原告：湖北恒勝建筑安裝有限公司。住所地，團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)大道。
法定代表人：余仕友，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：向沖，湖北德銘律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王湖清，該公司職工。
被告：湖北恒博置業(yè)有限公司，住所地：團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)廣場路。
法定代表人：王明，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王磊，湖北鄂東律師事務(wù)所律師。

原告湖北恒勝建筑安裝有限公司與被告湖北恒博置業(yè)有限公司建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2016年10月19日立案受理后，依法適用普通程序于2016年11月18日，2017年1月20日，2017年3月24日公開開庭進(jìn)行了審理，原告湖北恒勝建筑安裝有限公司的委托訴訟代理人向沖，王湖清，被告湖北恒博置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人王磊到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北恒勝建筑安裝有限公司向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告支付原告工程欠款、工程質(zhì)保金、停工補(bǔ)償款共計739.1萬元和按該款從2015年6月2日至還款之日止的銀行同期貸款利率計算損失，2、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實與理由：被告湖北恒博置業(yè)有限公司將團(tuán)風(fēng)錦江小區(qū)建設(shè)工程發(fā)包給原告湖北恒勝建筑安裝有限公司，并于2011年11月10日簽訂協(xié)議書，雙方約定，原告于次日交付現(xiàn)金100萬元履約保證金，并對工程工期、質(zhì)量、價款、生效等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了約定?，F(xiàn)該工程已于2015年3月8日之前竣工完成，經(jīng)驗收合格交付給原告，雙方于2015年11月2日進(jìn)行了結(jié)算，總計1932.38萬元，被告已支付原告工程款1053.93萬元，另有被告與原告就該工程款達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議中約定提供價值317.35萬元的房屋作為抵付的工程欠款，有被告同意承擔(dān)原告方停工損失的78萬元，并有被告施工負(fù)責(zé)人舒乃付出具證明。至今，被告仍未支付余下欠款，停工補(bǔ)償費(fèi)及返還工程質(zhì)保金總額739.1萬元。

本院認(rèn)為，原、被告間簽訂的建設(shè)工程“協(xié)議書”是雙方真實意思表示，合同合法有效，原告雖有部分附屬設(shè)施未完成，但雙方已進(jìn)行工程價款結(jié)算。被告應(yīng)承擔(dān)給付原告工程款義務(wù)。由于被告未如期按約給付工程款，原告主張其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)資金占用損失的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。但付款期限和損失數(shù)額雙方未約定，故自其起訴之日起按中國人民銀行同期貸款利率予以計算。被告抗辯原告退場時尚有部分水電費(fèi)未結(jié)，應(yīng)由其在給付工程價款中扣減，符合法律規(guī)定，本院予以采納。關(guān)于100萬元履約保證金及銀行交易記錄，本院認(rèn)為，該筆款項不是原、被告之間發(fā)生的，屬另一法律關(guān)系，本案不作調(diào)整。被告提出涉案工程未竣工，主張駁回原告訴訟請求的主張，本院認(rèn)為，因被告在未征詢原告意見的情況下，已擅自銷售了多套住房并已有部分裝修入住，應(yīng)視為被告已認(rèn)可該工程已竣工。被告主張結(jié)算單和78萬元停工損失不能作為債權(quán)憑證和損失證據(jù)，本院認(rèn)為，雙方簽訂的協(xié)議書第17條約定，舒乃付為工程發(fā)包人即被告公司代表，該結(jié)算單加蓋有被告公章及其方代表舒乃付與曾平安的簽名。舒乃付的行為為職務(wù)行為，且其在法定期限內(nèi)未行使撤銷權(quán)，該代理行為應(yīng)認(rèn)定有效。被告提出已支付腳手架在停工期的20萬元及部分質(zhì)檢費(fèi)損失，應(yīng)由原告承擔(dān)的請求，因該數(shù)額未確定，被告未提出反訴，本案不作調(diào)整。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第三項，第十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北恒博置業(yè)有限公司給付原告工程款59100073元｛19233800元（工程結(jié)算款）+780000元（停工損失費(fèi)）-10887050元（已付工程款）-3171877元（以房抵款）-7800元（水費(fèi)）-37000元（電費(fèi)）｝，限于判決生效后十日內(nèi)付清。
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)63537元，財產(chǎn)保全費(fèi)5000元。由原告湖北恒勝建筑安裝有限公司承擔(dān)10367元，被告湖北恒博置業(yè)有限公司承擔(dān)58170元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長　　鄒銀林 審判員　　鄒松林 審判員　　舒小蘭

書記員：孫蘋