湖北志金商貿(mào)有限公司
晉敏榮（湖北忠三（襄陽(yáng)）律師事務(wù)所）
湖北虹某商貿(mào)有限公司
朱宇光（湖北谷伯律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）:湖北志金商貿(mào)有限公司，住所地谷城縣石花鎮(zhèn)界牌埡村一組。
法定代表人:嵇國(guó)民，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:晉敏榮，湖北忠三（襄陽(yáng)）律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）:湖北虹某商貿(mào)有限公司，住所地谷城縣石花鎮(zhèn)江南大道10號(hào)。
法定代表人:夏琨，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:朱宇光，湖北谷伯律師事務(wù)所律師。
上訴人湖北志金商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱志金公司）因與被上訴人湖北虹某商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱虹某公司）排除妨害糾紛一案，不服湖北省谷城縣人民法院（2016）鄂0625民初1127號(hào)民事判決，向本院提起上訴。
本院于2017年3月7日立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
上訴人志金公司的委托訴訟代理人晉敏榮，被上訴人虹某公司的委托訴訟代理人朱宇光到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
志金公司上訴請(qǐng)求:撤銷原判，改判虹某公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失488700元。
事實(shí)與理由:1.其與代宜兵、代延學(xué)簽訂《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》，并一直致力于取得采礦權(quán)，在未取得采礦權(quán)前，未改變土地用途原審將符合法律規(guī)定的流轉(zhuǎn)協(xié)議認(rèn)定為“未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變土地用途，用于非農(nóng)建設(shè)”，與事實(shí)不符；2.其依據(jù)租賃協(xié)議，在租賃期間內(nèi)享有對(duì)協(xié)議約定范圍內(nèi)土地的使用權(quán)，原審將出租、承租關(guān)系與采礦許可相混同，導(dǎo)致認(rèn)定事實(shí)不符，嚴(yán)重?fù)p害其利益；即使被上訴人已取得采礦權(quán)，采礦人對(duì)地表的使用也必須有相應(yīng)的權(quán)利依據(jù)，被上訴人未與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人協(xié)商，也未與其達(dá)成協(xié)議，擅自開(kāi)采其承租的荒山，致使其在租賃期限內(nèi)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，更導(dǎo)致其前期將近50萬(wàn)元的投資無(wú)法收回，亦導(dǎo)致其無(wú)法進(jìn)行植樹(shù)等保證收益的投入；3.《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》系志金公司與代宜兵、代延學(xué)簽訂的，嵇國(guó)民僅是志金公司的法定代表人和股東，原審認(rèn)定“嵇國(guó)民以志金公司名義與代宜兵、代延學(xué)簽訂”，混淆了兩個(gè)不同的法律主體，損害了公司利益。
虹某公司答辯稱，服從原審判決。
志金公司向一審法院起訴請(qǐng)求:1.請(qǐng)求判令虹某公司停止侵害，排除妨害，搬離并返還其租賃的荒山、場(chǎng)地及便道；2.請(qǐng)求判令虹某公司賠償因侵占荒山而給其造成的損失280000元；3.本案訴訟費(fèi)由虹某公司承擔(dān)。
訴訟過(guò)程中，志金公司增加訴訟請(qǐng)求為，要求賠償損失488700元。
一審法院認(rèn)定事實(shí):2012年3月8日，虹某公司與嵇國(guó)民簽訂一份《谷城縣石花陳灣采石場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。
雙方約定，虹某公司將位于谷城縣石花鎮(zhèn)界牌埡村陳灣礦區(qū)的采礦生產(chǎn)加工、經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給嵇國(guó)民承包經(jīng)營(yíng)，承包時(shí)限為三年，從2012年3月8日起至2015年3月8日止。
承包方生產(chǎn)礦口在破石洼。
承包方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，發(fā)包方按其銷售碎石量計(jì)取承包費(fèi)，即承包方在銷售所有型號(hào)的碎石產(chǎn)品時(shí)，向發(fā)包方支付繳納稅款后每噸9元的承包費(fèi)。
發(fā)包方必須提供礦山生產(chǎn)所需的一切合法有效證件，辦證所需的一切費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
發(fā)包方承擔(dān)礦山開(kāi)采應(yīng)交的村組、農(nóng)戶費(fèi)用，礦山補(bǔ)償費(fèi)用等。
對(duì)安裝生產(chǎn)線及碎石堆料場(chǎng)地，發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)國(guó)土資源部門及界牌埡村民委員會(huì)辦理臨時(shí)租用土地手續(xù)，承包方承擔(dān)承包期內(nèi)的臨時(shí)用地、石料臨時(shí)堆放場(chǎng)地、林業(yè)、電力、公安協(xié)調(diào)費(fèi)用，在承包期內(nèi)由承包方承擔(dān)，礦區(qū)、生產(chǎn)線征地、在承包期內(nèi)由承包方承擔(dān)。
協(xié)議亦對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的其他相關(guān)事宜作了約定。
2012年7月6日，被告虹某公司取得采礦許可證。
開(kāi)采礦種為建筑石料用灰?guī)r，礦山名稱為谷城縣石花鎮(zhèn)陳灣礦區(qū)建筑用灰?guī)r礦。
2012年4月28日，嵇國(guó)民以志金公司名義與代宜兵、代延學(xué)簽訂一份《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》。
雙方約定，代宜兵、代延學(xué)同意將自已承包的荒山租賃給志金公司使用五年，即從2012年4月28日起至2017年4月27日止。
荒山位于石花鎮(zhèn)××村××組，名稱為破石洼，東南以山脊為界，西與代習(xí)園荒山相連，北與破石洼出口另立灰石線為準(zhǔn)。
志金公司只準(zhǔn)在租賃荒山范圍內(nèi)進(jìn)行石料開(kāi)采及碎石加工，不準(zhǔn)用于其他用途。
雙方簽訂協(xié)議之日起，志金公司應(yīng)一次性支付380000元整（其中代宜兵280000元，代延學(xué)100000元）。
志金公司在承包荒山內(nèi)進(jìn)行建筑石料開(kāi)采，應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，所需證件及上級(jí)各部門應(yīng)交納的各種費(fèi)用由其自行承擔(dān)。
協(xié)議還對(duì)租賃開(kāi)采其他相關(guān)事宜作出約定。
志金公司于2012年8月16日正式成立后，在該協(xié)議上補(bǔ)蓋了合同專用章。
2012年8月9日，嵇國(guó)民、朱志海、闞龍南簽訂一份合伙協(xié)議書(shū)。
協(xié)議約定，為共同開(kāi)發(fā)谷城縣石花陳灣石料廠，三方自愿合作。
合伙方式為按股份形式進(jìn)行股份分配原始股，朱志海占3.5股，嵇國(guó)民占3.5股、闞龍南占3股，在前期朱志海出資800000元，嵇國(guó)民、闞龍南各出資2500000元。
合作期間，利益按股份分?jǐn)偅L(fēng)險(xiǎn)按股份承擔(dān)。
朱志海、嵇國(guó)民為合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人，朱志海為合伙人會(huì)計(jì)，闞龍南為合伙人出納。
協(xié)議還對(duì)合伙的其他事宜作了約定。
2015年3月10日，虹某公司與嵇國(guó)民簽訂一份《湖北虹某商貿(mào)、嵇國(guó)民終止谷城縣石花陳灣采石場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。
協(xié)議約定，雙方同意終止2012年3月8日簽訂的《谷城縣石花陳灣采石場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。
二審經(jīng)審查查明，原審判決認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
二審另查明，谷城縣人民法院于2017年1月18日作出（2016）鄂0625民初363號(hào)民事判決，該生效判決認(rèn)定嵇國(guó)民以志金公司名義與代宜兵、代延學(xué)簽訂的《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》無(wú)效。
本院認(rèn)為，志金公司與代宜兵、代延學(xué)簽訂的《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》經(jīng)人民法院生效判決認(rèn)定為無(wú)效。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)4100元，由上訴人湖北志金商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，志金公司與代宜兵、代延學(xué)簽訂的《關(guān)于租賃代宜兵承包的荒山協(xié)議》經(jīng)人民法院生效判決認(rèn)定為無(wú)效。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)4100元，由上訴人湖北志金商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：焦靜平

書(shū)記員：嚴(yán)琦童