原告：湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行，住所地：房縣城關(guān)鎮(zhèn)神農(nóng)路14號(hào)。
負(fù)責(zé)人：朱本武，系該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：孫福斌，湖北鴻法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解，代收法律文書。
委托訴訟代理人：何雪林，系該行客戶經(jīng)理。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解，代收法律文書。
被告暨被告陳某的委托訴訟代理人：王厚華，市民。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代收法律文書。
被告：陳某，性別：××，市民，住湖北省房縣。
被告：陳某某，性別：××，個(gè)體工商戶，住浙江省諸暨市。現(xiàn)住湖北省房縣。
被告：俞美燕，性別：××。
被告：房縣昂新布業(yè)有限責(zé)任公司，住所地：房縣城關(guān)鎮(zhèn)北街居委會(huì)
法定代表人：俞美燕，系該公司經(jīng)理。
被告陳某某、俞美燕、昂欣布業(yè)共同委托訴訟代理人：蔡紅，湖北陵燕律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：參與訴訟，代收法律文書。

原告湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)商行神農(nóng)支行”）與被告陳某、王厚華、陳某某、俞美燕、房縣昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“昂欣布業(yè)”）金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月6日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2017年10月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)商行神農(nóng)支行的委托訴訟代理人孫福斌、何雪林，被告暨被告陳某的委托訴訟代理人王厚華、被告陳某某、俞美燕、昂欣布業(yè)的委托訴訟代理人蔡紅到庭參加了訴訟。庭審?fù)戤吅?，被告昂欣布業(yè)申請(qǐng)與原告庭外和解一個(gè)月，因雙方未協(xié)商成功，本案于2017年11月21日恢復(fù)訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)商行神農(nóng)支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告王厚華、陳某償還2017年9月1日之前的利息21.3萬元，償還借款本金250萬元及2017年9月2日至償清之日止的利息和罰息（其中利息以借款本金250萬元為基數(shù)按年利率9.36%從2017年9月2日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止；罰息以借款本金250萬元為基數(shù)按年利率9.36%加收50%從2017年9月2日起計(jì)算至實(shí)際償清本金之日止）；若王厚華、陳某不能償還借款本金250萬元及其相應(yīng)利息、罰息，則請(qǐng)求法院依法拍賣、或變賣被告昂欣布業(yè)抵押的位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)居委會(huì)的的商用樓，拍賣、變賣所得價(jià)款原告享有優(yōu)先受償權(quán)。2.判令五被告共同承擔(dān)本案的律師費(fèi)25000元。3.判令被告俞美燕、陳某某、昂欣布業(yè)對(duì)上述借款本息、罰息及律師費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，履行連帶還款義務(wù)。4.判令五被告共同承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年11月25日，原告與被告王厚華簽訂《流動(dòng)資金借款合同》（以下簡(jiǎn)稱借款合同），合同約定：被告王厚華向原告申請(qǐng)借款金額為人民幣300萬元，借款期限為24個(gè)月，還款方式為按月還息，分期還本，即2015年11月還款50萬元、2016年5月還款50萬元、2016年11月還款200萬元，王厚華的妻子承諾共同償還300萬元的借款；被告俞美燕、陳某某，昂欣布業(yè)連帶責(zé)任保證，保證期限自借款期限屆滿之日起兩年；被告昂欣布業(yè)用自有的位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)居委會(huì)的的商用樓做抵押，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：房他證字第20140066號(hào)。借款合同簽訂后，原告全面履行了合同約定的借款發(fā)放義務(wù)，可被告王厚華、陳某至今只償還了本金50萬元，剩余250萬元本金及其相應(yīng)利息至今沒有償還，被告俞美燕、陳某某、昂欣布業(yè)也沒有對(duì)王厚華、陳某剩余的借款本金250萬元及其相應(yīng)利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。綜上所述，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，依據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》、《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，懇請(qǐng)貴院依法裁決，支持原告的全部訴訟請(qǐng)求。
被告王厚華、陳某共同辯稱：借款屬實(shí)，但是錢不是王厚華用的，王厚華之前在昂欣布業(yè)工作，錢是昂欣布業(yè)的用，只是以王厚華個(gè)人的名義用來貸款，這是昂欣布業(yè)和農(nóng)商行商量好的。已經(jīng)還款50萬元。
被告俞美燕、陳某某、昂欣布業(yè)共同辯稱：借款屬實(shí)，王厚華說的情況也是屬實(shí)的，該借款應(yīng)該是昂欣布業(yè)的借款，但是當(dāng)時(shí)因?yàn)槌^了授信的限度，所以采取了這種方式進(jìn)行貸款，貸款到王厚華賬戶后，王厚華將錢轉(zhuǎn)到昂欣布業(yè)。本案300萬元的用途并不是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，是用于購(gòu)買了農(nóng)商銀行的股權(quán)，當(dāng)時(shí)股權(quán)按照1：1.3的溢價(jià)進(jìn)行購(gòu)買的，這屬于原告和昂欣布業(yè)的違規(guī)操作，因此原告要求支付罰息是不應(yīng)該支持的。原告要求支付律師費(fèi)用沒有依據(jù)，因?yàn)檫@不是訴訟當(dāng)中產(chǎn)生的律師費(fèi)用，不應(yīng)該支持。我們沒有及時(shí)按期償還借款是因?yàn)榘盒啦紭I(yè)給別人提供擔(dān)保，導(dǎo)致昂欣布業(yè)的賬戶和生產(chǎn)設(shè)備被茅箭區(qū)法院進(jìn)行了查封，昂欣布業(yè)現(xiàn)在不能生產(chǎn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年11月，被告王厚華向原告農(nóng)商行神農(nóng)支行申請(qǐng)貸款300萬元用于購(gòu)買原材料。11月3日被告王厚華妻子陳某向房縣農(nóng)商行出具《共同還款承諾書》，承諾書載明：“因配偶王厚華從事購(gòu)原材料在貴單位申請(qǐng)借款300萬元，期限2年。本人家庭知情并同意借款，若借款到期不能按時(shí)償還，我們自愿用家庭全部資產(chǎn)償還借款本息?！?1月10日，被告昂欣布業(yè)股東會(huì)決議同意將公司位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)居委會(huì)，建筑面積2478平方米的房產(chǎn)為王厚華的300萬元貸款提供抵押擔(dān)保。同日，被告俞美燕、陳某某、昂欣布業(yè)出具連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾書，自愿為王厚華300萬元借款本息提供連帶保證責(zé)任。2014年11月25日，原告農(nóng)商行神農(nóng)支行與被告王厚華簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定：借款金額300萬元，借款期限24個(gè)月，借款利率為年利率9.36%，借款人未按合同約定的期限歸還借款的，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息，還款方式為分期還款，2015年11月還款50萬元、2016年5月還款50萬元、2016年11月還款200萬元，本借款由昂欣布業(yè)提供抵押擔(dān)保，不足部分由昂欣布業(yè)提供保證擔(dān)保。同日，原告農(nóng)商行神農(nóng)支行分別與被告昂欣布業(yè)、俞美燕、陳某某簽訂《保證合同》，約定被告昂欣布業(yè)、俞美燕、陳某某為王厚華的貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)），保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起兩年。2014年11月25日，原告農(nóng)商行神農(nóng)支行與被告昂欣布業(yè)簽訂了《抵押合同》，合同約定：昂欣布業(yè)為王厚華借款300萬元提供抵押擔(dān)保，抵押物是位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)社區(qū)，建筑面積為2478.39平方米，評(píng)估價(jià)值為411萬元的商用樓，抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及評(píng)估費(fèi)等）。11月27日，湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司辦理了他項(xiàng)權(quán)證，證號(hào)為：房縣房他證城關(guān)鎮(zhèn)字第20140066號(hào)。11月28日，原告農(nóng)商行神農(nóng)支行向被告王厚華的賬戶發(fā)放貸款300萬元。合同履行中，2015年11月30日，被告王厚華償還本金50萬元以及2016年11月21日之前的利息。原告與被告王厚華簽訂的借款合同中約定的還款期限到期前，原告與被告王厚華、被告昂欣布業(yè)于2016年11月3日簽訂了《借款展期協(xié)議》，協(xié)議約定：原約定借款到期時(shí)間為2016年11月25日，展期后到期日為2017年12月1日，還款本金為250萬元，展期到期一次性償還。2017年9月1日，原告向被告王厚華送達(dá)了《貸款提前到期通知書》，原告要求被告王厚華提前償還本金250萬元，利息213000元（計(jì)算至2017年9月1日）。因被告王厚華未償還本金250萬元及部分利息引起訴訟。
另查明：湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與房縣鴻法律師事務(wù)所簽訂了聘用法律顧問協(xié)議書，湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付律師代理費(fèi)25000元。

本院認(rèn)為：2016年11月25日，原告農(nóng)商行神農(nóng)支行與被告王厚華簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》，被告昂欣布業(yè)、俞美燕、陳某某分別與原告簽訂的《保證合同》，被告昂欣布業(yè)與原告簽訂的《抵押合同》，均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，均合法有效，受法律保護(hù)。原、被告雙方均應(yīng)按照約定全面、及時(shí)履行合同義務(wù)。借款合同簽訂后，原告已按約向被告王厚華發(fā)放了貸款，但被告王厚華卻未按合同約定償還借款本息，其行為構(gòu)成違約。對(duì)原告要求被告王厚華、陳某償還貸款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告對(duì)被告昂欣布業(yè)抵押的房產(chǎn)經(jīng)依法處置后享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。被告俞美燕、陳某某、昂欣布業(yè)作為該貸款連帶責(zé)任擔(dān)保人，原告要求其在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合雙方合同的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求五被告承擔(dān)律師費(fèi)25000元的訴訟請(qǐng)求，因原告與被告王厚華簽訂的借款合同和原告與被告陳某某、俞美燕、昂欣布業(yè)簽訂的《保證合同》中雙方均有約定，故對(duì)五被告不承擔(dān)律師費(fèi)的辯解意見，本院不予以采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、第三十三條、第三十四條第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

1、被告王厚華、陳某于本判決生效后60日內(nèi)償還原告湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行2017年9月1日前的利息213000元，借款本金250萬元及利息（利息從2017年9月2日起，以本金250萬元為基數(shù)按年利率14.04%計(jì)算至實(shí)際償清之日止）。
2、被告王厚華、陳某于本判決生效后60日內(nèi)支付原告湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行律師費(fèi)25000元。
3、被告王厚華、陳某屆期不履行本判決第一、二項(xiàng)確定的義務(wù)，依法拍賣、變賣被告房縣昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司用作抵押的房產(chǎn)，拍賣、變賣所得價(jià)款，原告湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行優(yōu)先受償，被告房縣昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)優(yōu)先受償債權(quán)數(shù)額不足部分本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、被告俞美燕、陳某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、駁回原告湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司神農(nóng)支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)28400元，減半收取14200元，由被告王厚華、陳某、陳某某、俞美燕、房縣昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的案件訴訟費(fèi)原告已經(jīng)預(yù)交，被告在執(zhí)行時(shí)連同執(zhí)行款一并向原告結(jié)算。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為兩年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日計(jì)算。

審判員 蔡政

書記員： 孟奕悅