原告湖北楚某建筑工程有限公司，住所地湖北省孝感市城東路1號。
法定代表人陳明潤，該公司總經(jīng)理。
委托代理人李銀海，系湖北玉沙律師事務所律師。
被告湖北楚某某置業(yè)有限公司，住所地洪湖市新堤辦事處桑柳村二組。
法定代表人廖曉玲，該公司董事長。

原告湖北楚某建筑工程有限公司與被告湖北楚某某置業(yè)有限公司合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人李銀海到庭參加訴訟，被告湖北楚某某置業(yè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2012年1月8日，原告與被告下屬單位大同湖祥和小區(qū)開發(fā)項目部簽訂了一份《祥和小區(qū)項目建設施工合同》，約定原告為被告祥和小區(qū)的建設工程進行施工建設，由原告全額墊資建設，工程結算按每平方米515元結算，實做實收，工程竣工驗收合格后，支付工程款70％，6個月內再付工程款25％，余下5％作為質保金在工程竣工驗收合格后一年內支付。合同簽訂后，原告組織資金進行了施工，該工程在2014年元月21日經(jīng)洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局驗收合格。2014年2月20日經(jīng)湖北大緒工程項目管理有限公司進行了工程造價結算審核，該工程結算造價審定金額為8410753.40元。后原告多次催討，被告以房屋銷售業(yè)績不好，資金困難為由，僅僅支付工程款50萬元，余款一直久拖不付。后經(jīng)雙方協(xié)商，于2014年6月25日簽訂了《房屋抵償協(xié)議》，被告自愿將其所有的位于洪湖市大同湖洪漢公路東側大同橋旁的祥和小區(qū)未售完的73套商品房面積9287.38平米（含抵償房屋附屬設施、設備及上述資產(chǎn)占用土地的土地使用權）抵償其所欠原告的工程款。之后，原告要求被告按照約定，協(xié)助辦理抵償資產(chǎn)的轉移登記手續(xù)，但被告拒不協(xié)助辦理。為此，原告特向本院起訴，要求判令被告履行《房屋抵償協(xié)議》，為原告辦理抵償資產(chǎn)的轉移登記手續(xù)；并由被告承擔本案的訴訟費用。

本院認為，原、被告在建設工程竣工后，經(jīng)建設部門對工程進行竣工驗收合格，被告應當按照約定支付價款。被告違約沒有依約支付工程價款，后又經(jīng)雙方協(xié)商對工程價款的給付方式和時間達成一致意見。原、被告就將被告所有的房屋作價抵償給原告，雙方簽訂的房屋抵償合同合法有效。被告應當按照約定全面履行自己的義務。故本院對原告的訴訟請求依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百二十四條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告湖北楚某某置業(yè)有限公司在本判決生效之日起三日內履行原、被告雙方于2014年6月25日簽訂的《房屋抵償協(xié)議》，為原告湖北楚某建筑工程有限公司辦理抵償資產(chǎn)的轉移登記手續(xù)。
本案案件受理費67100元，由被告湖北楚某某置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費67100元?？顓R荊州市非稅收入管理局匯繳結算戶，賬號：26×××32。開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后7日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　晏　晟 審判員　丁　丹 審判員　胡端平

書記員：曾艷麗