原告：湖北新農(nóng)懇建設(shè)工程有限公司，住所地：武漢市漢南區(qū)紗帽街漢南大道358號(hào)。
法定代表人：舒紅祥，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：李軍，湖北兆麟律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)代理）。
被告：鄂州金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：鄂州市鳳凰北路16號(hào)。
法定代表人：倪祖權(quán)，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：姜學(xué)文，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)代理）。
委托代理人：趙曉軍，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)代理）。

原告湖北新農(nóng)懇建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：新農(nóng)墾公司）訴被告鄂州金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：金某某房產(chǎn)開發(fā)公司）建設(shè)施工合同糾紛一案，本院2015年5月14日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年8月6日公開開庭進(jìn)行了審理，原告新農(nóng)墾公司的委托代理人李軍，被告金某某房產(chǎn)開發(fā)公司的委托代理人趙曉軍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：上述原、被告之間簽訂的《建筑工程施工合同》權(quán)利義務(wù)明確，合法有效。被告未履行支付工程款義務(wù)時(shí)釀成此糾紛的責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告應(yīng)支付原告工程款及損失1，240，790.08元。被告辯稱應(yīng)扣減工程維修費(fèi)及預(yù)留保修金的辯解，因已產(chǎn)生的維修費(fèi)系被告的單方所為，未提供證據(jù)證明系原告的施工導(dǎo)致的結(jié)果，依法不予采信，合同約定的保修期為兩年，原告施工的工程自驗(yàn)收至今已過保修期，被告辯稱要求預(yù)留工程保修金，缺乏依據(jù)和理由，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、第一百零六條第一款、第一百一十二條、第一百三十四條第（七）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告金某某房產(chǎn)開發(fā)公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告新農(nóng)墾公司工程款及損失合計(jì)人民幣1，240，790.08元。
二、駁回原告新農(nóng)墾公司的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)16，248.00元，保全費(fèi)5，000.00元，合計(jì)人民幣21，248.00元由被告金某某房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自收到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后次日起七日內(nèi)仍未繳納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號(hào)：17×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審　判　長(zhǎng)　　楊光洲 審　判　員　　陳　茜 人民陪審員　　鄧傳文

書記員：皮軍