原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人陳文山，該行董事長(zhǎng)。
委托代理人付杰，湖北勝和律師事務(wù)所律師。
被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司。
法定代表人陳某，沃豐公司董事長(zhǎng)。
被告陳某。
被告劉某。

原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱棗陽(yáng)農(nóng)商銀行）訴被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱沃豐公司）、陳某、劉某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告棗陽(yáng)農(nóng)商銀行的委托代理人付杰到庭參加訴訟，被告沃豐公司、陳某、劉某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年1月27日，棗陽(yáng)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與沃豐公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》一份，合同主要約定：本合同項(xiàng)下借款用途為流動(dòng)資金；借款金額為10000000.00元；借款期限為36個(gè)月，自實(shí)際放款日起算，實(shí)際放款日以借款憑證記載為準(zhǔn)；本合同項(xiàng)下的借款執(zhí)行月利率9.72%，借款發(fā)放后，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同檔次基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下借款利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起自動(dòng)調(diào)整，按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和首筆借據(jù)確定的浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人和擔(dān)保人；罰息利率標(biāo)準(zhǔn)是借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息，借款人未按本合同約定用途使用借款或者擠占挪用借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收100%罰息；借款人滿足提款前提后，貸款人將借款劃入借款人在貸款人處開立的指定賬戶，即視為貸款人已經(jīng)按照本合同約定向借款人發(fā)放了借款；還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月25日；借款人應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)；本合同項(xiàng)下借款可循環(huán)使用，借款金額1000萬元和借款期限36個(gè)月為循環(huán)借款額度和循環(huán)借款額度使用期限，其中循環(huán)借款額度使用期限自本合同生效之日起計(jì)算，即本合同項(xiàng)下循環(huán)借款額度使用期限為自本合同生效之日起至2017年1月26日止。借款人承諾承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于公證、鑒定、評(píng)估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項(xiàng)的費(fèi)用；本合同項(xiàng)下借款為擔(dān)保貸款的，具體擔(dān)保人、擔(dān)保方式或抵押物為：1、房產(chǎn)：沃豐公司名下位于棗陽(yáng)市劉升鎮(zhèn)杉樹林村房地產(chǎn)數(shù)幢，房產(chǎn)證編號(hào)：棗房字第00094428-00094429號(hào)，房屋建筑面積9952.05㎡，房屋規(guī)劃用途：辦公樓／車間／倉(cāng)庫(kù)等；2、土地：上述房產(chǎn)所占用土地使用權(quán)18117㎡，土地使用權(quán)編號(hào)：棗國(guó)用（2012）第1093號(hào)；擔(dān)保合同另行簽訂。借款人未按照約定的金額、時(shí)間支付本合同項(xiàng)下借款本金、利息或其他任何應(yīng)付款項(xiàng)的構(gòu)成違約；對(duì)借款未按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利等合同內(nèi)容。同日，抵押人沃豐公司與抵押權(quán)人棗陽(yáng)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《最高額抵押合同》一份，合同主要約定：沃豐公司所擔(dān)保的主債權(quán)為自2014年1月27日至2017年1月26日止，在人民幣壹仟萬元的最高余額內(nèi)，原告依據(jù)與沃豐公司簽訂的借款合同等文件而享有的對(duì)主債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時(shí)是否已經(jīng)到期。抵押人抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及評(píng)估費(fèi)等）；抵押登記范圍：棗房字第00094428-00094429號(hào)房權(quán)證所登記的全部房產(chǎn)，房產(chǎn)總建筑面積9952.05㎡，棗國(guó)用（2012）第1093號(hào)土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)面積18117㎡；抵押登記期限：約定抵押期三年，預(yù)訂自2014年1月27日至2017年1月26日止，實(shí)際起止日以本次抵押貸款首筆立據(jù)之日起計(jì)算為準(zhǔn)，雙方于2014年1月28日在土地、房產(chǎn)登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，并取得了棗國(guó)用他項(xiàng)（2014）第59號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)證和棗陽(yáng)市房他證棗房字第00010178號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證。合同簽訂后，原告于2014年1月29日和1月30日向沃豐公司分別發(fā)放貸款8000000.00元和2000000.00元，沃豐公司向原告出具了借款憑證，利率為9.72%，到期日期為2015年1月28日和1月29日，后被告沃豐公司償還了借款本息。原告又于2014年7月31號(hào)和8月2號(hào)向沃豐公司各發(fā)放貸款5000000.00元，沃豐公司向原告出具了借款憑證，利率為9.72%，到期日期為2015年7月30日和8月1日，后被告沃豐公司償還了借款本息。原告棗陽(yáng)農(nóng)商銀行于2015年7月30日再次向沃豐公司發(fā)放貸款10000000.00元，沃豐公司向原告出具了借款憑證，借款憑證記載的主要內(nèi)容有：借款金額10000000.00元、利率7.2％、到期日期為2016年7月30日。沃豐公司借款后，未按合同約定支付利息。經(jīng)原告多次催要被告沃豐公司未能償還，2016年6月24日向沃豐公司下發(fā)“貸款提前到期通知書”，宣布借款合同項(xiàng)下貸款于2016年6月24日提前到期，并要求沃豐公司立即歸還原告借款本金1000萬元及利息662000元。沃豐公司收到通知書后仍分文未還，遂引起糾紛，為此原告棗陽(yáng)農(nóng)商銀行于2016年7月20日向本院提起訴訟，要求判令：1、被告沃豐公司償還原告借款人民幣1000萬元及利息662000元［利息算至2016年6月24日，以后利息按年利率（包括50%罰息）14.58%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至付清為止］，并賠償原告律師費(fèi)12萬元，共計(jì)10782000元；2、原告行使抵押權(quán)，依法拍、變賣被告沃豐公司抵押房地產(chǎn)，價(jià)款用以優(yōu)先償還本案?jìng)鶆?wù)；3、被告陳某、劉某對(duì)上述被告沃豐公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
另查明，2014年1月6日，被告陳某、劉某分別向原告出具保證貸款保證書，內(nèi)容為：“我自愿為湖北沃豐肥業(yè)有限公司于2014年1月6日至2017年1月5日（具體日期以實(shí)際借款日為準(zhǔn)），在你社貸款壹仟貳佰萬元的連帶保證人，其保證期限和連帶保證責(zé)任以本筆借款到期后兩年內(nèi)為止，保證范圍包括本金、利息、違約金和訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用”。2014年5月26日，棗陽(yáng)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)湖北銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)更名為湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；2016年6月28日，原告與湖北勝和律師事務(wù)所為本案訴訟簽訂了一份委托代理合同，并提供了一份120000元代理費(fèi)的發(fā)票。

本院認(rèn)為：原告棗陽(yáng)農(nóng)商銀行與被告沃豐公司簽訂的流動(dòng)資金借款合同，系雙方真實(shí)的意思表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)。原告依約向被告沃豐公司提供借款10000000.00元，已履行了借款義務(wù)，被告沃豐公司借款后應(yīng)按約定還本付息，而其未按約定償還本息的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)原告要求被告沃豐公司償還借款本息及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，符合合同約定，應(yīng)予以支持；因借款合同中約定的利率為9.72%，雙方在前兩次借款中執(zhí)行的借款利率為9.72%，本次涉訴的10000000.00元借款，雙方約定的利率為7.2%，應(yīng)以雙方變更后的利率7.2%為基準(zhǔn)利率，故原告要求按9.72%的基準(zhǔn)利率要求被告沃豐公司支付利息的請(qǐng)求及按此標(biāo)準(zhǔn)支付罰息的請(qǐng)求，本院不予支持。原告棗陽(yáng)農(nóng)商銀行與被告沃豐公司簽訂最高額抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押合同成立并生效，沃豐公司應(yīng)以其抵押的財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告陳某、劉某為沃豐公司在原告處借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，該約定均系雙方真實(shí)的意思表示，且內(nèi)容均未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，保證合同成立并有效，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)損失，屬雙方約定的為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用，故原告要求被告沃豐公司承擔(dān)該費(fèi)用符合合同約定，本院予以支持，但考慮到本案系銀行借款案件，法律關(guān)系明確，借款事實(shí)清楚，按律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的較高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算代理費(fèi)有失公平，因此原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)120000元過高，基于公平原則酌定減少律師代理費(fèi)，予以支持60000元。被告沃豐公司、陳某、劉某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款人民幣10000000.00元及利息（利息自2015年7月30日至2016年6月24日止按年利率7.2%計(jì)算，2016年6月24日之后的利息、罰息合同約定計(jì)算至付清之日）；
二、被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師代理費(fèi)60000.00元；
三、原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司抵押的房產(chǎn)及土地以拍賣、變賣后所得價(jià)款優(yōu)先償還上述債務(wù)；
四、被告陳某、劉某對(duì)被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、駁回原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)86492元，由被告湖北沃豐肥業(yè)有限公司、陳某、劉某共同負(fù)擔(dān)86048元，原告湖北棗陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)444元。于本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬山支行，戶名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，帳號(hào)17-451701040003656。上訴人也可將上訴案件受理費(fèi)交到本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　　陳曉冰 審判員　　任耀坤 審判員　　黃正峰

書記員：沈夢(mèng)楠