原告湖北某電力實(shí)業(yè)有限公司。
法定代表人唐人，總經(jīng)理。
委托代理人呂士才，重慶廣普律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告利川市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
法定代表人冉爽，董事長。
委托代理人牟方植，男,湖北省利川市人，居民。該公司股東，特別授權(quán)代理。
委托代理人向朝東，湖北圖盛律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告湖北某電力實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱：某電力公司）訴被告利川市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱：某房地產(chǎn)公司）電力工程施工合同糾紛一案，本院于2016年11月7日立案受理，依法由審判員王曾適用簡易程序，于2016年12月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告某電力公司的法定代表人唐人及其委托代理人呂士才，被告某房地產(chǎn)公司的委托代理人牟方植、向朝東到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年11月5日，原、被告之間簽訂《電力安裝工程承包合同》，被告將其開發(fā)的利川市河畔明居小區(qū)樓盤的供用電電力安裝工程發(fā)包給原告施工，雙方約定：“本工程從供電公司的電源搭接點(diǎn)至河畔明居的每戶位置（按其他樓盤供電局施工的常規(guī)做法），不含一戶一表的表計(jì)；本工程為交鑰匙工程，乙方承包供電局所有的驗(yàn)收手續(xù)，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格；本工程內(nèi)容以供電局設(shè)計(jì)圖紙或供電局認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；本工程至2015年5月1日竣工完成全部工程，交付的工程合格且正常通電；本工程造價(jià)為工程承包內(nèi)容中所有的費(fèi)用包干價(jià)每平方米64元，進(jìn)度款項(xiàng)的支付按河畔明居的設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算，合同總價(jià)結(jié)算以河畔明居的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，乙方承擔(dān)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、綜合費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、設(shè)備材料費(fèi)、辦理手續(xù)費(fèi)用、電力設(shè)備投運(yùn)維保費(fèi)、驗(yàn)收協(xié)調(diào)等所有費(fèi)用（此項(xiàng)目為純交鑰匙工程），至甲方通電正常使用為止；并網(wǎng)接電費(fèi)、負(fù)控費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，預(yù)存電費(fèi)、一戶一表費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；本合同簽訂生效后，經(jīng)電力公司批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)完畢設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方付合同價(jià)款的40%作為工程預(yù)付款，安裝完畢后支付合同價(jià)款的20%，工程竣工驗(yàn)收合格且正常通電后當(dāng)日甲方支付完合同價(jià)款（余10萬元的保證金一年后支付）；保修期限為一年，從工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用之日起算；任何一方違約，即應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的5%的違約金?！钡群贤瑮l款。合同簽訂后，原告公司依據(jù)合同約定進(jìn)行工程施工，并于2015年9月29日將該工程交由利川市供電公司運(yùn)維檢修部交接性試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均符合《電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB501502006》規(guī)程規(guī)定。國網(wǎng)利川市供電公司營銷部出具了驗(yàn)收合格報(bào)告。次日，原告公司向被告公司提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》，要求被告公司對(duì)原告公司已經(jīng)施工完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收。2015年11月17日，原、被告簽訂《河畔明居供用電工程概況及電力安裝工程竣工說明》、《結(jié)算協(xié)議書》，雙方最終確認(rèn)“該工程勘察、設(shè)計(jì)、安裝工程及材料自2015年10月30日安裝完畢合格后，經(jīng)由某房地產(chǎn)公司驗(yàn)收合格”，按照合同結(jié)算價(jià)為3385340元（不含增加的工作及合同外增加項(xiàng)目的一切費(fèi)用）。同月23日，被告公司在《工程竣工報(bào)告》上簽署“工程合格，符合合同要求”并加蓋公章。同日，原、被告雙方簽訂《備忘錄》約定：戶表至住戶戶內(nèi)配接線和專用變壓器（提供電源的出線搭接點(diǎn)）低壓出線側(cè)的線纜及設(shè)備屬合同外新增工程量，新增工程量按國家和地區(qū)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行報(bào)價(jià)和結(jié)算”等內(nèi)容。
另查明，原告公司于2015年8月11日向利川市電力開發(fā)公司墊付了被告公司開發(fā)的河畔明居高壓計(jì)量裝置及戶表安裝費(fèi)19.6萬元。被告公司在施工過程中已向原告公司支付了工程款230萬元。被告公司在河畔明居項(xiàng)目完工后，經(jīng)湖北普泰消防安全檢測(cè)有限公司于2016年7月1日和2016年11月17日兩次檢測(cè)，對(duì)該項(xiàng)目的部分消防設(shè)施提出整改報(bào)告，要求被告公司對(duì)存在的問題予以整改。原告公司得到被告公司轉(zhuǎn)交整改通知后，目前正在對(duì)其施工的供電施工部分進(jìn)行整改。
上述事實(shí)有經(jīng)過庭審質(zhì)證的電力安裝承包合同及備忘錄；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（內(nèi)含工程合同、竣工驗(yàn)收、竣工圖樣、結(jié)算協(xié)議等復(fù)印件）；竣工文件復(fù)印件；匯款憑證、發(fā)票復(fù)印件；歷月電費(fèi)明細(xì)復(fù)印件；利川市電力公司驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；消防整改報(bào)告復(fù)印件；羅文祥、冉曉玲、黃華云、利川市協(xié)力消防公司、利川市家福物業(yè)管理公司情況說明；催促函及快遞回單等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助等義務(wù)。合同生效后，合同約定不明應(yīng)當(dāng)補(bǔ)救，履行期限不明的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采納補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款，一方不履行非金錢義務(wù)，對(duì)方可以要求履行。一方違約的應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額違約金，雙方都違約的應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本案中，原、被告公司簽訂的合同依法有效，原告依據(jù)合同對(duì)承包工程進(jìn)行了施工，并經(jīng)國網(wǎng)利川市供電公司營銷部驗(yàn)收合格，交付給被告使用，被告公司也簽署了驗(yàn)收合格的意見及按照合同結(jié)算價(jià)為338.534萬元（不含增加的工作及合同外增加項(xiàng)目的一切費(fèi)用）的結(jié)算協(xié)議書，故被告公司依法應(yīng)當(dāng)支付給原告公司工程款338.534萬元，被告公司在施工過程中已支付230萬元，尚欠工程款108.534萬元應(yīng)予支付。依據(jù)合同約定，原告公司墊付了河畔明居高壓計(jì)量裝置及戶表安裝費(fèi)19.6萬元，被告公司亦應(yīng)支付給原告公司。被告公司未依約按時(shí)支付合同價(jià)款，屬于違約，但原告公司未按照合同約定時(shí)間履行完施工義務(wù)，亦存在違約責(zé)任，故雙方都違約的應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，原告要求被告支付違約金的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。雙方約定10萬元的保證金在驗(yàn)收合格且正常通電一年后支付，現(xiàn)已到支付時(shí)間，但經(jīng)湖北普泰消防安全檢測(cè)有限公司對(duì)被告公司的河畔明居項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)該項(xiàng)目的部分消防設(shè)施提出整改報(bào)告，故該10萬元保證金應(yīng)在綜合驗(yàn)收合格后支付。被告公司提出原告騙取結(jié)算協(xié)議書，但未提交該結(jié)算協(xié)議書不真實(shí)的相關(guān)證據(jù)，被告公司應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。被告公司提出原告的結(jié)算協(xié)議書中沒有按照實(shí)際面積計(jì)算，但被告公司已在協(xié)議書上簽字蓋章認(rèn)可，且在審理過程中未提交該項(xiàng)目實(shí)際面積的相關(guān)依據(jù)，故被告公司應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。被告公司提出原告公司未按合同對(duì)地下室及商用面積進(jìn)行施工的問題，因雙方合同約定不明確，且被告公司已經(jīng)簽署結(jié)算協(xié)議書，故對(duì)該辯稱意見，本院不予支持。被告公司提出按照合同要求原告公司提交維保合同及繳納維保費(fèi)的問題，因被告公司未提供確需原告公司繳納維保費(fèi)及維保合同的相關(guān)法律、法規(guī)依據(jù)，原告公司已將施工完畢的工程交付給國網(wǎng)利川市供電公司營銷部驗(yàn)收合格，利川市電力開發(fā)公司已收取了河畔明居的高壓計(jì)量裝置及戶表安裝費(fèi)19.6萬元，并供電運(yùn)營使用，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的行業(yè)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，故被告的辯稱理由不能成立。被告公司要求原告公司提交結(jié)算資料、施工圖等資料，對(duì)消防驗(yàn)收提出的檢測(cè)問題進(jìn)行整改并配合被告公司進(jìn)行綜合驗(yàn)收的要求，符合客觀實(shí)際和交易規(guī)則，但因被告公司在本案中未提出反訴，可另行主張權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百二十條、第二百六十九條第一款、第二百七十條、第二百七十九條，《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條、第一百三十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告利川市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效后10日內(nèi)支付給原告湖北某電力實(shí)業(yè)有限公司工程款98.534萬元及墊付的高壓計(jì)量裝置及戶表安裝費(fèi)19.6萬元，共計(jì)118.134萬元；
二、駁回原告湖北某電力實(shí)業(yè)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)35710元，依法減半收取17855元，由被告利川市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)15432.06元，原告湖北某電力實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)2422.94元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　王曾

書記員：廖鋒