(fā)有限公司提供抵押的抵押物（武土他項(xiàng)（2014）第064號(hào)他項(xiàng)權(quán)證和丹江口市房建武當(dāng)山特區(qū)字第Z20140014號(hào)他項(xiàng)權(quán)證）在折價(jià)或拍賣、變賣后享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)132574元，由被告湖北廣源房產(chǎn)開發(fā)有限公司、廖某某、陳發(fā)文、廖榮林、廖榮勝負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判長 陳光林
審判員 肖擁民
人民陪審員 鄧元婷

書記員： 錢文靜